在讨论好与坏时都要看前置条件,100多万总价的市区楼,如果没有某些人口中那么不堪的环境,那还只卖100多万?你以为是你在拣楼盘?其实是楼盘在拣你。
广州市中心发掘洼地之一景泰
30478175房产楼市
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宁静致远1008122楼
口袋猫咪:
这地方听过很久,才第一次去。发现这里有个超大型生活小区,生活气息浓!优点是楼距挺宽的。单价在2万左右,带电梯的在2.5万左右。缺点,无地铁到。一百来万一套上车盘。[图片][图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文猫姐,请问景泰最好的电梯房是哪一个?
2017/07/26回复
丢了再注册一个124楼
虽然方便,但真心不能接受太久的房子,尤其是楼上改厕所和厨房水管,漏了真的分分恶心至极。刚来广州租过这种老破小,我们那间就是改过的,漏水了楼下大妈找上门房东各种折腾,如果是暗厨暗卫就更惨了,装修再好也敌不住楼上的折腾。
2017/07/26回复
如花的季节125楼
gaoaaa:
一个住了广园新村20+年的人没感觉又楼上某位大人说的那么差。本人本地土著,90年代初就来到这穷乡僻野的地方住,当年被形容为比回乡下还要远!但是,现在我父母是不愿意搬走,我说卖了在市区买个学位的,他们不愿意,原因楼上说了好多了,交通方便,市场超级多,绿化好(非小区来说),楼距大!租客是不少,但也没什么水漫金山(中山立交还长期黑点,人家什么价?)用 2万的价格去跟人家456万的房子比,确定没算错数?房价上不去我觉得正常,毕竟是大白云,跟越秀比差的不是一点点。年轻的就别考虑了,养老我觉得还是不错的。ps:没物管,但去年才把所有楼间的地砖重新铺了,住一楼的好多画地为牢,停车种花种菜,幸福的不要不要的!
查看原文途经大金钟路的时候,看到那些房子楼距很宽,一排排整整齐齐的。
2017/07/26回复
珠水边人家127楼
咸鱼白菜各有所爱,有人喜欢这种老婆笑,有人不喜欢。以我自住角度,必定是无从喜欢。房产投资角度来讲是以房价增速为重,不是单以租金为重点,租金一年高那么一点点的回报率跟房价的增值部分对方,可以忽略不计。
2017/07/27回复
珠水边人家129楼
watchYourFace:
想不到这贴还在更新。买房不自住而拿来炒,换学位本身就是一种畸形现象。买卖老破小的学位房沦为了有钱人的游戏。想想那些富贵孩子在学校明亮的教室里面上课的时候,还有一些小孩子躲在城中村阴暗的角落里嬉戏甚至还要帮父母工作的时候就觉得有点悲哀。
查看原文你所谈论的问题已经超出了本帖的讨论范围,那是全世界领导人都解决不了的问题。我们小老百姓能有什么高见去解决?买自住以外的房产,就被人说成炒房,这种非白即黑的想法是否......? 如果手上有足够购房的现金,没有其它更好的理财渠道。如何处理这些现金资产? 用来买房以期望保值,抵御通涨这是很普通的做法。也能被人非议? 处境不同,角度不同而已。 我认为无可口非!
2017/07/27回复
口袋猫咪楼135楼
丢了再注册一个:
那请问如何避免,看上一套还得去楼上邻居家调查吗。。。
查看原文对!看上一套,一定要拍下邻居门,楼上楼下,或居委问过此房有无不妥再下订,反正我就这样!!!
2017/07/29回复
wanjun09137楼
地址:环卫之家 (事业单位房改房 已不公摊地价)面积:83方 大两房两厅
售价:220万 (过五年 唯一)
产权:无按揭 无抵押
卖房回老家发展 ,环境优雅,封闭式小区管理 ,不收物业管理费 停车费(天河少有),每月只需10元卫生费,房子是一梯两户 南北对流 。户型是厅出阳台南向望小区篮球场。交通方便,开车走广园10分钟到市区,多条公交路线穿梭。http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4969704&pid=87599910&page=1&extra=#pid87599910
售价:220万 (过五年 唯一)
产权:无按揭 无抵押
卖房回老家发展 ,环境优雅,封闭式小区管理 ,不收物业管理费 停车费(天河少有),每月只需10元卫生费,房子是一梯两户 南北对流 。户型是厅出阳台南向望小区篮球场。交通方便,开车走广园10分钟到市区,多条公交路线穿梭。http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4969704&pid=87599910&page=1&extra=#pid87599910
2017/07/31回复