然后呢?你现在买了哪?

我自己之前一直在看白云的房子，我觉得广园新村或者云苑社区的房子楼龄都太老，据我所知，楼梯楼最早88，最晚94。就拿平均92年的房子来说，25年的楼龄了，公积金贷款定多能带15年，商贷最多能贷25年。但是有没有想过4年或者5年换房找接盘侠的时候，接盘侠只能贷10年的公积金，或者20年的商贷，真的有人会接么？说不定买入者就是最后的接盘侠了。反正银行是不会背这个锅的。40平左右的小户型倒是适合家长给孩子弄个保底景泰小学或者广园小学的资格。

再新的楼，都有旧的那天。我还是选地段。

我在广园租了两年，吐槽一下，楼龄老不说了，邻居好多养猫的，天天拉屎在楼梯上。
每隔一段时间就有楼梯涨水事件。
楼里还经常碰到一个有点疯的人，幸好只会自言自语。

我在广园新村住啊，没有你说的这种情况哦。这边空气好，生活便利，附近还有万达和绿地。又近中医药大学附属第一医院，加上市十二人民医院广园分院和景泰、三元里等社区医院，还有广园一幼等好几间幼儿园，老人小孩住得都方便，社区人情味很浓，非常舒服。
而且环境卫生也很好啊，这里是以前很多机关、国企的单位宿舍，所以人员素质比较好。

你这是何时的楼价？

然后呢，我就想知道然后的事情

甘夸张

形容得好贴切

可是那里的房子都好旧了啊

广园新村一带，优点是：生活配套齐全、小学学位在白云区较好，离广东中医药大学、万达广场步行可至，附近有雕塑公园、白云山等休闲场所，地铁11、12号线将在这里设有广园新村站；缺点是：楼龄较长，多是楼梯楼，电梯楼放出来的盘很少，目前距离三元里站、飞翔公园站较远。可能很多人看不上这里，毕竟人人想住新房嘛。但是综合各方面条件而言，选择这里性价比很高。利益相关：去年底买了这里的电梯楼😄

一个住了广园新村20+年的人没感觉又楼上某位大人说的那么差。本人本地土著，90年代初就来到这穷乡僻野的地方住，当年被形容为比回乡下还要远！但是，现在我父母是不愿意搬走，我说卖了在市区买个学位的，他们不愿意，原因楼上说了好多了，交通方便，市场超级多，绿化好（非小区来说），楼距大！租客是不少，但也没什么水漫金山（中山立交还长期黑点，人家什么价？）用 2万的价格去跟人家456万的房子比，确定没算错数？房价上不去我觉得正常，毕竟是大白云，跟越秀比差的不是一点点。年轻的就别考虑了，养老我觉得还是不错的。ps:没物管，但去年才把所有楼间的地砖重新铺了，住一楼的好多画地为牢，停车种花种菜，幸福的不要不要的！

同意🙆

在讨论好与坏时都要看前置条件，100多万总价的市区楼，如果没有某些人口中那么不堪的环境，那还只卖100多万？你以为是你在拣楼盘？其实是楼盘在拣你。

猫姐，请问景泰最好的电梯房是哪一个？

颐和上院和云山锦绣

虽然方便，但真心不能接受太久的房子，尤其是楼上改厕所和厨房水管，漏了真的分分恶心至极。刚来广州租过这种老破小，我们那间就是改过的，漏水了楼下大妈找上门房东各种折腾，如果是暗厨暗卫就更惨了，装修再好也敌不住楼上的折腾。