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预算300左右,打算今年结婚,买天河北的老旧房,还是去星河湾买个大三房

40282215房产楼市

今年打算结婚,上班在珠江新城。本来5月份签约了天河北的一套房子。99年的电梯楼。90方,西南向,316w。由于装修很好,业主又送家私家电,当时觉得很好。可签完网签打算去过户的时候,业主毁约了。赔了我们25w,返还了定金。可这么一折腾,这样条件的房子这个预算已经买不到了。但又不想要太旧的或者楼梯楼。于是看了星河湾悦心湾一套147方的大三房,美林海岸一套82方的两房。都是南向,价格都是300w。现在很纠结选哪里。各位美女给点意见吧
2016/08/25
精选回帖
jq2tLjq2tL108楼
我不是踩东方之珠,我是踩你啊~新手上妈网,各个贴都是你在以业主身份力推这个楼盘,特意花时间去看了,结果跟你吹嘘得完全两样,看后明确表示不会买,结果你还追着发一堆一堆的文字和图片过来骚扰,不搭理你了,结果妈网上还是铺天盖地的把东方之珠吹上天,你这样会误导好多真正想买房的人啊!不过群众的眼睛是雪亮雪亮的啊,这次算你赢啦😄
2016/09/01回复
128楼
1970/01/01回复
130楼
1970/01/01回复
东方明珠的房一看风水就不好,都没什么人气的,就是比其他天河北的便宜
2016/09/04回复
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zybrayzybray沙发
sandra20110725:
你注册小号就来骂人,一口一个垃圾、一个奇葩,污言秽语。
查看原文
只要有人说东珠不好,马上句句反驳要不发一大长篇大论要不骂街,你是不是有病?请及早就医。
2016/09/01回复
回复 zybray 的帖子

还不知道谁在骂街呢,一口一个垃圾、一个奇葩,满嘴污言秽语,就允许你骂人,不许别人回击,说别人有病你才病得不轻。
2016/09/01回复
zybrayzybray4楼
sandra20110725:
还不知道谁在骂街呢,一口一个垃圾、一个奇葩,满嘴污言秽语,就允许你骂人,不许别人回击,说别人有病你才病得不轻。
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我只说了东珠是垃圾楼盘。其他垃圾,奇葩是你自封的。网友不能评价一个楼盘垃圾?楼盘垃圾就是业主垃圾?还是东珠是你妈啊。
2016/09/01回复
jq2tLjq2tL5楼
sandra20110725:
    你这人也是活少见了,明明是你先加我微信咨询东珠的,没人逼你加我吧。跑去看了不合意,反过来咬人。你看房看这么久了,也还没看中呀,眼高手低吧。你问我,我说东珠的几点优势是显而易见的,没有胡编吧,有双学位、停车位足且便宜、生活方便、华师地铁口上盖,以后11号线开通还是双地铁,带空中花园,离华师校园近,劣势我也跟你说过物业管理有点差,业委会已经成立,马上要进行电梯大堂翻新、轿厢翻新等,也要更换物业公司了。你看了一套户型就乱下结论,99方那个户型我跟你也说过原始户型不太好,但很多自住的业主装修改成改成三房和厅出阳台后,跟华标广场靠马路那栋的98方、105方及世纪华都93方、103方类似,都是横厅,很方正很好用。你没看中也用不着猛踩。
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我不是踩东方之珠,我是踩你啊~新手上妈网,各个贴都是你在以业主身份力推这个楼盘,特意花时间去看了,结果跟你吹嘘得完全两样,看后明确表示不会买,结果你还追着发一堆一堆的文字和图片过来骚扰,不搭理你了,结果妈网上还是铺天盖地的把东方之珠吹上天,你这样会误导好多真正想买房的人啊!不过群众的眼睛是雪亮雪亮的啊,这次算你赢啦😄
2016/09/01回复
zybray:
我只说了东珠是垃圾楼盘。其他垃圾,奇葩是你自封的。网友不能评价一个楼盘垃圾?楼盘垃圾就是业主垃圾?还是东珠是你妈啊。
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论坛是你开的吗?允许你开骂,不许人回击。如果别人说你住在垃圾楼盘,你会不回击?如果别人说你有病,你会不回击?
2016/09/01回复
zybrayzybray7楼
sandra20110725:
    哈哈,东珠占着这么好的地段,地铁学位房,停车位足,大把人想买,不差你一个,华师A口开通和曜一城开启的利好带动东珠升值的趋势是必然的,中介昨天还说最近房源有点少哦,问我卖不卖,我说要用学位自住不卖。    其实也能理解有些人的心态,看着天河北和东珠房价上涨,心里着急,吃不到葡萄就说葡萄酸。
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你赢了,说东珠不好的都是买不起东珠的,说葡萄酸,哈哈哈哈。
2016/09/01回复
jq2tLjq2tL8楼
zybray:
只要有人说东珠不好,马上句句反驳要不发一大长篇大论要不骂街,你是不是有病?请及早就医。
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握手,烦透了,她不会以为我们是同一个人吧?一对众,也阻止不了人家继续吹东方之珠,看来她不把东珠黑到底是誓不罢休了😄
2016/09/01回复
zybrayzybray9楼
jq2tL:
握手,烦透了,她不会以为我们是同一个人吧?一对众,也阻止不了人家继续吹东方之珠,看来她不把东珠黑到底是誓不罢休了😄
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我也说被她忽悠的,介绍想买房的朋友去看东珠,朋友看了之后说根本和说的不一样,不会再去看了。
2016/09/01回复
回复 zybray 的帖子

东珠优势双地铁、双学位、停车位足、带空中花园、近华师、大落地窗摆在这,这些不是胡编吧。东珠大把人想买,不差你朋友一个,我也说过99方的原始户型一般(放出来的多是一手投资客的原始户型,初看不太喜欢),装修改造成三房和厅出阳台才好用(很多自住业主装修改造得不错)。二胎政策放开后,这一波天河北和东珠的涨势就说明了群众对学位房的选择眼光,猛踩也没用。
2016/09/01回复
zksqfzksqf11楼
我发现妈网上只要有说东珠好的,就会被冠以枪手中介之名,而夸其他楼盘的就没人说,天河北一些老旧户型差通风差采光差的房子反而没人说,东珠本还算方正的户型却被到处喷,我只能说没有实践就没有发言权,不要只一味地人言亦言以讹传讹。业主维护自己的楼盘无可厚非,没必要人身攻击,楼主开帖就是大家互相讨论的,不想看的可以不看,但不能阻挠别人说话吧
2016/09/01回复
zksqfzksqf12楼
而且楼上两位说她吹嘘的,也可以罗列出来她吹了哪点啊,这样才有说服力才有反驳力,而不是只一味地说空话说她吹牛,我倒觉得她说的都是事实,户型好坏也见仁见智。每个房子都有优缺点,没有十全十美的,适合自己的就是好的
2016/09/01回复
说句公道话,之前看过金海花园,那户型才叫才不好呢,三房的户型差房间小,客厅特别小气。但是就物业管理来说,金海花园是要好于东方之珠。在天河北看了那么久的房子,没有什么特别完美的,各取所需吧
2016/09/01回复
回复 sandra20110725 的帖子

房子升值了,你就偷着乐呗
网上争论半天,哪怕赢了,你家房子又不会多出几个方
前两年,这个板块黒龙口西帝景的也很多啊
这波涨幅,帝景也不差
2016/09/01回复
适合自己的就是最好的,我住东珠,我个人挺喜欢,户型比较方正,卧室落地窗望花园,可以看到花草和小池塘里的鱼儿,四楼花园孩子每天都下去找小伙伴玩耍,东北向很安静,每天心情都很好,在天河北基本都是单体楼,东珠性价比相对比较高一些,当然咱不和保利以及协和比,土豪随意,呵呵
2016/09/01回复
sisilesisile16楼
潭村附近可以考虑啊,跑马地花园,骏逸苑之类的
我也觉得骏逸苑不错,离珠江新城只有2个站,预算再多点可以买星汇雅苑,很不错啊
2016/09/01回复
04年到现在不是十几年吗?是我说得不对还是你数学是体育老师教的?我说东珠是十几年的旧楼,又没有说天河 ...
你预算高,中介不推便宜货呗。这路段我只看过金碧、芳草园、边检,东珠确实去地铁很近。
2016/09/01回复
东珠确实近地铁口啊,大利好,又有这么大的平台花园,楼龄在天河北也不算长,为啥就便宜呢?值得深思。 ...
东珠的涨幅不清楚,应该也不低。我只知道去年这个时候边检3房南向260万就买到了。
2016/09/01回复
回复 猪精是嘟嘟妈 的帖子

    你预算高,中介给你推的是天河北高大上盘,但还有更多普通大众比你预算低的,难道中介没推给你看的普通大众盘就是被遗忘的角落,那遗忘的角落也太多了吧。我没有吹,我从来也没有说过东珠是高大上盘,我说东珠的几点优势对于上班族是显而易见的,没有胡编吧,有双学位、停车位足、生活方便、华师地铁口旁,以后11号线开通还是双地铁,带空中花园,离华师校园近,劣势我也说过物业管理有点差,业委会已经成立,马上要进行电梯大堂翻新、轿厢翻新等,也要更换物业公司了。便不便宜在天河北也是相对的,比上不足比下有余吧,离高大上楼盘有距离,适合普通大众上班族,但可以肯定的是这波涨幅东珠跟上天河北大多数楼盘涨幅了,华师站A口连接东珠地下商城的利好,二胎放开,作为学位房的东珠,涨是必然的。
2016/09/01回复
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