广州土肥圆
杨红旭关于南沙和广钢的看法
48553289房产楼市
2018/03/19
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jerrao沙发|冰西瓜_4906:
我身边买了南沙的没有十个也有八个，包括我家，都是12-13年买的，可以作证11、12年关于南沙自贸区的新闻确实很多。看了好多帖子，看来这里的南沙粉很多都是15年买的吧……还处于相信规划的热恋期，而我们这些买了好几年的基本都要么卖掉要么空着放那儿了。再过5年，也许妈网会有人说，15年买南沙是不是傻逼？那时候市区才多少钱？
查看原文我们都是对“自贸区”3个字感兴趣，然而你们是在没有确定前入场。我是在确定后。眼光太超前不是坏事，但是先要等政策实锤，然后要等实施。这真的就是五年以上。而实锤后才是主升段。且南沙自贸区的税收政策不如前海。所以房价不如前海一样宣布自贸区第二天立马涨1万。
2018/03/22回复
小树底板凳现在前海或者深圳福田南山等地的高端住宅的确要10万一平方，然而2011年需要多少钱一平方? 也要至少三四万啊。而且前海2011年压根就没有住宅出售。珠江新城的嘉裕公馆（珠江新城地铁站旁边那个），我记得也是四万出头。
反观南沙，2011年年底房价暴跌，很多楼盘比如龙光、滨海郡城、南沙境界、海力花园等才5000多一平方，现在都差不多2.5万了。。
反观南沙，2011年年底房价暴跌，很多楼盘比如龙光、滨海郡城、南沙境界、海力花园等才5000多一平方，现在都差不多2.5万了。。
2018/03/22回复
浪得虚名4楼|冰西瓜_4906:
我身边买了南沙的没有十个也有八个，包括我家，都是12-13年买的，可以作证11、12年关于南沙自贸区的新闻确实很多。看了好多帖子，看来这里的南沙粉很多都是15年买的吧……还处于相信规划的热恋期，而我们这些买了好几年的基本都要么卖掉要么空着放那儿了。再过5年，也许妈网会有人说，15年买南沙是不是傻逼？那时候市区才多少钱？
查看原文最能理解卖在1万的，不说五年，就2015年之后卖的那批人已经后悔到拼命唱空！五年后又是一个跳跃，再后悔一次！
2018/03/22回复
:
很有趣，您觉得南沙发展恐怕也要十年，而一些南沙业主对别人提出的20年发展很跳脚，举出一堆2020年的例子。现在基本上没有人会否认南沙以后可能会到的高度，分歧只在于在达到这个高度需要的时间，人生几十年，是否值得等上可能不止的一个10年而已。
而更有趣的一点是，都是给政府画大饼买单的人，15年业主觉得11年业主傻，无非觉得这两年的饼比前几年更大，以前见到个小饼就买单的人没自己聪明……
只希望2021年的时候，新一代业主不会觉得15年业主傻…这时候11年业主大概已经被大饼撑死了哈哈哈
而更有趣的一点是，都是给政府画大饼买单的人，15年业主觉得11年业主傻，无非觉得这两年的饼比前几年更大，以前见到个小饼就买单的人没自己聪明……
只希望2021年的时候，新一代业主不会觉得15年业主傻…这时候11年业主大概已经被大饼撑死了哈哈哈
2018/03/22回复
jerrao:
我们都是对“自贸区”3个字感兴趣，然而你们是在没有确定前入场。我是在确定后。眼光太超前不是坏事，但是先要等政策实锤，然后要等实施。这真的就是五年以上。而实锤后才是主升段。且南沙自贸区的税收政策不如前海。所以房价不如前海一样宣布自贸区第二天立马涨1万。
查看原文别人说别看画大饼，你们说当大饼变成饼店的时候就晚了买不起了你们这些鼠目寸光的等着后悔吧。
别人说当他刚开始和面我就买了（而且最后确实也做了大饼），你们说你看看你连饼都没看到就买眼光太超前了是不是傻……
怎么说呢，立场决定双标？总之你开心就好…反正我现在看着南沙的房子不开心…
别人说当他刚开始和面我就买了（而且最后确实也做了大饼），你们说你看看你连饼都没看到就买眼光太超前了是不是傻……
怎么说呢，立场决定双标？总之你开心就好…反正我现在看着南沙的房子不开心…
2018/03/22回复
小树底7楼|冰西瓜_4906:
很有趣，您觉得南沙发展恐怕也要十年，而一些南沙业主对别人提出的20年发展很跳脚，举出一堆2020年的例子。现在基本上没有人会否认南沙以后可能会到的高度，分歧只在于在达到这个高度需要的时间，人生几十年，是否值得等上可能不止的一个10年而已。而更有趣的一点是，都是给政府画大饼买单的人，15年业主觉得11年业主傻，无非觉得这两年的饼比前几年更大，以前见到个小饼就买单的人没自己聪明……只希望2021年的时候，新一代业主不会觉得15年业主傻…这时候11年业主大概已经被大饼撑死了哈哈哈
查看原文哪个地方发展不需要十几二十年? 随便一栋高楼一条地铁建设周期都要四五年啦。。黄埔临港商务区前景无限广阔，我同样认为需要十几二十年。
前海比南沙早开发四年，2010年开始的，现在已经八年了，也就那个鸟样，就是房子贵了点罢了。。
前海比南沙早开发四年，2010年开始的，现在已经八年了，也就那个鸟样，就是房子贵了点罢了。。
2018/03/22回复
小树底:
哪个地方发展不需要十几二十年? 随便一栋高楼一条地铁建设周期都要四五年啦。。黄埔临港商务区前景无限广阔，我同样认为需要十几二十年。前海比南沙早开发四年，2010年开始的，现在已经八年了，也就那个鸟样，就是房子贵了点罢了。。
查看原文前海就是那个鸟样这种话自己说说安慰自己就算了吧，放在外面说贻笑大方……
我司业务主要针对IT和金融行业，这几年出差去深圳，客户逐渐从国贸-深大，变成了科技园-宝安机场一带，逐渐东移。前海和南山连成一片，有实力又真真正正在做业务的公司不要太多，最近几次出差都是那附近的客户。
南沙一堆挂着注册地址享受优惠政策但没有人办公的，不是一个等级。
我司业务主要针对IT和金融行业，这几年出差去深圳，客户逐渐从国贸-深大，变成了科技园-宝安机场一带，逐渐东移。前海和南山连成一片，有实力又真真正正在做业务的公司不要太多，最近几次出差都是那附近的客户。
南沙一堆挂着注册地址享受优惠政策但没有人办公的，不是一个等级。
2018/03/22回复
Vicky口袋小树底10楼|冰西瓜_4906:
前海就是那个鸟样这种话自己说说安慰自己就算了吧，放在外面说贻笑大方……我司业务主要针对IT和金融行业，这几年出差去深圳，客户逐渐从国贸-深大，变成了科技园-宝安机场一带，逐渐东移。前海和南山连成一片，有实力又真真正正在做业务的公司不要太多，最近几次出差都是那附近的客户。南沙一堆挂着注册地址享受优惠政策但没有人办公的，不是一个等级。
查看原文我最近去前海是去年十一月份，觉得没啥，道路很渣，绿化也不行，没有南沙那种宽阔的绿道。。环境比南沙差远了。。
2018/03/22回复
小树底11楼南沙蕉门中心区面积18平方公里，前海面积15平方公里，差不多面积。南沙蕉门中心区绿化高达5平方公里，含蕉门河公园、市民广场、南沙凤凰湖等。。
请问：前海15平方公里舍得拿5平方公里搞绿化吗？
请问：前海15平方公里舍得拿5平方公里搞绿化吗？
2018/03/22回复
|冰西瓜_490612楼小树底:
我最近去前海是去年十一月份，觉得没啥，道路很渣，绿化也不行，没有南沙那种宽阔的绿道。。环境比南沙差远了。。
查看原文嗯，如果一个地区的发展高度是由环境是否优美绿化是否好来判断的话，而不是背后的人和产业，我投清远从化一票……
2018/03/22回复
|冰西瓜_490614楼小树底:
南沙蕉门中心区面积18平方公里，前海面积15平方公里，差不多面积。南沙蕉门中心区绿化高达5平方公里，含蕉门河公园、市民广场、南沙凤凰湖等。。请问：前海15平方公里舍得拿5平方公里搞绿化吗？
查看原文对对，前海不舍得搞绿化，而南沙舍得，南沙胜出，南沙宇宙第一……
2018/03/22回复
小树底15楼小树底:
南沙蕉门中心区面积18平方公里，前海面积15平方公里，差不多面积。南沙蕉门中心区绿化高达5平方公里，含蕉门河公园、市民广场、南沙凤凰湖等。。请问：前海15平方公里舍得拿5平方公里搞绿化吗？
查看原文南沙蕉门中心区这500万平方米的绿化还不包括面积高达7平方公里的大山乸森林主题公园。但包括190万平方米的南沙凤凰湖景区
2018/03/22回复
