买华碧不如买华南新城

华碧交通差又靠垃圾场，不如买南国奥园，南国奥园价格还没涨起来，性价比很高

垃圾场过**搬，最近万博站的小区其实是华碧的翠山蓝天苑，直线距离二三百米，当然是如果能开门的话

但是南国奥园一出来就是大马路，只有几栋电梯房，得房率不高。其余都是楼梯楼，虽然都不高。购物基本要走园外商业街，园区又大，稍微不太方便。除了学校好，其他真的没南村这边的楼盘好，但是北师大又是私立，听中介说抢学位不算容易。

认同，锦绣的价格也一直比雅居乐高一点，但盘不如雅居乐大，配套也略逊一筹。

南奥的价格基本和雅居乐持平，2009年南奥高尔夫球场那期大户型是毛胚5500一方，雅居乐带装修是6500。

南奥密度小，楼梯房实用面积高，户型好，南北对流，要不是要换大点的房子，我都不想卖。离地铁站很近，还是双地铁，还不到2.5w，完全不明白。

涨价一定有他的合理性，那些涨不起来的地方也一定有他的问题所在，不要以为自己特别聪明，所以我从来都随大流，不会特立独行

我觉得南国奥园离三号那条迂回的路晚上走有点怕。楼梯楼性价比是高点，上年初看基本都是一万四五左右，不过户型结构还是要看楼，有些是厨房出阳台，有些是餐厅出阳台。看的时候还有个160方复式才卖220万。当时就看了锦绣香江和南国奥园，环境相比较锦江比较适我们些，主要是那片大草地。哈哈。价钱锦江确实贵点，不过刚好捡了个便宜。紫荆园和雅园密度没那么高，就是离地铁远点，不过搭小区巴士，10分钟可到长隆地铁站了。锦江的巴士班次估计是附近小区最多的了，早上六点多到晚上十点多都有地铁来回的巴士和园区巴士。

就楼梯楼一点，大部分人就不会考虑

我12年中买南奥的时候，紫荆园145万，南奥135万，现在紫荆园涨到280多万，南奥260多万，其实涨得幅度基本上是一模一样的。山水园和官邸三期12年到现在也是差不多2倍。从涨幅来说没有拉开多少

钱不够的情况下，1梯4户的电梯楼不对流，跟南北对流的小高层楼梯楼选那个呢？当然钱够的话还是选南北对流朝南的电梯楼。

我擦，16年头买的雅园才170万，那就是说12年到16年都没怎么升，反而16年升了100万了。

不是，13年就涨到过200万以上，只不过15年又跌了，16年又涨了

那我买的还算时候哈

那么多利好都出来了，如果还涨不起来，应该是有其它原因

没什么值得不值得，南沙石奥普通住宅都3.5万一平方了

😩，当年也这么贵？ 跟当年宝安中心区的价格差不多，不过现在宝中卖六万多七万。。。。。。。
广州还真是理性

涨肯定涨了，16年涨了8，9十万，我新买涨了150万，后悔死了，早知道就早换了。

实际上2012年到2015年底广州的房价基本横盘，甚至跌了20%。不上车的只是太傻太天真😅