我不是踩东方之珠，我是踩你啊~新手上妈网，各个贴都是你在以业主身份力推这个楼盘，特意花时间去看了，结果跟你吹嘘得完全两样，看后明确表示不会买，结果你还追着发一堆一堆的文字和图片过来骚扰，不搭理你了，结果妈网上还是铺天盖地的把东方之珠吹上天，你这样会误导好多真正想买房的人啊！不过群众的眼睛是雪亮雪亮的啊，这次算你赢啦😄

东方明珠的房一看风水就不好，都没什么人气的，就是比其他天河北的便宜

握手，烦透了，她不会以为我们是同一个人吧？一对众，也阻止不了人家继续吹东方之珠，看来她不把东珠黑到底是誓不罢休了😄

我也说被她忽悠的，介绍想买房的朋友去看东珠，朋友看了之后说根本和说的不一样，不会再去看了。

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东珠优势双地铁、双学位、停车位足、带空中花园、近华师、大落地窗摆在这，这些不是胡编吧。东珠大把人想买，不差你朋友一个，我也说过99方的原始户型一般（放出来的多是一手投资客的原始户型，初看不太喜欢），装修改造成三房和厅出阳台才好用（很多自住业主装修改造得不错）。二胎政策放开后，这一波天河北和东珠的涨势就说明了群众对学位房的选择眼光，猛踩也没用。

我发现妈网上只要有说东珠好的，就会被冠以枪手中介之名，而夸其他楼盘的就没人说，天河北一些老旧户型差通风差采光差的房子反而没人说，东珠本还算方正的户型却被到处喷，我只能说没有实践就没有发言权，不要只一味地人言亦言以讹传讹。业主维护自己的楼盘无可厚非，没必要人身攻击，楼主开帖就是大家互相讨论的，不想看的可以不看，但不能阻挠别人说话吧

而且楼上两位说她吹嘘的，也可以罗列出来她吹了哪点啊，这样才有说服力才有反驳力，而不是只一味地说空话说她吹牛，我倒觉得她说的都是事实，户型好坏也见仁见智。每个房子都有优缺点，没有十全十美的，适合自己的就是好的

说句公道话，之前看过金海花园，那户型才叫才不好呢，三房的户型差房间小，客厅特别小气。但是就物业管理来说，金海花园是要好于东方之珠。在天河北看了那么久的房子，没有什么特别完美的，各取所需吧

回复 sandra20110725 的帖子

房子升值了，你就偷着乐呗
网上争论半天，哪怕赢了，你家房子又不会多出几个方
前两年，这个板块黒龙口西帝景的也很多啊
这波涨幅，帝景也不差

适合自己的就是最好的，我住东珠，我个人挺喜欢，户型比较方正，卧室落地窗望花园，可以看到花草和小池塘里的鱼儿，四楼花园孩子每天都下去找小伙伴玩耍，东北向很安静，每天心情都很好，在天河北基本都是单体楼，东珠性价比相对比较高一些，当然咱不和保利以及协和比，土豪随意，呵呵

我也觉得骏逸苑不错，离珠江新城只有2个站，预算再多点可以买星汇雅苑，很不错啊

你预算高，中介不推便宜货呗。这路段我只看过金碧、芳草园、边检，东珠确实去地铁很近。

东珠的涨幅不清楚，应该也不低。我只知道去年这个时候边检3房南向260万就买到了。

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    你预算高，中介给你推的是天河北高大上盘，但还有更多普通大众比你预算低的，难道中介没推给你看的普通大众盘就是被遗忘的角落，那遗忘的角落也太多了吧。我没有吹，我从来也没有说过东珠是高大上盘，我说东珠的几点优势对于上班族是显而易见的，没有胡编吧，有双学位、停车位足、生活方便、华师地铁口旁，以后11号线开通还是双地铁，带空中花园，离华师校园近，劣势我也说过物业管理有点差，业委会已经成立，马上要进行电梯大堂翻新、轿厢翻新等，也要更换物业公司了。便不便宜在天河北也是相对的，比上不足比下有余吧，离高大上楼盘有距离，适合普通大众上班族，但可以肯定的是这波涨幅东珠跟上天河北大多数楼盘涨幅了，华师站A口连接东珠地下商城的利好，二胎放开，作为学位房的东珠，涨是必然的。

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     东珠是港式新设计，有些角角边边但不严重，还算方正，没有现代楼盘的大阳台（话说天河北港式设计的楼不少，只有小阳台的也不少），但有小阳台或能改出阳台够晾晒衣服，也有落地窗，采光视野不错，有的人不喜欢没有大阳台的设计，所以在天河北选房挺让人纠结，要有取有舍地看待楼盘，才能选到符合自己大部分需求的房子。我也没指望东珠成为高大上的盘，只是能满足普通大众上班族的地铁学位房而已，呵呵。

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芳草园一期很多都是小阳台的，卖得也不算特别贵呀，我去年看房时芳草园一期80几方的开价290万，犹豫了一下听说275万成交的，也不贵呀。芳草园有看得见的大花园加上物业管理好，但一期靠马路的户型也挺多人吐槽，一期靠马路那栋卖得便宜很多。对于普通大众上班族的话，东珠有3号线地铁4个站直达珠城很方便，从地理位置上看，东珠还真不是角落，东珠南面和西面很多楼盘，东珠北面还有很多楼盘，嘉怡花苑、金富苑、银汇大厦、银汇华庭、瑞华大厦、农机所等，东珠东面就是华师，东珠在天河北的东边，但不是角落，旁边就是华师，交通便利，地铁公交就在楼下，有5大出口通道，比天河北中间那些楼盘方便多了。就像广东在祖国的南边，但也不是角落，正是因为在一边，交通更便利，担当外联容易多了。

有争议是正常不要变成吵架就可以了，东珠其实格局在天河北也不算差的，因为很多都是差不多是港式设计，东珠亏就亏在地理位置，处于天河北路的末端属于一个被人遗忘的角落，在天河北这么繁华的地方还有大量的停车位就知道为什么了（不可能的嘛）。

还有东珠的容积率太高，五栋高层的楼房连在一起密密麻麻舒适度不够（容积率代表居住舒适度越低舒适度越好）。

你不太了解情况，东珠停车位没有空着，停车也挺满，前段时间业委会和物业协调好了，优先保证业主停车月保，业主停车是没问题的，有多的停车位才给外面写字楼光大银行和科贸园的人停，这样的地段怎么可能空着停车位。东珠因为地下有商场，当初设计的车位比较多点，优先满足业主停车是够的。