好贴留名顶起来啊~ 我是海珠区的，最近也想买二手车位作投资啊！业主报35W，业主FP是31W左右，产权证2012年的。那个中介说税费只要9个点左右，信他是小狗啊！还好见到楼主的贴啊！今晚再去了解。再8挂一下，楼主到现在为止，有没有入手车位呢？

好贴,最近有也留意想入手二手车位.感谢楼主提供既有用又强大的知识!!

估计2手和1手差不多

谢谢楼主，准备入手一个二手车位，原来这么大学问，好实用的贴，今天下午研究了一下午 。。。。。。

感谢楼主，不知道最后入手没。

不知道大家是否关注一下车位的定价。。。。我家小区房价2w3，车库13p24w，小区4:1的车位配比。

这样的水平值不值得入手。。。不知道楼主考不考虑楼盘的单价与车位单价的关系。大家都说说自家小区的车位单价水平

人防？？？是什么？？？？？？

好贴，仔细学习学习

我和你情况差不多，**金额相差不大。我也想了解一下税费。最主要是营业税是差额的5%还是总额的5%。 非常的关键。不知道LZ现在有没有正解，呵呵。

车位单价便宜过楼盘？我们小区二手楼2.3W，车位单价3w出头。

好贴！！学习了！！打印了份hardcopy出来学！

写的太好了

    车位只有40年的使用权，如果是二手旧小区的车位，剩下只有10几年的期限，而按照目前停车场1年的收费计算，一个二手车位售价等于超过50年停车费，明显偏高。

要交土地出让金吗？

好贴子。最近正在烦二手车位交易税费的事。

看得好糊涂。
我们小区停车好紧张，最近一个业主放出一个车位71万，原来买入价是26万多，2008年买的。我用楼主的计算器算了一下，要20多万的税费。真的吗？

越秀区新合浦附件的的二手车位不知现在能卖到多少价位？40万的价位不知算不算高
也不知道会被税务局评估到多少价位？25万？
谢谢

楼主是个有心人，花了很多功夫研究，我小区也要卖车位了，报价40w以上，而且糟糕的是小区车位很少，目测只能达到1:3的比例，而且就像楼主分析的，中青年的业主占到有60%以上，而且近年来新车不断出现（还不乏高档车），搞的我很纠结，买车位还是不买……因为一手毕竟比二手要便宜些，二手加上税费中介说要52w了