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倾尽全力,90后刚需终于搞定人生第一套房,安家广州。记录购房全过程,给自己留个纪念

162870452房产楼市

      作为个人的纪念意义帖子,我想从产生买房想法的时候开始记录。
       位于广东一东一西的我们于大学相恋,一次偶然机会家人知道了我们的关系,知道男票是粤东的。对于农村家人来说,那个地方又远又封建,极力反对。要是没有家人的干涉我们的恋情还算甜蜜,因为是初恋。家人知道后的态度及做法,特别是母亲给我们两个小年轻带来了重大的煎熬与痛苦。一直劝说我分手,每次打电话给我就哭,还发动我身边的人来给我讲大道理,分析远嫁的利弊。很反感,真的很反感。
         这样的日子持续了一段时间,那时候2012年吧,我们都出来实习了。天天被各种轰炸,然后自己也会想很多,比如我真的愿意就跟这个人了吗,愿意远嫁吗?说实话,并不是很情愿,可是我很叛逆,家人越反对,我越是要证明我选的路没有错。所以我们就坚持下来了,并且制定了目标,我们要在广州买房。
       对于还在实习的我们,买房还只是一个远大的目标。但也正是因为一开始就目标坚定,所以有计划的存钱,努力工作,提升学历,考证书。我们才能有今天。
2018/07/11
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xiaokutxiaokut沙发
跟老婆也是一个粤东一个粤西,也是今年年初买房,毕业五年多,刚装修好,共勉。
2018/07/21回复
猕猴桃的猫:
沾沾喜气,我们家也能早点上车滴😄
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加油,可以的
2018/07/21回复
xiaokut:
跟老婆也是一个粤东一个粤西,也是今年年初买房,毕业五年多,刚装修好,共勉。
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可否推荐你家的装修公司?
2018/07/21回复
|小朵_1057:
继续,峰回并没有路转的入户之路。被限购后,我们郁闷了一段时间。脑子里一直盘算着有没有办法破解。后来在朋友圈看到一个之前加的一个培训机构考试发的入户广告。然后马上跟男票说,经过咨询基本条件都符合,于是我们商量后时候决定搞入户。大专学历,只能考证走人才入户,需要两年连续社保。总费用要2万8,包培训费用,包过,电子商务师。报名后先交2万,拿到入户卡再交尾款。2017年7月8号考试,8月4号出成绩,九十多分通过。接下来就把相关的资料交给中介。8月28号中介跟我们说,社保有问题没有连续两年在同一家公司,不行。晴天霹雳!         我们单位是国企,因为我们是大专学历,入职的时候是劳务派遣工。在16年底我们两个都转了编制。我们两个都能转编制是我们莫大的幸运。但是这一次的转正也给我们后面的入户,买房带来了一系列的后遗症。问题一,转正之后社保由外包公司转回公司,影响入户,社保没有连续两年在同一家公司。问题二,转正后,有一个试用期,这一个月公司没有给我们交公积金,导致公积金断了一个月。现在买房用公积金贷款外地户口需要连续两年公积金。所以没办法享受公积金贷款利率的优惠。好无奈╮(╯▽╰)╭。       最坑的是,入户不成中介只退1万2给我们,扣了八千,也就是说男票考一个电子商务师证用8千大洋。跟中介理论了,没用。钱交了要退回来难吖。好心痛,好无奈。入户也走不通了,我们又消沉了一段时间。        没办法,那就只能等满五年社保了。然后就一直等,到了18年初,在妈网刷到说今年入户的技能证中,取消了电子商务师,又一个晴天霹雳不,敢相信。后来联系买个培训机构中介,她说等细则出来,现在还不知道什么情况。这次是峰回路转,后来告诉我们,17年考到的证还可以入户。幸好幸好,不然男票八千大洋考的证就是废纸一张了。接下来等18年底满两年再申请入户了。[图片]
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楼主在中国移动上班吧?
2018/07/21回复
鸡柳1:
楼主在中国移动上班吧?
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不是。要是能在中国移动就好了
2018/07/21回复
|小朵_1057:
我们不是用公积金贷款,是纯商贷。
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为什么没用公积金了
2018/07/21回复
恭喜楼主,心态很好,也顺利买到房子了。
2018/07/21回复
caochaodaren:
为什么没用公积金了
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亲没留意看我的帖子?前面有说到哦,因为工作原因断交了一个月,没有连续两年用不了
2018/07/21回复
|小朵_1057:
亲没留意看我的帖子?前面有说到哦,因为工作原因断交了一个月,没有连续两年用不了
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那有点可惜了
2018/07/21回复
楼主,我跟你差不多情况。也是之前自己看房然后突然说要社保五年…也是刚刚满五年。。。不过我没你这么厉害,早就看好房等签约。我是等满60个月了才敢看房。然后现在是签了一套207w的,交了20w定金(也是本来说好的十万,业主硬要20w定金,真心想买就给了)。唉,好羡慕你业主好好,我这卖家太多疑。并且什么流程都不知道,一开始硬要我按他的流程来,我说按国家规定的流程来。每次办什么事,他们夫妻就说好麻烦早知道不卖给你了这种话。。。楼主你用公积金没?
2018/07/21回复
亲,我也是刚和业主签了约。。。本来说好的10w定金后面业主硬要20w也给了。但是现在我知道,公积金贷款首付要监管的,就是说我得让业主从定金里拿出钱来给公积金监管,我该怎么说服业主,焦虑的天天都睡不着。
2018/07/21回复
sunnyn妈妈:
楼主,我跟你差不多情况。也是之前自己看房然后突然说要社保五年…也是刚刚满五年。。。不过我没你这么厉害,早就看好房等签约。我是等满60个月了才敢看房。然后现在是签了一套207w的,交了20w定金(也是本来说好的十万,业主硬要20w定金,真心想买就给了)。唉,好羡慕你业主好好,我这卖家太多疑。并且什么流程都不知道,一开始硬要我按他的流程来,我说按国家规定的流程来。每次办什么事,他们夫妻就说好麻烦早知道不卖给你了这种话。。。楼主你用公积金没?
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其实这种情况,有什么事情都要由中介出面协调。买家和卖家沟通,大家都互相不信任,总觉得对方要坑自己,什么事都没法沟通。我们和业主签合同那天才见面,虽然也加了微信,但是直到业主交楼给我们都没有私下联系过,有什么问题都找中介传话。后面业主等我们社保。等的有得急了,也没有找我们,都只是催中介。
      纯商贷利率上浮百分之十,没用公积金。
2018/07/21回复
sunnyn妈妈:
亲,我也是刚和业主签了约。。。本来说好的10w定金后面业主硬要20w也给了。但是现在我知道,公积金贷款首付要监管的,就是说我得让业主从定金里拿出钱来给公积金监管,我该怎么说服业主,焦虑的天天都睡不着。
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最好是找中介出面协调。
2018/07/21回复
|小朵_1057:
可能占了百分之八九十吧,哈哈
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不是只能占50-60%吗?
2018/07/21回复
checkitout:
不是只能占50-60%吗?
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穷啊,没办法,接下来只能省吃俭用和家里救济一下了😂
2018/07/21回复
fff121fff12117楼
多大面积的啊,几楼?
2018/07/21回复
|小朵_1057:
穷啊,没办法,接下来只能省吃俭用和家里救济一下了😂
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流水是怎么过的?中介帮忙?
2018/07/22回复
easylee1991:
流水是怎么过的?中介帮忙?
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我们的流水没问题哦,因为我们提前半年左右就开始自己养流水。
2018/07/22回复
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