看了本楼的很多回复,我只想说很多女人你们根本没脸提男女平等,请搞清楚,男女平等最根本的就是财产上的平 ...
娘家可能要拆迁,姐姐要回去分家产,有多少人也会这样?
35544219情感.婚姻.家庭
交代下背景,我们三姐兄妹,我是妹妹,姐姐最大,哥哥排中间。姐姐嫁了十几年,户口大学时已迁到外地。本来三姐兄妹一直相处和谐,其乐融融。
最近吹风,我们村可能要拆迁。于是大家都加紧建房子。我娘家除了现在住的房子,还有一块地,一直空置。娘家房子一直是我哥一家三口住,我们过年过节偶尔回去小住几天(爸爸不在了,妈妈有精神病,住在疗养院)。
我哥想在那块空置地盖房子,但没钱,也有人找他投资合作建房。他想到我们三姐兄妹感情好,肥水不流外人田。于是找我和姐姐投资,我们姐妹俩出钱,他出地,盖三层。预计投入30万,我和姐姐每人出15万。盖这房子主要搏拆迁。我哥的想法是,他其实可以找人借钱盖一层,也可以找人投资。他想有好处肯定分给自己亲姐妹,但同时也想自己多分一点。他的意思是,如果拆迁,回迁房平分,造价补偿款归他。假如不拆迁,就一人一层,自行处理(自住出租或卖了都可以)。
我同意这个方案,还觉得我哥亏了,还想补偿他一点,说盖五层,我们一人要一层就好了。但是我姐不同意,还要求所有都平分。由于这块地是没有宅基地证的,我姐担心最终拆迁被当违建没得分。要求如果最后没得分,要从娘家房那里的拆迁款补偿我们姐妹俩投入的30多万。
姐姐的想法听上去很合理,但是人情上却说不通。农村里一般都是传男不传女,我从来想过要回去争。我们那里又不像广州,一拆迁个个变土豪。回迁房如果不能正常交易也不是值很多钱,拆迁款最多也就几十万。姐姐是我们三个当中过得最好的,也是最计较的。当然,她的想法没跟哥哥说,她私下跟我说,想让我和她同一阵线。我不赞成姐姐,不想为了这一点利息伤了姐兄妹感情。但不知道如何说服她。想了解一下有多少人也会跟我姐姐一样做?
2018/03/19
全部回帖
切·格瓦拉沙发
2018/03/20回复
切·格瓦拉板凳
看了本楼的很多回复,我只想说很多女人你们根本没脸提男女平等,请搞清楚,男女平等最根本的就是财产上的平 ...
2018/03/20回复
切·格瓦拉:
其实你只看到说女儿不能分的言论,更多的言论是说,姐姐输打赢要,赚就要分钱,亏就要保本,这样的生意经别说家里,在外面也难服众。
查看原文姐姐输打赢要,赚就要分钱,亏就要保本. ---- 姐姐怎么都是赚的,没有一丁点风险。
2018/03/20回复
我爱西红柿楼6楼
我说的第一点就是如果拆迁,留一笔钱专门用于妈的开支,专款专用,以后妈不在可以就给他。如果不拆迁,妈的开支三姐兄妹平分。这事总算告一段落,谢谢各位看官踊跃留言,提建议。妈网是个好树洞,这几天我特别难受,看到很多言论,也慢慢理解姐姐的想法。刚发短信给她道歉,我们现在也统一意见了。
2018/03/20回复
切·格瓦拉7楼
我说的第一点就是如果拆迁,留一笔钱专门用于妈的开支,专款专用,以后妈不在可以就给他。如果不拆迁,妈的 ...
2018/03/20回复
切·格瓦拉8楼
我说的第一点就是如果拆迁,留一笔钱专门用于妈的开支,专款专用,以后妈不在可以就给他。如果不拆迁,妈的 ...
2018/03/20回复
忙忙忙茫茫茫9楼
看到楼上有个说儿子结婚后还是和老人住的,我就来说说有的老人跟了儿子媳妇有多惨,乡下有个老头就是当时行动不方便给儿子扔到老人院没半个月就瓜了,有些老奶奶跟儿子也不好过的,请的工人好吃懒做天天偷老人钱,腿脚不利索又不能出去,跟坐牢一样,
女儿还是有良心的,起码买药给钱买吃买穿父母什么都少不了
女儿还是有良心的,起码买药给钱买吃买穿父母什么都少不了
2018/03/20回复
切·格瓦拉10楼
不对。法律只规定了儿女对父母有赡养的义务,因为父母养你大,你养父母老,但是没有规定的父母的财产一定 ...
2018/03/20回复
忙忙忙茫茫茫11楼
切·格瓦拉:
或许你姐姐初衷就是想让哥哥知道,凡事不是理所当然的,包括遗产。只是她没有把道理说清楚。确实你哥哥需要知道感恩,因为家里好处都是他占着
查看原文这才是人说的话
2018/03/20回复
切·格瓦拉12楼
广州这边也是这样的风气呀,父母亲所有的财产都是留给儿子,有钱剩的也是给儿子留的。。。。嫁出去的女儿, ...
2018/03/20回复
切·格瓦拉14楼
有钱人不懂穷人的苦呀。买米买菜天天计算着,能请吃饭吗?请吃饭一个月餐费没了。
个人认为你姐姐不是不 ...
2018/03/20回复
切·格瓦拉15楼
我爱西红柿:
你姐这样说明他是明白人,你总用亲情来说事,可能你年纪轻吧,等你十年以后来看就 ...查看原文
你姐这样说明他是明白人,你总用亲情来说事,可能你年纪轻吧,等你十年以后来看就 ...
姐姐出发点可能不坏,但是这个协议还是有可以更温柔的地方。
2018/03/20回复
切·格瓦拉16楼
+10086,事后扯烂账的皮看多了,赞成楼主姐姐这样说清楚,没啥影响感情的。又不是签了协议大家都不管哥哥和 ...
2018/03/20回复
切·格瓦拉17楼
看到楼上有个说儿子结婚后还是和老人住的,我就来说说有的老人跟了儿子媳妇有多惨,乡下有个老头就是当时行 ...
2018/03/20回复
切·格瓦拉20楼
回复 sallinna 的帖子
特意去找了宅基地的相关法规。
在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。
宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人,其并不能独占宅基地使用权。
家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前,宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。
大意就是说,宅基地不是遗产,不能按照遗产法继承。
宅基地是国家的,由村委会所有,只是村里给你用,目前并没有规定使用年限。
使用是以户为单位,简单来说就是户口。村里分宅基地,是以户来分,不是以人来分。假如户主是他父亲,父亲不在了,户主可能是母亲,也可以是仍然在户口里面的其他任何人。所以只要这个户口还有其他人,这个宅基地的使用权都属于这个户。
很明显,楼主和姐姐都不在这个户里。
所以按照现行的政策,姐姐妹妹不能分拆迁款,除非这个户口本的人愿意给,这是属于赠与,而不是遗产分配。
以我家乡为例
我爷爷子女6个,2女4男。以前是4个儿子都在一个宅基地,因为只有一户。
现在我爷爷奶奶都不在了,4个儿子分成了4户,村里各自分了宅基地,都各自盖房子自住了。原来的老房子,作为祖屋保留,名义上是归回去村集体,但实际上还是由4个儿子共同拥有。因为村里不会把祖屋分给别人,别人也更加不会要。
你可能会说,还有2个女儿呢,她们也有份!
对不起,村里会回答你说,她们户口已经迁出,在隔壁村,她们的宅基地,由隔壁村负责分。就是说,女儿出嫁后使用的宅基地是跟着她自己丈夫的。你要继承,就继承公婆的宅基地吧。
所以你不能割断女儿出嫁之后公婆那边的利益来说,好像女儿出嫁后就孤苦伶仃了。还是以户的概念,儿子是一户,继承了父母的宅基地。女儿出嫁与女婿成为一户,继承公婆的宅基地。都是居者有其地,以户来定,每户都有地。这样才叫公平,而不是你认为的,女儿嫁到那个户了可以继承,原来这个户里也要继承,这是你叫的公平,其实这才是不公呀。当然了,这说的是宅基地的公平,不是说遗产,那是另外的范畴了。
特意去找了宅基地的相关法规。
在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。
宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人,其并不能独占宅基地使用权。
家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前,宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。
大意就是说,宅基地不是遗产,不能按照遗产法继承。
宅基地是国家的,由村委会所有,只是村里给你用,目前并没有规定使用年限。
使用是以户为单位,简单来说就是户口。村里分宅基地,是以户来分,不是以人来分。假如户主是他父亲,父亲不在了,户主可能是母亲,也可以是仍然在户口里面的其他任何人。所以只要这个户口还有其他人,这个宅基地的使用权都属于这个户。
很明显,楼主和姐姐都不在这个户里。
所以按照现行的政策,姐姐妹妹不能分拆迁款,除非这个户口本的人愿意给,这是属于赠与,而不是遗产分配。
以我家乡为例
我爷爷子女6个,2女4男。以前是4个儿子都在一个宅基地,因为只有一户。
现在我爷爷奶奶都不在了,4个儿子分成了4户,村里各自分了宅基地,都各自盖房子自住了。原来的老房子,作为祖屋保留,名义上是归回去村集体,但实际上还是由4个儿子共同拥有。因为村里不会把祖屋分给别人,别人也更加不会要。
你可能会说,还有2个女儿呢,她们也有份!
对不起,村里会回答你说,她们户口已经迁出,在隔壁村,她们的宅基地,由隔壁村负责分。就是说,女儿出嫁后使用的宅基地是跟着她自己丈夫的。你要继承,就继承公婆的宅基地吧。
所以你不能割断女儿出嫁之后公婆那边的利益来说,好像女儿出嫁后就孤苦伶仃了。还是以户的概念,儿子是一户,继承了父母的宅基地。女儿出嫁与女婿成为一户,继承公婆的宅基地。都是居者有其地,以户来定,每户都有地。这样才叫公平,而不是你认为的,女儿嫁到那个户了可以继承,原来这个户里也要继承,这是你叫的公平,其实这才是不公呀。当然了,这说的是宅基地的公平,不是说遗产,那是另外的范畴了。
2018/03/20回复