是几楼？什么朝向？你是业主嘛？

     装修改造一下就很好用也很方正，看过业主自住装修改造后的房子，你就不会这样说的。原始户型除了一些小边角，大体方方正正，主卧带一个圆弧形角可以做书房很不错。而且99方和92方原始户型两房的都可以改三房，C座99方的可以改三房和厅出阳台（有图为证，手机实拍图，拍得不是很好），想要了解怎么改或者想实地看看怎么改的可以私信我。

是2区2座，不知道是不是云和轩。我就是觉得物业管理太差，小区里乱糟糟的

二区是美林湾，五楼那个么还是二楼那个？我们家看过五楼那个业主不诚心卖，二楼那个感觉不值

你们家新目标是哪儿？

      星河湾执信是民办学校，学费很贵的，全广州市甚至全省的只要有钱都能上，不存在学位房一说，所谓学位房是买了这个版块的房子对口是什么中小学，其他地段的人上不了，如果地段生招满，有钱也进不了的那种地段的房子。民办学校的老师流动性比较大，因为退休福利保险保障没有公办好。如果选择天河北就有双学位（好小学+好初中），而且初中是关键，能用钱买回来的学位，能属于中上水平就不错了，如果超好的学位能用钱买来，估计还有比自己更有钱的家长，不一定买得起。47中就是给孩子升初中保底用，公立来说确实不错，直升初中天河第一。成绩好的民校都是经过一轮挑选，掐尖选拔过的，但不能保证自家的孩子能考上。进了47的初中，如果成绩好，就考牛校民办初中，一般就读47初中也不错，47中学风纯正，至少不会学坏吧。到了高中，进可考前5的高中，退可读前10的本校高中啊。              还有就是万一以后民办的改革，公立的好初中还是有招生优势，政府肯定不会让公办的学校处于弱势地位的。

我看到链家上有放你这一套，北向的我就不考虑了。

金海的什么朝向，楼梯还是电梯？

金海花园附近就要修地铁了，天河北又要塞车几年了，如果可以忍受几年的塞车金海花园确实是个不错的选择，不过听说在门口就要个地铁口，地头来说位于天河北路的中段算是较好的而且市区有个大花园小区也属于很罕有，缺点就是二房的没有阳台不过实用率高，靠近天河北路有点吵还有管理费比较贵2.9元一方。

实用率有多少呢？85%？