地铁还没开通就结束?
楼市惨淡,挂了半年的电梯2房如何可以快出手
40288211房产楼市
2018/01/15
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双鱼飞儿6楼
樱桃小肉团:
所谓的心理底线就是用来突破的,我以前的心理底线是270,卖了两周降到260,再卖了一周降到250,最后24x卖掉了,一次性付款,前后耗时一个月。我没那么多耐心,现在市场就是这样,我服输。买的那边,我同样以其人之道,反正现在我主动。
查看原文一次性付打款,这个是重点
2018/01/17回复
躺着不中枪7楼
现在居住的是南浦海龙湾2房,本来没打算换房的,机缘下得知老公单位一退休同事的老爸过世了,他们兄妹几人 ...
2018/01/17回复
世界在变13148楼
jocelynlee1111:
现在居住的是南浦海龙湾2房,本来没打算换房的,机缘下得知老公单位一退休同事的老爸过世了,他们兄妹几人想把房子卖掉,房子位于越秀南,面积120方,学位一般。我家两个小孩,当初想着换到市区去又可以换大房,于是和他们签订合同。当时是7月,签合同后才正式放盘,一开始还是挺多人看的,就停留在看,到后来连看都没什么人来看了,我放的价格是低于市场价,房子朝南高楼层,但旁边有所小学,可能很多人觉得学校吵不愿意买,也可能没赶上上一波卖房热潮,楼下2套房子都卖了。现在我们和越秀南那套房子签订合同的期限到了,对方女儿今天还打电话来威胁要培10%违约金。我们手头是没多余现金买二套房的,目前房子还是抵押的,只有把房子卖掉才有钱给那边的首期。无奈啊,时机不对,加上海龙湾不是什么知名楼盘,想要卖出去怎么办呢?
查看原文价格再低。卖不出只能说明价格高了。
2018/01/17回复
谢谢大家的意见,有些妈友们确实给我提供了思路,这周末会约买家谈违约金的问题,这个价格卖不出去也只能放弃,毕竟那边的房子也不是足以优秀到让我承担日后更多的风险
2018/01/18回复
春光花月夜:
海龙湾最抢手的是四房,毕竟小区环境优美,适合一家老小住。大石中心小学口碑不错的,坐校车过去也不麻烦。
查看原文链家也有大把四房放出也一样没成交,新政后海龙湾就一套84方245万的卖掉,就是所谓的价格低嘛。每人都有自己的底线,但明显那已经超越我的底线
2018/01/18回复
hello_u15楼
jocelynlee1111:
链家也有大把四房放出也一样没成交,新政后海龙湾就一套84方245万的卖掉,就是所谓的价格低嘛。每人都有自己的底线,但明显那已经超越我的底线
查看原文别迷信链家数据,网签成交才是真,链家市场占有率有20%就算不错了
2018/01/18回复
如花的季节16楼
所谓的底线,就是价格涨上来,别人都卖了高价,而自己却卖在了比别人低的价格,别人赚多了自己赚少了,心里多少不平衡!现在你是卖在了低价买在了高价,而且越秀那套也不是那么优秀,建议放弃吧,跟卖家商量一下,你的房子卖不出去,现在也没法过户,能否取消交易,适当补偿他。
2018/01/18回复