是啊，都交了首付了，别想了，万一降了之后，没入对市，房价又发疯报复般的涨，还是差不多了。地段好，学位好，抗跌的。

除了樓層高點，其他都不錯，好歹是天河北，又有好學位。值得的！
就算短期跌了一點，長遠還是保值的。

自己住，只要能承受，价格高点、低点都不是大问题，只要是切实解决了住房的刚性需求。
但是，8楼的顶层对于一个有老有小的家庭而言，就真的该慎重了！
我几年前买的房子也是7楼，顶层，没有电梯。当时没有孩子，现在有宝宝了发现真的是个大问题。虽然家里有阿姨，但是宝宝每天只能出门一次，常常就趴在门口或窗边，很孤单的样子。有时候还吵闹着要出门，但来回都得抱着。
所以，我无论如何要换房！但是现在要换房，谈何容易？？
楼主要考虑清楚啊！

是不是华阳学校对着那个地方呀
我在那租住过一段时间
楼是比较旧顶楼热得厉害
就是小朋友读书方便点
至于居住成本觉得高了点
不适合我这种人居住
其实有时不能为了个孩子而把房子定的位置太S了
现在的学校都差不多

没得考虑了，已经付了首期，只能辛苦一点了。

我不只是为了孩子，也是为了自己啊，我能买的就是天河北，天河东，龙口东，龙口西，再远一些就是粤垦路、东莞庄那一带的房子了。我的工作决定了我只能在这些地方买，否则早上7点之前绝对到不了单位，不能迟到的。
问题是这些位置的房子都不便宜，只能说同等价位可能在粤垦路买了很旧的电梯楼，在龙口那边能买个旧的楼层好一点的楼梯房，电梯比较难了。东莞庄也很贵的，而且上班更加不方便。就现在的房价而言，我根本不敢奢望能买第二套，所以就干脆买个学位房算了。接送小孩方便一些，自己也省心不少。
家里的老人也说，如果想买就买吧，实在爬不动了把这套租出去，在附近租个楼层低的住，基本能相抵就行了。楼层好一点的实在太贵了，电梯又觉得公摊面积太大，不划算，而且一样很贵。
本来想的就是有一套自己的房子心里不慌，没想到新政来了，心里还是很慌啊。

我现在租的房子也在涨价，受不了啊，一下子一个月涨好几百，所以我才会这么急。
再补上一条，我老公上班也比较近，我很讨厌每天挤公交车的感觉，极其受不了。也不能忍受房子很吵，所以我没有选择楼层低的靠马路的房子，在手中的钱很有限的情况下唯一能牺牲的就只有楼层了，我也是纠结很久才决定的。连身边最要好的同事都吓了一跳，因为以前我连五楼的楼梯房都是不能忍受的。
为了自己，也为了孩子，还是买了，只是这政策有点让人始料不及，太突然了！

买了就买了，虽说是自住，涨跌没关系，但如果迟点买的话，能省几十万。

我也在买房过程中，下周就去递件，老公说蠢了，早知迟半个月可能可以省2-3万，我就觉得无所谓，房子总体趋势是继续上涨的，偶尔小跌不会影响多大，像07年跌了一小下不是一下子就涨得比原来高，再说就算在政策后买也不见得能买到合心意的，自己喜欢的房子可遇不可求，遇上就别犹豫，买了就别后悔，只有后悔没买，没见到后悔买了房子的

不说五楼，只要有六楼、七楼，总价贵个20万，我也愿意考虑的，毕竟不是顶楼，毕竟少爬一两层。但是现在来说，同等条件真的没有，有的最少也要贵30几万以上。一是本人真的买不起，二是即便能承受，我也不想选择十几年楼龄的楼梯房。

我看过一套60方，90万的5楼的房子，那个客厅实在是太小了，房间都朝西，真的受不了，单价1万五，最终放弃了。如果能有个70来方的楼梯方，这个楼层这个价格我会考虑。可惜真的没有，中介说几个月也难得有一套，要看运气，我实在不想在看下去了。

其实对于华阳的学位房我也算做足了功课的，最开始我是考虑侨林苑的，后来经历生孩子及坐月子，买不起了。朝晖苑、远东大厦及嘉怡苑基本上不考虑，都太吵了。远洋小区，很贵，而且同样很少放盘。

考虑到儿子用到学位还有六年的时间，我对学位问题一直很担心，所以基本上只考虑侨怡苑，因为华阳小学就在侨怡苑里面，无论怎样分地段都不会被划出去吧。信诚小区那些实在是太旧了，也不想考虑。

也听中介说，因为林和村改造，林和小学会拆，且珠委小学会拆，林和小学会和华阳小学合并，以后读林和小学的楼盘能读华阳小学。我也考虑过那边的房子，一样是很贵啊。而且合并这种事，很难说，因为听说可能会保留林和小学的名称，可能会有华阳小学林和分校的说法，林和村出了钱的。

现在很多大学都是若干个学校合并的，事实上那些分校只是打着总校的牌子，实质质量还是老校区最好，这一点相信很多人都很清楚的。当然，五六年以后华阳小学是否像今天这样热门，我真的不得而知，我希望它越办越好。

作为家长，都希望能在能力范围内为孩子多营造一些好的学习和生活环境，可怜天下父母心啊。

想到可能多出几十万，心里的确郁闷，我们的GJLD、ZF啊，害人不浅啊！

天真~~~一个政策出来能降几十万？？你当二手卖家傻的？有哪个卖家会直降几十万？？
当年07年年底正好楼市低迷，我家进了一套学位房，当时所有人都说我们太早买了，楼市才在拐点会继续下降，老公身边一朋友也在找学位房，当时他的观点就是还会再跌不急买，结果到现在他还没买到，而我家07年进的房子是07年到现在最低的单价了，该出手的时候就出手，别奢望楼市会大跌！

请问顶楼住着到底热不热啊，会不会漏水，我要买的这个我去看了，没发现有漏水的痕迹。顶楼到底热到什么程度，虽说我不是很怕热，但是真的没住过顶楼。

楼主~~~清醒点啦，一套价值不到200万的房子怎么可能一下子跌几十万？？？你是业主会不会降价几十万卖出去，大不了悟着不买，等行情好的时候再卖，但决不会出现大跌！

我是上个月初买的房子，还没交房，个人觉得关键是住的开心就好，还有在自己负担范围内

有老有小，住八楼确实不好，特别是孩子1岁后三岁前，不可能天天在家里呆着，小孩子还是要出去玩才行的，所以我建议把这个租出去，再租个楼层矮的，LZ买的也没错，从投资的方面说应该不会亏得，但要考虑到自己的实际情况，我家现在6楼，我家婆都不抱孩子下去玩，说抱着下来可以，但是抱着孩子上不了楼。

LZ可以放心，在广州好的房子大跌是没有可能的，能不再涨已经非常不错了。你有政策，我有对策，大跌只是个梦想。

为什么房价会突然疯涨，就是人民币预期升值的压力越来越大了，大家的钱都担心贬值了，所以买就买吧。不过八楼没电梯还是刚有小孩。。。唉。。8

我们家也是顶楼呀，更高，9楼，没有漏水的现象，至于热不热，见仁见智罗，希望有机会能装上电梯甘就一天都光晒

楼层太高啦，以前我住三楼，都很少用推车推BB下楼玩，因为抬着推车上下楼实在太不方便

我也刚买呢。支援一下，哈哈
学位房抗跌，不用担心，就当给小孩投资罗。