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丽江花园,海龙湾,碧桂园,洛溪新城,哪个更好?

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如果楼主有车的话,我建议考虑华荟和广州碧桂园,车位比较多,丽江的车停得到处都是
2009/04/28回复
dearestdearest22楼
为什么不考虑一下雅居乐呢?
2009/04/28回复
如果没车的话我还是觉得丽江比较好,毕竟里面交通和生活设施都齐全,将来地铁通了肯定也有穿梭巴士,也有公立学校.
2009/04/28回复
我也是觉得丽江好些,小区设施齐全,人文环境好,绿化也很好,交通也算便利,人气超强,但是不吵。不知怎么形容了,我去年底去过LZ说的这些小区看过的,跑了一圈,还是觉得丽江花园好些
2009/04/28回复
fufcfufc25楼
海龙湾的交通比丽江碧桂园不差,有好多丽江的业主还要走到海龙湾门口坐车,目前有79。125。522,地铁4,5的起点站。
物业方面不能说很好,但也不差,至少看不到垃圾,小区环境优美,干净。
海龙湾目前的价格在周围几个小区来说算便宜的,性价比最高。
2009/04/29回复
我觉得洛溪新城交通购物都比较方便.
2009/04/29回复
我就住在广州碧桂园,住得很舒服,碧桂园得优点就是交通和物管好。小区得楼巴是洛溪所有小区中最好,班次最频繁的。(上下班时间15分钟一班)绝对不会因为楼卖完了就取消。小区里面还有接驳各个屋苑得小巴,还有去百佳得大巴,这两个都是免费的。物管也不错,家里有个什么问题 一个电话就上来了,保安巡查得也比较密。小区还有一个医疗室,打个针啊 看个小病啊 都很方便。新开通的地铁离碧桂园是最近的,就在大门口。
碧桂园的特点是安静,进了大门就没有商业了,这个和丽江不同,丽江的商业很好,一条商业街,什么都有。如果对配套要求不高的话,碧桂园也是可以的,门口有超市(基本生活用品都齐,价格也不贵)还有一个菜市场,会所有酒楼,可以喝早茶,东西挺好吃,我就经常喝家人过去吃。游泳池、网球场也有 ,好像还是全年开放的。
教育的话,碧桂园没有幼儿园,我看到都是外面的幼儿园的校车来接的,丽江的幼儿园比较多,还有莱茵双语幼儿园,(听说比较贵)。
小学就不太清楚了,估计都是洛溪新城小学吧。
楼价方面:碧桂园的大约在5000~6000之间,要看是一期还是二期。碧桂园的楼都是6楼左右,没电梯的,但是楼房保养得很好。丽江差别比较大,最早得丽字楼3000多都有,最新的可能会去到9000~1w,就看lz挑哪个苑了。
2009/04/29回复
LS分析真仔细,我补充一下,丽江里面有公立小学了,是原来的莱恩收编的,叫丽江小学!
2009/04/29回复
已经收编了吗?还是还在提议阶段呢?
2009/04/29回复
ppltangppltang30楼
丽江花园我不太喜欢。为什么呢?比较新的房贵,买不起。  旧的房阳台小甚至没有阳台。

海龙湾交通不方便,至于地铁开通后,开口在哪里还不知道。而且二手业主好像没有 学位的。

洛溪新城的房都比较旧了。而且涨了不少。总是觉得别扭。呵呵

广州碧桂园就不是很清楚了。不过往洛溪的穿梭巴士挺多的。
2009/04/29回复
lanhuomlanhuom31楼
我也住在碧桂园,刚搬进来的。
当初也看过洛溪好些楼盘,价格都不便宜,楼距又比较窄。也去看过丽江,那里面确实不错,有很多公车,里面就像一个小城镇,什么都可以买。但是我不喜欢太多的公交车停在小区内,担心噪音大。再者,10年内的楼盘卖到6000多,看了华林居和康城据,三房90多方卖到58-60万。楼距窄,光线差,里面格局也不是很好。大路两边都变成了停车场,感觉行人都要绕道走。所以放弃。
广奥的格局挺好,也比较近洛溪,只是小区内空间好像不是很大,均价到了6500.比较贵,也放弃。
最后选择了碧桂园。均价不到6000(二期三房的)。二期两房均价6100左右。
2009/04/29回复
lanhuomlanhuom32楼
碧桂园三房不好的地方,是主人房大,两个小房间小,厅也不是很大。最舒服是二期两房,厅很大很舒服。碧桂园好的地方:出行还是算方便,小区内空间大,停车地方多,人不多很安静。不好的地方:这里绿化比较旧式,比较像农村,苑内穿梭巴尾气大。门外买菜的市场东西不是很多。其他的还好。
建议:如果想住电梯楼,望江景,喜欢城市的感觉的,可以选择丽江。
如果想安静,不介意农村气息的,可以选择碧桂园。
海龙湾小区离地铁比碧桂园远多了,而且跟今天公交司机聊天,他说海龙湾住的多是有车的人,公交发车次数很少的。
如果想方便又不介意价钱贵的,不妨选择广奥。
2009/04/29回复
如果住洛溪的话最好的盘应该是广奥和洛涛南区,但是个人认为南区更好,因为门口就是百佳超市,地铁二号线延长线的洛溪站从南区走过去不过五六分钟,小区外面很热闹,是一条商业街,大把银行,但是进小区就很安静了,居住氛围好,入住率95%~~楼价比去年跌了,具体多少不是很清楚,可问问中介~~
2009/04/30回复
丽江好,我都系度住,不过就丽字楼这边,管理好好。有125出广州噶,以后2号线出去都可以。不过吾知年底有没办法开通。最吾好噶 就系读书几贵,,所以近排就想换个套,。。读书平D,因为我地都吾系有钱人家,所以系度读吾起啊。。。。
2009/05/08回复
我最近也在洛溪这边看楼,五一几天看了五六套,有两套在南区,价格比三月时贵了,三房开价高了五万左右(65W),唉,而且方向不好所以放弃。现在周末继续看楼,如果楼主有啥心得记得写下来哦,我们互相讨论一下。
2009/05/08回复
个人喜欢碧桂园房子的格局,但又比较喜欢丽江的地理位置,各有特色
2009/05/09回复
路过,帮顶
2009/05/09回复
俺 也喜欢洛溪的房子,也在找房
2009/05/09回复
丽江 觉得除了停车位不够外 其他的环境挺好 尤其是楼保养的不错
2009/05/09回复
丽江花园不错
2009/05/10回复
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