海龙湾西南向2房,3.3w的单价明显高了。以楼龄差不多,各方便条件也差不多,上学更方便的大石的丽水湾为例。70方左右的电梯小两房基本单价都在3.2w左右,总价低很多,明显更容易出手。楼主还是适当调低点价格吧。