和你算的差不多，16年那时候8万现金外加压着4万提成没发，然后借了18万搞定的房子，不过16年底到17年那下旬那时候收入很可观，差不多一年多点时间收入有60个，除去开销还了外债18个，剩余到17年底还有20来个在手。后来收入减少了一点，就怎么也存不到30个了，哎，手头上有点钱而且以租代供没压力，开销就不节制了，19年卖掉棠德后手上不到200，还掉棠德的70万贷款，到手加存款180个左右吧，中海是3.7买的，410万，加税其他的420了，贷款了足足240万啊！不过我那时候利息可以，由于卖一买一上浮3%，5.047%的年化，所以月供13K。和您一样，我和我太太都是大专生，龙洞那家医药学校毕业走出社会的人，摸爬滚打十余年，才算稳定有个家站稳脚跟。

积极、上进、踏实过日子的小两口！虽说买房不容易，但两人携手努力的过程，也是人生乐趣的一部分

楼主的经历看到了当年我们的影子！80年代的孩子，真是没爹爱没娘疼，当看和老公两人从学校出来，拿着两人3000多的奖学金，开始闯广州了！还好，与老公两人也像楼主两夫妻一样，有共同的目标！出来三年后，手里有了点积蓄，但那时还没生娃，想着以后还是会回去的，不想背贷款，回去老家县城花了10万买了独栋私房（这是这一生做的最蠢的决定）过了两年，时间到了09年，有了娃，想法完全改变，要给娃有个窝，当年产假期间，7月份顶着广州炎炎烈日四处看房，还是胆子小，有15万多的首付，只敢买30万不到的番禺区的老婆小，一住就是七八年，时间到了2017年，老二刚出生没多久，积分入户也解决了，想二套学位房，很快去老家省会城市卖一套（13年时在老家省会买了一套），年底在番禺换了一套学区房！解决了大娃初中的学位，现在居住感非常不错，大娃初中、二娃幼儿园都在家门口，去年高位时期卖掉了老婆小，又换了一套的同楼盘的另一组团。80后的一代不容易啊，买房结婚生子全靠自己，这么多年走下来，回头看，好在队友给力，两人目标一致，才能相扶走到现在

有那么难吗？

另外，看楼主的入户口环节，竟然要几万，给人坑得这么厉害。考那个电子商务师入户，报名培训费好像就是三千多元，我一个朋友就是这么入户的，证考出来之后，自己跑了流程，简单的很。还有考劳动关系协调师，级别不同，印象中也是3000-8000元，全部弄完都不要一万。

第一次买新房，市中心的一个小高层，我一家人从售楼处经过，刚好遇到开盘，进去之后，人不少，我们觉得可以，开始选楼层，正在商量一个房号时，销售说有人定了，我大吃一惊，马上选下一个楼层，即刻下定金。总共不到半小时。

我现在准备出售的一套越秀电梯三房，当时一个非常要好的朋友打电话，说有套不错的房子，我马上驱车赶过去，中介带我们上楼，业主坐在沙发上，简单看了一下，马上下定，价都没讲，前后都没有10分钟，业主收完钱过了户就去澳州陪他儿子了。

房子虽然很重要，但不是生活的全部，不能浪费太多时间在它上面。看的差不多买定之后，要把时间投入到更重要的事情上去，自己的工作，孩子的教育，哪件事的重要性都比房子大，都需要投入大量的时间。楼上投入了这么多时间研究二手房，我不好评价你买的房子如何，但是就入户口那件事，按楼主的细心程度，几千元的事，怎么会被人弄到几万？介绍这个渠道给你的朋友，一点不仗义啊。

还有个帖子，“70后新广大哥双城记”，楼主的房子换来换去，结果都换到了郊区，还跨城买了苏州的别野，交易之频繁，让人目不睱接。我那个好朋友，是老广州，跟着他买房的思路，从来不出内环路。我当时买的新房，就在单位的旁边，出门就遇到了开盘，顺手就买了，上班就是走路，从来没有堵车的问题。其它买的房子就出租，几乎没有空档，时间长了，都差点忘记了。折腾房子是很麻烦的一件事，能不折腾就不折腾，比如这次想出售越秀的一套电梯三房，研究来研究去，耗了不少时间。

对现在年轻人来说健康才是最重要的，不然延迟退休都抗不到

健康对哪个年龄段的人都重要，失去健康就失去了一切。

好久没上来，竟然还看到很多网友们的回复和鼓励，很受感动，感谢大家。房子明年就满5年了，又准备负债置换了，但是目前还没啥方向，到时候重新发个帖子，请网友们帮忙出出主意😂

恭喜，现在疫情反复，很容易断供，换房选择上要留一些现金在手，

你们D1有没说什么时候收楼？！😄

楼主早点发帖，我也可以跟着学习下

火贴留名。。。。。

年底估计，