天河老小区 / 两室一厅 / 50.00㎡
全包 / 现代简约 混搭/ 预算12.00万元 / 2017-04-17开工
非妈网合作商家 和渝室内装饰/ 设计刘凯(遇到此人请务必绕道!)
水电阶段(1)第四坑:水电验收要重视,打压摇表不可少!验收标准要出示并一一对照
约我去定水电位,我、刘工、水电师傅三方在场一起说明哪些地方需要哪些开关插座,水电报价没有按电位和米数,而是包干价,所以我只需要确定位置数量和用途即可。
这期间过去看工地,发现弱电与强电并排布线,且无间距。我家只需有线电视和网络光纤,我主动提出可以不用弱电箱,直接将线从入户处接到电视墙上,但没想到的是电工将这二者同穿于一根红管中,且直接夹在其他强电管中间铺设了
对此的解释是:因为无弱电箱,这根是弱电主管,应该也用红色——我接受;因为电视与光纤信息不易受影响,且我家用的线都是带屏蔽功能的所以可以同穿一管——经过咨询和百度,勉强能接受;为了避免布线时出现强弱电交叉的现象,特意将这根弱电管调整至现在位置,与强电平行也没关系——真的不想接受。但是他坚持不用改,没办法了也只好作罢。
水路方面因为自己的原因加做了一组不必要的水阀,而通往天台的一组管道没按要求装控制阀;还有其他大大小小一些地方都需要整改,随时电话沟通,刘工都答应按我要求改好。约一周后说验收,水压打表只打到0.3千帕,电路方面有些老问题没整改到位,查出些新问题和调整需求,验收视同不能通过,两天后再次验收,这次打压到1.0,两个小时左右未掉压。但电路不进行摇表,也无法通电测试,说是要到装开关面板时才能检测,此事让我极为担心,事后也证明水电方面在此已经埋下隐患。同时发现上一part的遗留问题仍然没有整改,而距离他答应改进的时间已经过去了一周以上。
这一次我针对沟通不畅的问题很严肃地与两位年青人长谈了一次。他们答应整改的态度我肯定,不满处在于沟通与跟进的速度和质量、效率,我强调对于施工过程中提出的整改要求和疑惑,他们应该及时释疑,答应了改进的事项要尽快落实到位,尤其在一开始签约就答应好的每天发施工进展图片给我看这件事,经过多次催促仍然不做我表示不能理解,按规范应该每天或定期有工头监理工序进程与质量,即使做不到监理日日到场,请师傅每天收工时拍几张照片发给我是件不需要花费多少功夫和时间的事情,而答应了要做的事拖着不做更不可容忍。刘表示我操心太多,对于一些小事情过于纠结,他们会按我要求做好不可能故意拖工期,但是具体操作起来不可能说一不二云云,最后表示会注意沟通问题,会给我及时发图。
可怜我此时仍未发现其实刘根本没打算在我家“监理”,他只是找工人到我家做事,做成什么样,什么时间完成,验收节点等统统不定,他本人更不会到场监督,一切全凭工人自觉完成,只有当工人需要材料、遇到问题需要他确定时才会主动与他联系,而十次有九次是找不到人,导致我家各项工期一拖再拖,材料亦不能及时到位,工人师傅也做得不顺手效率低脾气很大。
水电阶段(2)第五坑:发现用材与合同不符切勿姑息!
水电布管接近尾声了,开始防水:我看着师傅刷的,墙面用滚筒,地面直接倒防水材料下去,用扫把刷匀,是的扫把。刘工责备他太浪费材料。此图是阳台,只用刷一面墙,当天没刷到顶,后来回去查合同发现承诺是刷到顶的,刘答应后补,墙面只刷了一次并未井字涂刷我也指出要求补刷。估计他已经很烦我这么较真,对工艺要求太多太麻烦。但没办法啊,我家我不上心怎么可能呢,再说对待外行最简便直接的沟通方式就是按合同办事,可以少废话对吧
阳台试水,可以看到墙面刷得很薄且不均匀,试水完成后补刷。
然后我发现材料与合同约定不符。合同中写明防水材料应用“德高牌K11-III柔韧型家装专用防水涂料”,上图中确实用的是这种材料,绿色。后来再补刷、做二次防水他偷偷换成了K11通用型材料,蓝色。下图是我拍到的证据,右边是第一次使用完的空桶,左边是补刷使用的材料。
当我据此找刘理论时,他先是借口没注意,不小心拿错了,然后又狡辩两种材料是一样的,相差不了多少钱,但问题这实质上属于违约!当时我还相信他真是不小心拿错,想想算了,但再往后补刷防水时他仍然用的K11通用型,且连彩色都不用了,估计非彩色的更便宜吧。提醒大家一旦发现偷工减料,无论数量多少一定不能姑息,坚决要求按合同办事,千万不要一时心软,因为很可能会被一环套一环地套路。这次与他理论后,工人师傅告诉我他又挨了批评,刘以为是工人提醒我材料不同的,要求工人“不要多话”!
水电阶段(3)第六坑:切勿过于相信合同!切勿提前支付款项!
水电验收之后,刘向我要第二笔装修款,我至今后悔得肠子都青了,因为我过于相信合同,过于严格遵守合约,极富契约精神地按合同约定在水电验收后按全包12万打给他第二笔装修款,加上第一笔共付了82000元,这导致我在之后几乎完全丧失了主动权,也是从这时开始,刘肆无忌惮地撕掉伪装为所欲为!
此时我家开工一个多月,50方的面积水电还没改彻底防水还没做完,这进度是不是令人堪忧?
地上乱七八糟
材料随意堆放,好担心线管会被压破
开工至今从未清理过垃圾,连下脚的地方都没有!实在不能忍受这样的拖沓无管理,于是我开撕了,要求他们两人到场给我个解释,电话大吵一场,现场再大吵一架,气得我眼泪都掉下来全身毛都炸掉!! 最主要原因是沟通不畅及响应速度太慢。我是急性子+直肠子+纠结党,刘是慢性子+拖沓症+忽悠党。我一旦有问题通常发微信群,不可能第一时间有回复,于是换打电话,不是关机就是不接!他说手机有问题,其实就是故意躲避,这点在后期更为明显。次要原因是我发现随合同附上的公司营业执照地址与他所说的“琶州”不一致,后知后觉地此时才想到应该问他要公司详细地址,如果再有投诉要去公司找能制约他的人,但是,后续的事情更让我心碎!第三个原因是接单时是两个人接的,前期沟通时也确定另一人会更多负责我家工程上的管理监督,但开工至今除了刘凯我只见过另一人一次,责问为何他根本不露面亦不跟进我家工程,却答复我他有其他事情忙,我家全由刘凯一人负责,说白了就是无人监管,还无处投诉!签单前的反应迅速、修改高效根本只是刻意营造良好印象骗取我的信任,实际上他们既不可靠更不诚实!!
这次争吵我强烈要求他给公司地址,然后刘凯发来一条地址。意识到强烈的风险后我抱着一线希望去实地寻访,地址是个城中村,去到看见大门紧锁,潦倒破败,邻居告诉我这里原来是家做装修的,一年多前就搬走了。。。
战战兢兢的我又去他营业执照地址寻找,果不其然连门牌号都找不到!!就问如果是你,怕不怕?这样的公司有可能正经经营吗?假地址又是如何注册成功的?他是不是随时会卷款跑路?!再次提醒各位妈友一定一定不能忽略去公司实地考查!都是真金白银时间精力换来的血泪教训啊!
此时我在想我该怎么办?忐忑中迎来刘凯即将安排贴砖的消息,心下大喜,感谢老天他应该不会跑路会帮我把工程完成,嗯后边两期的装修款我一定不会这么轻易付给他了,一定要做到完全满意了才结账——我是多么幼稚啊。。。人家一上来就说“姐,你这么挑剔,除了硬装做家具那些我就不做了,你自己另外找人做吧”我“。。。”如果从全包转半包,他当时的报价是6万,即使加上全屋瓷砖,82000绰绰有余,我听到了肉包子打狗和钱掉进水里的声音。。。
我说那我付的钱已经多了很多,你要退给我。“退!你放心,一定退!”然而遥遥无期,直到我写这些文字的时候,我的钱仍然没有退完全!