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求助,是否该卖两套老破旧换一套新楼电梯房?

219411房产楼市

楼主现在有三套房子在番禺市桥。
第一套:学位房(省一级小学)大概现价100万(无贷款),现公婆在住,楼梯3楼。
第二套:两房离地铁步行10分钟(无贷款)自住,大概市值105万,楼梯6楼。
第三套:三房离地铁步行10分钟(有70万房贷)出租中,市值145万左右,楼梯4楼。

现在楼主家的情况是,一家三口(女儿4岁),准备二胎。楼主想换离地铁5分钟的新楼电梯房3万/方的3房,大概要320万左右,想卖第二套和第三套,但是老公不是很愿意,我也很纠结。楼主觉得这些老破旧涨的慢,住的也不舒服,想换电梯楼,另家庭收入税后35-40万.真心求教M网各位大神,给点建议,能换吗?
2017/02/15
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这收入这资产结构,还不赶紧卖掉两套,换个电梯住的舒服增值又快,又供得起
2017/02/15回复
绝对换啦,换个电梯4房
2017/02/15回复
支持。坚决换
2017/02/15回复
zhb92zhb925楼
在番禺这条件还不赶快换
2017/02/15回复
能换就换啊,没什么好犹豫
2017/02/15回复
换啦,番禺市桥
2017/02/15回复
这收入何必番禺住楼梯楼,带娃推着推车楼下散步都难
2017/02/16回复
必须要2换1,妥妥的改善型哈~出租的暂时不用。首付200万,可以换个不错的房,当然还是要还贷压力~
2017/02/16回复
ohb520ohb52010楼
我和楼主情况差不多,2套市桥楼梯楼(一共值200万左右),宝宝两岁,去年看情况不对,立马把两套全部卖掉,换了市桥次新电梯房。不到一年次新房涨了快一百万了。劝楼主,市桥的楼梯楼升值空间真不大,留着没用。换电梯房自己住的舒服,升值空间也大。

打算过两三年在买一套市桥中心小学的学位房,房子要多了没用,关键自己住得舒服

自从换了新的电梯房后,老公都说下班都想早点回家,以前住的那种十几年的楼梯房真的受够了。只能说满足了生存条件。人到了一定阶段要懂得享受生活,想想以前下班抬个婴儿车下楼的日子也是醉了,真后悔,为什么不早换电梯次新房
2017/02/16回复
老破旧的房子住着不舒服,睇着更不舒服,马上置换电梯吧,最怕有老鼠的楼梯楼,我也投资左番禺的电梯,6月收楼了,
2017/02/16回复
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