看来要好好学习了看不懂，一首楼，首期交3成，贷款26万，15年还,售楼部算的月供是1944元，那我15年要还349920.00（1944/月*12月*15年）不知按LZ说的利率7折是怎算，不知可以省多少 （呵给个大概数直接点考虑下 ），订金已交，下周就要交首期了，期待LZ的回复，谢谢[ 本帖最后由 兰馨妈 于 2010-3-16 15:37 编辑 ]

http://www.abchina.com/cn/PublicPlate/Calculator/dkjsq/200912/t20091224_25109.htm刚用农行的贷款计算器计算了一下，原来售楼那里办按揭就是4.158的利率啊，26万15年每月还1994元[ 本帖最后由 兰馨妈 于 2010-3-16 17:50 编辑 ]

我是想买二套房，奈何需要7成首付哎

今天番禺房管局帮客户涂销入押










    

谢谢你的认同，有什么不清楚的还是可以继续问回我的，因为以前在妈妈网我也帮助了很多人置业，以及资产增值等方面的

第二套房最低是可以做到五成首付的，不过这边知道你的具体情况才方便做出分析，你可以站内信联系我或者通过签名档的电话找到我

大家好，我是海陶，还是延续上次关于房产的换房话题，大家要知道，房产里面有三个主要的税种，一个是营业税，那就是证过两年还是证过五年的问题，一个是个人所得税，这就跟你是不是唯一住房有关系。最后就是契税，那是买家付的。这个契税跟你是第一套还是第二套有关系。那么在换房的过程中，如果你没有钱，你是没有底气去买第二套房的。

但是卖掉你原来房子呢？你在这么急的情况下，可能卖不出一个好的价格。那如果你贷款的方式把这个房子先套现出来，那在你看买房的时候。你的心态还是非常的稳定，也可以卖出一个好价格。

但这样子做的话，就可能影响到你的唯一住房，是买第一套还是变成第二套，主要是3%的契税的问题，这样怎么办呢？刚好今天上午我的客户跟我讨论的这个问题，让他拍完了这个卖房顾问之后，然后我就把它分析出来，就是买一卖一里面涉及到的这个合同，还有时间节奏，怎样卖房怎么储备人气。怎么省掉这1%的个税和第二套变成第一套的契税的问题。想知道答案私信我吧，拜拜。

银行贷款# 现场带客户办理贷款，申请的也很多人，申请—审批—评估—入押—放款，估计下周全部完成#速度与激情八哦，利率和用款方式设计与选择银行选择最适合这个客户的

贷款#3分钟批贷款成功，顺便帮另外一个客户申请无抵押贷款，50万已经成功已经OK，用一个月的话，利率低到你没朋友，半小时地铁后已经回家


一个下午一个抵押贷款一个无抵押贷款手续办理完成，前期铺垫时间无法计算，太多了，后面的工作量无法计算

随借随还，无任何手续费