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倾尽全力,90后刚需终于搞定人生第一套房,安家广州。记录购房全过程,给自己留个纪念

161838452房产楼市

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|小朵_1057:
木有,首付款掏空所有了😂
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买了哪儿?
2018/07/20回复
2018/07/20回复
yexiyexi183楼
真心不容易啊,励志!两个人在一起都很努力!
2018/07/20回复
楼主方不方便透漏一下月供占收入的多少啊
2018/07/20回复
首付不是要做公积金资金监管吗?不少于首付的90%要存到监管账号,并不是直接转账给原业主。
2018/07/21回复
caochaodaren:
首付不是要做公积金资金监管吗?不少于首付的90%要存到监管账号,并不是直接转账给原业主。
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我们不是用公积金贷款,是纯商贷。
2018/07/21回复
easylee1991:
楼主方不方便透漏一下月供占收入的多少啊
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可能占了百分之八九十吧,哈哈
2018/07/21回复
感觉自己和楼主买房的经历好像啊,我上个月收楼了哈哈。不过我们都是在这里长大的广州人,没有户口的烦恼。同样的没靠父母,自己付的首付,靠自己的感觉太好了,太有成就感,90.后也可以靠自己买房的~下一步就是装修了~
2018/07/21回复
xiaokutxiaokut189楼
跟老婆也是一个粤东一个粤西,也是今年年初买房,毕业五年多,刚装修好,共勉。
2018/07/21回复
猕猴桃的猫:
沾沾喜气,我们家也能早点上车滴😄
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加油,可以的
2018/07/21回复
xiaokut:
跟老婆也是一个粤东一个粤西,也是今年年初买房,毕业五年多,刚装修好,共勉。
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可否推荐你家的装修公司?
2018/07/21回复
鸡柳1鸡柳1192楼
|小朵_1057:
继续,峰回并没有路转的入户之路。被限购后,我们郁闷了一段时间。脑子里一直盘算着有没有办法破解。后来在朋友圈看到一个之前加的一个培训机构考试发的入户广告。然后马上跟男票说,经过咨询基本条件都符合,于是我们商量后时候决定搞入户。大专学历,只能考证走人才入户,需要两年连续社保。总费用要2万8,包培训费用,包过,电子商务师。报名后先交2万,拿到入户卡再交尾款。2017年7月8号考试,8月4号出成绩,九十多分通过。接下来就把相关的资料交给中介。8月28号中介跟我们说,社保有问题没有连续两年在同一家公司,不行。晴天霹雳!         我们单位是国企,因为我们是大专学历,入职的时候是劳务派遣工。在16年底我们两个都转了编制。我们两个都能转编制是我们莫大的幸运。但是这一次的转正也给我们后面的入户,买房带来了一系列的后遗症。问题一,转正之后社保由外包公司转回公司,影响入户,社保没有连续两年在同一家公司。问题二,转正后,有一个试用期,这一个月公司没有给我们交公积金,导致公积金断了一个月。现在买房用公积金贷款外地户口需要连续两年公积金。所以没办法享受公积金贷款利率的优惠。好无奈╮(╯▽╰)╭。       最坑的是,入户不成中介只退1万2给我们,扣了八千,也就是说男票考一个电子商务师证用8千大洋。跟中介理论了,没用。钱交了要退回来难吖。好心痛,好无奈。入户也走不通了,我们又消沉了一段时间。        没办法,那就只能等满五年社保了。然后就一直等,到了18年初,在妈网刷到说今年入户的技能证中,取消了电子商务师,又一个晴天霹雳不,敢相信。后来联系买个培训机构中介,她说等细则出来,现在还不知道什么情况。这次是峰回路转,后来告诉我们,17年考到的证还可以入户。幸好幸好,不然男票八千大洋考的证就是废纸一张了。接下来等18年底满两年再申请入户了。[图片]
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楼主在中国移动上班吧?
2018/07/21回复
鸡柳1:
楼主在中国移动上班吧?
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不是。要是能在中国移动就好了
2018/07/21回复
|小朵_1057:
我们不是用公积金贷款,是纯商贷。
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为什么没用公积金了
2018/07/21回复
恭喜楼主,心态很好,也顺利买到房子了。
2018/07/21回复
caochaodaren:
为什么没用公积金了
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亲没留意看我的帖子?前面有说到哦,因为工作原因断交了一个月,没有连续两年用不了
2018/07/21回复
|小朵_1057:
亲没留意看我的帖子?前面有说到哦,因为工作原因断交了一个月,没有连续两年用不了
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那有点可惜了
2018/07/21回复
楼主,我跟你差不多情况。也是之前自己看房然后突然说要社保五年…也是刚刚满五年。。。不过我没你这么厉害,早就看好房等签约。我是等满60个月了才敢看房。然后现在是签了一套207w的,交了20w定金(也是本来说好的十万,业主硬要20w定金,真心想买就给了)。唉,好羡慕你业主好好,我这卖家太多疑。并且什么流程都不知道,一开始硬要我按他的流程来,我说按国家规定的流程来。每次办什么事,他们夫妻就说好麻烦早知道不卖给你了这种话。。。楼主你用公积金没?
2018/07/21回复
亲,我也是刚和业主签了约。。。本来说好的10w定金后面业主硬要20w也给了。但是现在我知道,公积金贷款首付要监管的,就是说我得让业主从定金里拿出钱来给公积金监管,我该怎么说服业主,焦虑的天天都睡不着。
2018/07/21回复
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