岭南新世界我有同学在那住，感觉小区很大，但好象没边界？很多人买了都不住的，且交通好象不太方便，太远了

现在发展商资金链很紧张，楼价还会进一步下降

糖果在哪个地方啊？

今天利用中午时间去看了云山熹景和云山下丽江情,赶快上来报告一下.
两个楼盘都在南方医院附近,云山靠近地铁口,而丽江情则要过了南方医院再往前走一段路.
我怀疑云山的地皮从怡新花园发展商手上买过来的,因为云山就从怡新花园的小区门口进去的西北角.总体来说,楼不错,是薄板型建筑,两梯三户,北向看到白云山,南向看楼房.通风采光都很好,小区的会所还没有建好,听说是三层的楼房建设而成的,可是所有的三房四房都卖光了,只剩下复式.迟点可能有小单位推出,现在卖9000一平方送两千五装修,送三万元旅游礼券和四万块名牌电器.估计如果不要这些可以降点价钱.如果大家去看,无比戴安全帽,那个摇摇欲坠的施工电梯真是吓死我了,

我观察了周围的环境,都是农村楼房居多,环境和治安都不太好的吧?9000块还这么多人买,大家买房的热情可真高涨啊.不过云山的整体素质还是不错的.
丽江的设计是非常新颖的,为什么这样说呢?因为它的地皮是长条状的,而且地势还是一个斜坡,结果,发展商充分利用了古典园林的特点,在坡地上错落的建筑起几幢薄板型且两翼张开状的房子,我们沿着斜坡上去,还要绕过好多个楼梯级.短短一段路,被他们的巨大树木和精致灌木以及浅浅的水池环绕着,转到我头都晕了,不过他们的泳池和儿童游乐场都几精致.进去样板房,户型还算方正,采光通风都很不错,大多数都是南北对流的,它们的飘窗非常奇怪,窗口是从地板开始挖到2米处,SALES说这样设计可以多出点地方.他们的窗口特别大,光线特别充足.其实,如此小的一块地能够做出这样的效果是不错的了,中式园林配西式简洁建筑,但我总觉得缺了点什么.现在发售的第五幢后面有条路仔,车不太多,但是经过的重型车还是几吵.
缺点是:销售小姐全程黑脸,一问三不知,均价值9000还只是毛胚房!
你就等着吧,迟点你就四翘翘了!

准备去看下君汇

帮顶

我也看过，觉得还是贵了点。

国庆时候三房要9700

我也觉得云山熹景还不错,南北对流,地铁上盖.等降价.哈哈

同德的岭南雅院113方的特价单位,7100左右(带1000元装修),北向,间隔不错,开发商是越秀城建,园林设计,在里面看很喜欢,性价比还是挺高的,但一想起环市西路的堵车情况........还是再看看吧.

荔港南湾新推望江单位的8千几至9千几,虽然去年推出的向内环的单位都不止这个价,但还是觉得贵.

看了星河湾六号，其它的就都没法看了，他们的装修真的很豪！

政府救市，房价还会跌吗？

我昨天去看了海珠去海港湾附近的楼盘!
"锦绣星城"2009年5月交楼,是毛坏房,均价8000多,南向的3房,90多平方,价格可以接受,还说是双地铁,2号线延线和不知道几好线,忘了!
"心.江南",带1500的装修,价格是8600,南向的!

就是觉得太远了点!
因为我们都在天河上班!
有谁买了那里的房子的吗?

自己感觉"锦绣星城"比"心.江南"好,近百佳,应该是附近有才市场的,心.江南感觉比较偏一点!生活没有那么方便的!

好贴,顶起来

最近看了几个盘
先说可逸，地段是很不错的，近江南西购物街和宝岗商卷，近地铁，离公交站点也近。旁边就是广百新一城，斜对面就是海珠妇幼。生活配套很齐全。户型对首次置业的年轻人来说偏大，七十方只做了一房两厅，其它的都在八九十方。单价11000以上，总价在100万左右，含3000元精装修，随楼附送部分家电。可逸的户型都不太合理，即使是大户型次卧和洗手间也非常狭窄，相反厨房则很宽大。总的感觉，从价格和户型来说都不适合首次置业的年轻一族。
下渡路翔韵雅荟，价格从8000-10000不等。毛坏交楼。附近有新海医院（超级烂的医院）和国宁超市，走五分钟就有肉菜市场，出门五分钟到中信乐涛苑有公交站点，但路线较少，离地铁站十分钟左右路程，走十分钟到滨江东或客村公交站，有多路公交乘搭。生活配套还算齐全。小区内部没多少景观。户型基本合理。我最钟意的一个小三房88平，套内66平。非常紧凑实用，因为该户是南向，价格是最高的，叫价11000，因为只剩2楼和14楼，所以优惠到89万一套，毛坏交楼。总的来说，小区内部环境不好，价格太高。
富基广场，市二宫附近，近地铁，离江南大道中和江南大道北公交站十多分钟路程，附近有好又多，家乐福超市，离广东药学院较近。就医还算方便。生活配套不错。价格从8600-9200不等，毛坏交楼，不论朝向，只按楼层划分价格，14楼以上贵些。房间间隔还挺方正，厨房和卫生间都比较大。但富基的户型大都有一个问题，就是进门即见两个卧室门，把客厅空间分隔得太凌乱，不好布置。
锦锈星城。晓港湾双地铁物业。价格在8K左右，毛坏交楼。大部分户型已经没有了，只剩三房单位，而且只剩2楼和14楼。楼层不理想。

再说一下锦锈星城。周边的配套我觉得不理想。附近有百佳和一个肉菜市场。那家百佳里面的东西比我家附近的超市贵太多，大概是生意冷清的原故吧。
听说晓港湾也不太安全。所以总的感觉不值8K。不考虑。

LZ很有米，居然去看保利康桥

只是见识一下，都犹豫了很久进不进去好。
康桥大部分户型都是南北向的，但已经售完。我看的是22层东西向的248平，但也是很通风，户型大的好处，小户型的通风就很难设计得好。送大金家庭式中央空调。带入户花园，前后双阳台，都很大的。双主卧带卫生间，5房。大堂层高很高，很气派。2.4万一平米。管理费3.3元。估计是香港买家多。
其实康桥其他配套不怎么样的，就独体楼，空中花园有泳池。附近滨江小学，几小忘记了，菜市场不怎么方便。

[ 本帖最后由 嘉怡妈 于 2008-10-27 09:13 编辑 ]