|晶晶_7762装修准备（1）置顶-装修费用总结
52平方米建筑面积，本次装修总花费21.6万元，单价约4150元/平方。费用大项明细如下：
这个费用包含了设计、施工、电器、软装、硬装费。
也许很多准备装修的朋友看了费用都会很诧异，这么贵！楼主家肯定是豪装！
还真不是，我的很多购买都是在淘宝、阿里巴巴、小米商城上搞定的。
即便是一定要实体店买的东西，我也是货比三家，选性价比高的。
当然……也有入坑的。
具体每一小项的金额都会在各篇日记中提及。
要真说贵，那就是全屋定制柜了，4.88万元。
其次就是定制门-室内隔断门，花了1.8万元。
再次就是金可儿床垫8000元。
其他很多东西真的性价比很高了啊！比如硬装只花了4万，瓷砖才2000多，床1000多，沙发3000，窗帘1000多……但是账不经算，这里几千那里几千，就多了啊……
我想可能准备装修的亲们，做预算的时候还是充分考虑所有需购买和支付的清单，否则可能跟我一样，做装修费用总结的时候会怀疑人生、怀疑自己……怎么跟预算差距那么大？
装修前，我跟设计公司说我的预算是13万，后来自我放宽到15万，想着52平方面积的房子，怎么都够了吧？！
结果，20万都打不住！
我真是愧对某人给我“勤俭持家”这个马屁词~~
20万是一道坎，经常在装修群里听新朋友们议论，有人说“我家80方，预算20万”，也有人说“我家100方，预算20万”，还有人说“我家120方，预算20万”的……
嗯，我很想说：“拭目以待！”呵呵
但还是忍住了，群友们给自己一个小的预算目标，还是值得肯定的，起码有个数字约束自己嘛。这不就是当初的我嘛！
再者嘛，钱这个东西，一开始觉得紧巴巴的，我都困难得去申请装修贷款了，连喝杯奶茶都觉得是奢侈。但是熬过了这个困难的装修期，就神清气爽啦！
最后我连装修贷款信用卡都没有激活开通，一分钱都没有贷。不过是有钱傍身，心里放心些。
总之，预算目标还是要有的，万一实现了呢？
装修准备（2）上了广州装修圈公众号和今日头条MARK一下
没想到零零散散，我也写了几十篇装修日记，从前期的“热血澎湃”到后期的“毫无激情”，从前期的日产N篇，到后期的N月产一篇，终于入住了！！
入住后仍有一些心得体会，也许冷不丁地偶尔还会发一些日记~
不经意间发现，我的文章被妈妈网的“广州装修圈”公众号和“今日头条”APP转载了，有些意外，MARK一下~
【广州装修圈】公众号的编辑们（杨过、小龙女、马春花等）挺给力的，善于捕捉有装修群友日记里价值的信息，并进行筛选、总结归纳，分主题总结成一篇篇装修干货。
在杨过分享的文章“装修要买什么家电？看日记大神推荐的10大好物，错不了！”中，荣幸被转载了扫地机器人、毛巾架、林内热水器等3个好物。
在小龙女分享的文章“入住后的10个卫浴五金好物分享，个个都貌美实用”里，全篇转载了晶晶本人的文章。
然后小龙女的整篇文章又被“今日头条”APP转载了！
在我刷头条的时候，突然刷到自己写的文章，还是蛮惊讶的，呵呵
也可见今日头条推送文章的精准性！（因为我经常关注头条上关于装修、收纳、家居好物等主题的文章）
装修准备（3）写在前面的话
开装修日记之前，先说明一下，本人是经过妈网小编审核通过的业主真实身份，会对装修全过程的各项服务、商品、装修和设计单位进行客观的评价，不会为任何人代言。有好的会真心推荐，有差的、有坑的，也会不客气地指出来，希望让后面装修的麻油们尽可能避坑，尽善尽美。呃……当然，我也希望推荐的多，吐槽的少，装修过程最好是不要遇到坑了。
本人一直都是妈网的粉丝，学习了很多前辈的装修心得，好的默默收藏，有坑的赶紧记录，避免日后装修入坑。虽然准备工作做了很多，但都只停留在纸上功夫，等到真正要上战场时才发现，心里是多没底！感谢小编过儿拉我进去妈网装修群，很快找到了组织，一群同样正在装修的人儿有商有量，感觉自己不再是孤军奋战的。
（好多网友问如何进入装修群，楼主能不能拉人，在此统一回答，楼主拉不了人，必须要妈网小编才能拉人，各位可以先私信小编“杨过”、“小龙女”、“马春花”等热心小编，由小编拉入群）
过儿经常怂恿群里的姐妹写装修日记，楼主一方面经不住过儿的诱惑，另一方面也想把设计、施工、监理各方每一步的工作进行记录和评价，有效监督各方工作。于是，终于开贴啦！
关于推荐的家装APP，根据前辈们推荐，除了妈网家装版块的装修日记，我也一直有关注“一兜糖”、“好好住”等APP，当想看看某一部位的装修效果时，如床头、浴室柜、灯具等，输入关键字能查看海量图片，这点确实不错。
但我觉得最大强的APP还是“今日头条”！它的大数据推送功能简直太牛了！只要你搜索过家装的字眼，它会不断地给你推送装修方面的内容和有价值的信息，例如每一期家博会的索票信息，红树湾、金海马、博皇等家居建材市场做活动的信息都是“今日头条”给我推送的。它甚至会推送“一兜糖”、“好好住”上我可能会感兴趣的文章，所以后来我都不怎么看“一兜糖”和“好好住”了，等今日头条筛选我的喜好后给我推送。
而且推送内容几乎从不重复，形式上除了文章、图片、特邀问答（使用感受）、还有视频。
内容上除了有建材选择、家电比对、装修注意避坑事项、装修容易后悔事项、还有家居小物品使用心得等等。广州各种家博会、红树湾、吉盛伟邦等大型家具市场的活动广告，也会在今日头条投放，多了一个信息来源渠道吧。闲来无事，又不知道看些什么的时候，打开今日头条，不仅能打发时间，还能找到好多装修的灵感和经验。看到好的文章先收藏，日后需要时慢慢翻看。很多装修准备的碎片，就是这样在平时一点一滴慢慢积累起来的。
当然现在的“抖音”也不错，只要你搜索过装修，也会推送装修方面的视频，有些内容还是挺好的，但是推送比例有限。
镇楼设计效果图
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目前为止，装修已完工，对于装修前的思考和装修后的感触，可能会有不同的感触和结论，我会慢慢补充装修后话。
偶尔会有网友跟我说“晶晶，我是读过你的帖子，被你影响，也找独立设计师+施工队+监理的”。
“你的设计师怎么样？施工队怎么样？值得推荐吗？”
从此，我知道，帖子里的每一句话都必须实事求是，不能夸大其词，因为我的纪实语言可能是后来人做选择的参考之一，也可能因为我的一篇稿、一句话，影响了他人的选择。所以，我必须对帖子里的每一句话负责。
但朋友们，对于帖子内本人的个人思考、评价、结论部分，是根据我当时实际情况做出的客观判断和评价，每个人对待问题的思考方式可能不同，每个人对商品价格高低的评判秤杆也不同，所以请大家自行斟酌。
没想到我的装修帖子能有2万+的观看量，没想到商家也挺关心帖子的评价内容，有时会有商家发私信，要求改贴子内容，我坚持只记录事实和反馈我内心真实的声音。
这个现象也说明，妈网这个平台还是挺好的，能督促商家提高服务质量，特殊时期也许还能为业主方提供一个维权途径。
建议大家有空可以写写装修日记，一是记录下装修点滴，方便日后查找，有时装修还未结束，就忘了前面的流程是如何了。二是监督各方工作，有发展意愿的商家还是很注重平台口碑的。
装修准备（4）装修贷款如何办理？划不划算？
大家是不是都跟楼主一样，交完首付后就穷得叮当响了呢？（土豪略过，啦啦啦）。花了毕生积蓄买完房子，既想装修效果能达到自己对家的完美幻想，不要太寒酸，不希望买的时候抠抠搜搜，用的时候总是后悔没有花多点钱买更好的，就不爽了。毕竟这个家要住好多年的。
正在愁该跟谁借点钱装修的时候，偶然被工商银行的客户经理广告营销。
楼主办的是公积金和商业贷款组合贷款，商业贷款是在工商银行办理的。放完款去银行拿房产证的时候，银行业务经理递上一张装修贷款的广告，介绍装修贷款挺划算。还说我是在他们支行办理按揭贷款的老客户，如果再申请装修贷款，就不用再提供任何资料了。而且贷款利率很划算，年费率2.79%，贷款5年期限费率13.98%。以贷款10万元，分5年还款为例，5年需还利息是13980元。当时没有多想，可能是平时拒绝街边广告太多了，习惯性地说了一声，“哦，我考虑一下”，然后拿着广告传单，转身就走了。
回家慢慢算了一笔账，觉得还是可以去办一下的。半桶水地给大家解读一下哈：
1．装修贷款如何申请？由于楼主是在商业贷款的支行办理的，所以不用再提交任何资料就可以申请了。也因为图个方便，所以才选择了工行。如果不在原办理贷款的银行办理装修贷款的话，好像要提供房产证、收入证明、身份证等资料，也不会很繁琐啦。其实就是拿房产抵押，借款装修了。
2.贷款发放形式：其实就是装修分期信用卡，不是直接贷一笔现金出来的，只能用于装修款支付和装修建材的购买。后来了解到，只要不用与支付房产和汽车，都是可以的。例如，认识人刷卡套现出来，嘿嘿……（不要告诉别人，是我教你使坏）
注意：装修公司肯定是能刷这个信用卡的，但是找施工队的小伙伴就要注意了，一般施工队都是接受微信或支付宝转账，没有POS机，不能刷信用卡的，如果你的装修款是十万八万的，刷不了信用卡，就有点悲哀了，这个是装修的大头呀。
3.贷款额度：很多人都很关心最多能贷款多少钱，其实就是信用卡的额度最多能申请多少钱的问题，这是根据你购房合同上的购房金额来定的，一般贷款额度为房产价值的10%，比如你的房子300万，那装修贷款额度就是30万啦~
4．贷款利息演算：以贷款10万元为例来计算，也就是本金为10元，分5年还款，每个月算1期，一年12个月就是12期，那5年就是5年*12期/年=60期。
1年12期的费率是2.796%，5年60期的费率=2.796%*5=13.98%，
如借款本金10万，5年本金加利息须还10万*（1+13.98%）=13980元。
总之，你记得5年利息就是13980元就行了。
分5年60期还款，每月手续费=13980元/60期=233元/期
首月还款（含手续费）就是1939元，之后每月还款就是1899元。
以上是以贷款10万来计算的，但一般装修贷款10万肯定是不够的，如果就是贷款20万呢？那5年利息大概乘以2，就是13980*2=27960元啦！
5.几个银行贷款费率对比：期间我也去建行了解过分期装修贷款费率，答复是月利率0.37%。平安银行是年利率6%，可能算法不一样，平安的业务经理说，利率肯定是比四大银行高一点的，但他们优势是审核和办理流程快。招商银行，我就要呵呵了，前台经理说不太了解，自己上官网看一下，多少就是多少。总之，办理装修贷款还是找四大国有银行吧！利率相对低一点。
妈网装修群里其他群友分享和讨论装修贷款利率，都说工行是最低的。其次是建行和农行，10万元贷5年，利息是15000~16000左右。
所以大家记得，工行是10万元5年贷款利息13980元，心里有这杆秤，即使不会算，让银行经理算个总数给你比对，就可以知道哪个银行的更抵了。
6.装修贷的坑：值得注意的是，装修分期贷款的利率计算和房贷利率的计算方法是不同的，以建行为例，月利率是0.37%，你一定以为年利率就等于0.37%*12=4.44%了？如果这么计算，岂不是比房贷利率还低？坑！其实复利计算方法远没有这么简单，距网上有个帖子计算出来，利率是接近8%左右。具体怎么算的，我就不知道了哈……
总结：如果是资金紧张的，用装修贷款来缓解一下压力还是不错的，免得到处拆借欠人人情了。如果是资金充裕的，就没必要用装修贷款了，利率并不是表面看的这么低的，除非你能用这笔资金去做回报率更高的买卖。
由于楼主目前真的是比较拮据，5年13980的利息还能接受得了，又不想装修太随便，所以还是决定申请装修贷款了。
But, 然而，但是，我真的不得不吐槽一下工商银行的效率啊！！！
11月15日申请的，12月1日95588给我发信息说信用卡审核已通过，正在制卡中。12月6日查卡片已办好，已开户，卡片正在送往开户网点。然后，就没有然后了！从12月6日至12月20日，卡片还没到支行！打电话给工行客服，说是5个工作日应该已经到支行了，让我去支行查，结果支行说可能制卡完毕，但是要流转好多个部门，还没有到支行。我去！这卡片不就是在广州市内流转嘛，怎么转得这么困难？工行到底是有多少个部门，半个月从制卡中心还转不到支行？这年代，这效率，大大大大地差评！要是平安、招行那些，3天就可以拿到卡啦！然而，我已经申请了一个月！直至今天，我仍未拿到信用卡！
早知道就办理建行的装修贷了，5年也就贵了1000块钱嘛！建议急等装修款的麻油，还是选建行好了，毕竟做装修贷还是建行更专业。要不是我单位的工资卡是工行的，我的买房贷款都不会选择工行，更不要说装修贷了！
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装修完毕，我的装修贷信用卡都还没有激活！那个卡从来没有使用过！WHY？因为工行装修贷太差劲了，等了几十天拿到信用卡的那天，在自动发卡机上却无法激活，银行经理说还要取号排队在柜台激活，前天排队十几位，预估2个小时。
气得老娘不激活了！不差钱:)
结果证明，不需要装修贷，资金挤吧挤吧也还是能周转的，只是每个月手头紧点，月月盼着发工资的日子。
从此，更加努力工作和珍惜工作，不敢轻易把工作弄丢，连喝杯奶茶都觉得是件奢侈的事情。
买房和装修真是太励志了！
装修准备（5）装修前的样子——二手半毛坯状态
按照装修日记“国际惯例”，我也先简单介绍一下房子的情况.
这次准备装修的是楼主的第二套房，二手房。
第一套房是10年前买的，为了结婚买的一手新房，精装修房，厨卫什么的，开发商都弄好了，简单买点家电就拎包入住了，没有一点改动。现在住了整整10年，对房子的格局、装饰、建材都有了一些使用心得，总想着，如果再有一套房，一定不要精装房，宁愿买毛坯房，按自己的想法，整成什么什么样，建材要买什么样的，家电要买什么样的，总之就是充满各种幻想……
也因为有着10年“丰富”的商品房居住经验，所以后期装修日记中建材和家具家电的选择，可能都会有前10年的使用心得对比。
楼主家常住人口就是一家三口，平时少有老人或亲戚来住。买现在的第二套房是为了孩子读书的学位房，在不想卖掉第一套的前提下，买第二套房就显得捉襟见肘了。房子位置锁定了天河区，由于预算不足，只能在老破小二房楼梯楼和稍微新一点的一房一厅电梯楼之间做选择。最终选择了天河北50方一房一厅电梯楼，单价5万多呢……心如刀割，滴下来的都是沾满我鲜血的人民币哦！
楼主买的这个二手房很特别，前任买家几年前打拆完，做好水电，墙面扇完灰后，今年才放出来卖的（后来得知业主装修好水电的时间是2016年底）。我是第一个上门看房的房客，然后就锁定了，没有讲一分钱价，也再没有其他房客看过这套房。可能大家会觉得楼主是个土豪，买几百万的房都不需要讲价的哦？呵呵呵……错啦，其实我看过这个楼盘相同户型的其他房，挺喜欢，也知道底价了，目前为止没有放这么低价的。当时业主在国外，是委托老父亲来卖的，所以业主父亲也说了，因为女儿在国外，不方便讲价，直接给了底价。如果要买，就签个购房意向协议，等业主回国办手续。
好吧，价格确实比较实在，不要为难老人家了，而且第一眼感觉真的很好，很新，没住过人，就是一个毛坯房，门窗都是新的，正好省了打拆费，说不定水电管线和扇灰费用都省了，哈哈哈……
这就是我的二手毛坯房了，坐标天河北，一房一厅小户型，建筑面积50方，电梯楼，无阳台，暗卫，客厅连开放式厨房。
最核心的装修要求就是要在客厅和开放式厨房区域再隔出一个区域出来做小孩房，至少要能放张床，有个书桌。还好客厅区域还是蛮大的，能隔出一间小房，只是看怎么隔的问题了。
上几张简单得不得了的原始图看一下~整个房子现在只有一面墙（红色线标的）！手工画的，别嫌弃……
上图就是从门口往客厅看，一眼就望到头啦，正对面是厕所，再往里面左手边是房间。
上图是厕所，可以看到地面水管都铺设好啦！
上图是房间，墙上有个老式空调洞，要封堵才行。
这就是楼主家50平方的房子，很小的格局，装修重点是如何做好空间布局和收纳功能。
装修准备（6）该选装修公司还是施工队？
这是一篇很客观的关于装修单位的选择篇章，因为楼主是个谨慎之人，前后考察了6家装修公司，3个施工队，最后才决定的合作单位。
其实一开始，楼主跟大多数人一样，很想请独立设计师的，但是又觉得花几万块钱请设计师，真的不是一笔小支出啊，说不定出的效果跟装修公司的免费设计师差不多呢？所以，这个想法一直只是个蠢蠢欲动的想法，没有付诸于行动。
于是战战兢兢踏上了选择装修公司之路。为何一开始不选择施工队呢？因为楼主之前没有装修经验，没有清晰的设计想法，需要设计师指点迷津，至少出个设计平面图才能照着动工呀……说白了，就是自己无能，只能找靠谱点的装修公司了。
于是11月1日收楼后，开始了装修公司报价比价之旅。
在妈网潜水几个月，知道轩怡和喜迎门的出镜率很高，评价也不错，于是直接在论坛内短了两家的客服。
前一篇已经介绍过我家房子的特殊情况：由于前任业主的水电和墙面是2016年底做好的，后来种种原因不打算自住，就停工了。所以我打算在尽量不动原水电的基础上，继续做后面的工程。因为好好的已经铺好的水电线，无缘无故，又打掉重做，真的是好浪费资源的对不对？水电和墙面工程至少也得1万元吧？
对轩怡家评价：双十一前的某个周末在妈网论坛上私信联系了轩怡客服，问了门店地址，直接去五洲装饰城实地考察去了。拿着手绘的图纸、尺寸和现场照片，跟轩怡的两位年轻靓女项目经理和设计师一起讨论了半小时，设计师带着看了一下装修样板间就走了，送走我们的时候，设计师说，过两天给您出方案吧。我问，不用上门量房再出方案吗？她说，不用了，你们画的图纸很清晰了（好吧，谢谢夸奖，我只画了几条边和标了长度而已哦），不过按你们家这个面积和工程量，如果只做半包，估计是达不到我们起订金额的。
再展示一下我被“称赞”的草图，哈哈哈
等了两天，轩怡没消息了，来之前客服说要建的设计师和客户微信群也迟迟没建，于是我微信问客服，设计方案出了吗？客服回电话，不好意思，如果您不是全包的话，工程量达不到要求（好像是5万起），我们做不了。如果您考虑全包的话，再联系我们吧。
呃……好吧，轩怡，我们无缘合作，那就再见了。
对喜迎门家评价：也是在妈网私信联系的喜迎门客服，向客服咨询，如果原房子水电已经做好了，只做水电之后的工程可以吗？并发了房子的现状给客服看。客服说要问一下领导，最后答复是，从照片看，原房子的水电是可以用的，只需要找个水电工重新接驳那些线就可以了。但是不做水电的中途项目他们是不能接的。如果考虑打掉水电和墙面，重新做，就可以接。
说白了，水电是利润最高的项目了，不做水电的工程项目不能接，你们都懂的！
总结划一下重点：如果你房子的也是小工程，预算5万元以内，这两家装修公司还是不要找了，还是找找施工队比较实际。
某兔招标
被轩怡和喜迎门拒绝后，我先是在某兔上发布了招标信息，客服安排了3家装修公司——聚轩和珀亚，还有一家没有约上。据说某兔是按装修公司和业主家间的距离、按不同星级来分配装修公司的，五星级推荐一家，四星级推荐一家，三星级推荐一家。据聚轩的设计师说，他们家是某兔的五星级装修公司（未能核实）。在某兔招标装修的好处就是多了第三方监管，你的装修款是先打给某兔平台，不是直接给装修公司的，如果出了问题，能多一个监管平台。
对聚轩的评价：聚轩装饰公司安排上门量房的是一位二十来岁的小哥，量房2天后就约上门看方案了，公司在火车东站旁边的中泰国际大厦。由于这是第一家面谈的装修公司，我们装修小白问题比较多，所以设计师介绍方案、工艺、报价，我们再咨询各方面的问题，谈了3个多小时，也感谢设计师的各种解答。因为第一次看报价，也不知道该有什么项目，每个项目多少钱算合理，看了好多页纸的报价，大概就是半包39000多，如果卫浴等辅材也在他们那里买，一共7万多不到8万。现场看完方案后，小哥就拿出合同，问我们是不是现在可以签约了？今天双十一签约有优惠哦！
什么？这么快签约。我们说还要再比对比对，再说方案好多地方提出修改意见，方案还没定呢，报价也不准吧。等改好方案，重新报价，再约谈吧。
装修公司的报价都是不能带走的，只能现场自己看，所以我也不知道他的报价到底全不全的。
后来跟其他家公司设计师再约谈后才发现，这位设计师是最不靠谱的，我们家卫生间是直排的，不用沉箱的，他居然跟我们说，要开挖地面做沉箱，这失误太大了吧……不专业的特性毕露无疑！尴尬……
上一张卫生间图
So，不好意思了，这么不专业的判断我真的不能接受，聚轩，拜拜……
对珀亚的评价：珀亚上门量房的设计师也是个小靓仔，由于珀亚是我先生自己去看的方案，据说公司装修比较简单，报价也挺低的，可能是三星级的装修公司。但是主要问题是设计方案不合理，看不上眼。方案不满意，其他都没办法谈啊。
以上3D效果图就是珀亚设计师发来的，两房后第三天就有3D图了，效率蛮高的。小房间的隔法，我不是很喜欢，全封闭式的，太局促了，空间没有敞开，孩子写作业光线不好。
不过珀亚的设计师真的好热情的，直到后期告知他我请了独立设计师，他还是想争取施工能交给他们做。但是，对不起了，没能合作。
妈网发布招标信息
为了多比对几家装修公司，后来又在妈网上发布了招标信息，客服问要装修公司还是装修队，我说装修公司吧。客服说可以推荐3家，我说2家就够了，没太多时间，除了轩怡和喜迎门，这两家别给我推荐了。于是妈网客服推荐了两手硬和强匠两家。
对强匠的评价：强匠上门量房的设计师又是个小哥哥哦！现在帅哥设计师特别多是不是？帅哥一进门就说，这个水电工程要全部重做，我说2016年底才新铺的水电线路哦，能用就用吧，重做好浪费的。帅哥说，为了保证施工质量，他们对水电工程是终生保修的，也是唯一敢终生保修的装修公司。如果中途接工程，不能保修，出了问题说不清。好吧，也许强匠是注重品质的，但是我心里已经贴上了我们无缘的标签了。在得知强匠公司在维家思广场后，我就知道强匠的报价一定不会便宜了，毕竟公司铺租和运营成本在那里，总要从其他方面贴补这一大块的支出，所以消费是不会低的。后来约上门看报价后也证实了我的想法，报价是所有装修公司里最高的。而且，很可惜的也是设计方案不合适，看不对眼，没有办法，PASS掉了。后来和群里其他麻油沟通，也是说，强匠的报价是所有公司中最高的。贵2万左右。但是和强匠合作过的麻油们也评价，强匠的质量和服务还是很好的，是个重信誉的大牌公司。嗯，所以注重品质，忽略价格的可以考虑一下强匠的。
对两手硬的评价：终于有一位女设计师上门了，两手硬的余工自称是两手硬的设计组长，一开始便阐述，两手硬的理念就是“一手抓设计、一手抓施工、两手都要硬”，嗯，这个理念不错，我喜欢。余工看起来和楼主一样，很像一位已婚已育的女士，对生活和房子有主妇类似的看法，注重生活中的细节，这点我觉得难能可贵，现场说的很多细节我都非常赞同，对格局的改造想法也深得我心。最最重要的是，小余女士主动说，你这个水电做的挺好的，也挺新，可以不用打掉，太浪费了，如果有新增电位，局部改就可以了，这里可以省下一万多块钱，用这笔钱做环保一点的家具，对孩子健康有好处。真是大大的感动呢~~
后来去两手硬公司对接设计方案，也对余工出的方案非常满意，可惜不能拍照。有生活经验的已婚已育女设计师，果然能从生活出发，去考虑设计细节，设想的生活场景都跟我们家无比相似，其实大多数家庭主妇的生活都差不多吧？当天我有事先走了，后来先生大概听了一下报价，看了一下建筑用材和施工工艺介绍，整体在可以接受范围内了。现场有一些细节还要再改动改动，所以约了改好后，下周再谈一次。心里其实基本已经定两手硬了。
楼主和先生平时都要上班，前期约了这么多家公司，其实量房都是利用中午休息时间，从单位赶过去办的。由于装修公司不能发设计方案和报价，必须到现场看，所以都是约在周末去装修公司现场谈。再者周末还要带娃上各种补习班，夫妻二人又不能派其中一人去看，要达成一致意见，因此通常一周只能约谈一家。
就这样时间很快地过了好几周，联系过6家装修公司，但还未最后定下来……
装修准备（8）选定独立设计师
选定装修公司之前，有一天意外地从小编过儿那里得知，妈网11月25日要在正佳广场万豪酒店举办独立设计师沙龙活动，有胭脂、天用、胡狸3家设计师事务所到场，现场有讲座，还可以带上图纸跟独立设计师面谈。本来那天要约两手硬二次面谈的，不出意外的话，当天要签合同的了。可碰巧设计师要去工地，周末没有时间约谈，要改期。楼主正好没事做，就拉着先生去参加设计沙龙活动了。
到时到达现场比较晚，胭脂家介绍已经结束了，天用家正在台上演讲，听了一半，没听全。最后是胡狸设计事务所的负责人胡狸本人上场，讲的是如何有效控制装修预算。
上图这个就是正在发言的胡狸设计师，是胡狸设计的创始人。
我记得大概内容讲的是业主拿出自己的预算，设计师如何在这个预算范围内，帮业主达成相应的效果。装修预算分为现场基础施工（半包部分）、辅材（五金卫浴等）、家具、家电四个部分，以100方的房子来算，中中等水平的装修要预27万元，平均一平方2500-3000元左右。楼主和先生赶紧拿出手机算了一下，楼主家的装修预算大概是2700*50=13.5万元左右。半包的基础施工部分，单价大概是800-1000元一平方，施工队便宜一点可能800元左右，装修公司稍微贵一点1000元左右，但是这部分不是导致预算差异的主要原因，因为上下浮动不会太大，大概就是2万元左右的区别。会导致最终家装总额差异的是辅材、家具和家电部分。
（后来的事实证明，业主预算只是个数字，预算就是用来超的。一开始我的预算是13万，后来基础施工和辅材预算就已经13万了，还不包括家具家电的。要是在加上家具家电，估计要18-20万了！50平方米的房子！这次装修真是颠覆了我对家装的传统看法！没有一二十万装不好个房。如果是您请了独立设计师，可能需要更多一点预算，才能实现美美的、有质感的、有档次的设计效果。）
胡狸演讲完后，就是与设计师现场面谈的环节。由于座位离胡狸家摊位最近，所以马上排第一个去胡狸的摊位上和设计师沟通了，接待的是胡狸的老公——男赵工。
匆匆聊完，稀里糊涂现场就给了2000元定金，2000抵4000元，现场3家设计事务所都按200元/平的活动价格算，房屋面积不足100平，按100平计算。这个价格都是配的专家设计师（其实是收费最低级别的设计师）。像胡狸这样的首席设计师，设计费在300元/方以上，请不起。楼主的房子50平，按100平算，真是亏大了。
活动价算下来，就是18000元设计费了（其实最后签约的价格比这个还低一点点）。
男赵工说，这次活动有福利，如果量房后出的设计图不满意，可以退2000元押金的。好吧好吧，如果设计师能把空间利用得好，对比5万多的房价，省下半平米的面积就抵回来啦！如果不请独立设计师的话，怕以后装好后会后悔，总想着“当初要是请独立设计师就好了……”
就这么把定金交给胡狸设计事务所了……其实我也不知道，这3家到底哪家好，缘分吧，就选了胡狸家了。
以下是一些活动现场图（盗妈网图）
装修准备（9）到底该不该请第三方监理？（选了牛角监）
“到底该不该请第三方监理公司？”我相信这个问题也曾困扰过不少想装修的朋友。哪一类人适合请？哪一类人不用请？请监理的好处是什么？坏处是什么？我一一分析一下。
（一）哪一类人适合请第三方监理？
1. 没有装修经验的，对装修工艺不太懂的小白需要请。
2. 上班族、自己没有时间到现场监工，家人不方便到现场监工的人士需要请。
（二）哪一类人不需要请第三方监理？
1. 有装修经验，知道装修基本流程及验收标准的。
2. 自己或者家人有时间到现场监工的。
（三）请监理的优点？
1．独立的第三方监理是有监理资质的，具备装修的专业知识。
2.自己不懂，有专业人士可以给予客观的意见。
3. 没有装修过的伙伴，不管你去各处收集再多的装修知识，等到装修的时候，遇到突发情况，你也会一脸懵逼，这时候特别需要监理的专业意见。
4.对施工过程中的节点进行监督，及时提出修改意见，避免存在隐患，或工艺达不到标准，或发现太迟无法返工。
（四）请监理的缺点？
唯一缺点：花钱。
（五）第三方监理收费标准
以妈网合作的牛角监和装小蜜为例，收费标准大同小异，都差不多的。
1.节点监理：20元/平方，包括10个节点，不足80方按80方算，统一按建筑面积算。即1600元/10次。目前牛角监是评价送1次，装小蜜好像是送2次？
2.全程监理：40元/平方，上门20次，不足80方按80方算，即3200元/20次。
节点监理10次包括：施工交底一次，水电隐蔽工程施工检查一次，水电隐蔽工程节点验收一次，泥木工程施工检查两次，泥木工程节点验收一次，厨卫阳台闭水实验一次，批嵌基层验收一次，安装巡查一次，竣工验收一次。
全程监理：在节点监理套餐的工作内容上更加细致，加大了巡查力度，施工期间按工程进度上门检查验收，总共20次上门。
至于选牛角监还是装小蜜，我觉得应该都差不多，看的不是那个公司更强，而是分配给你的监理更有经验和责任心。
我没有装修经验，日常也没有时间去现场监工，家人不在广州，且我家的水电工程是前业主留下来的，不知道能不能用，所以在选定装修单位之前，就先选定了牛角监第三方监理。分配的师傅是个年轻的看起来只有20多岁的李工，目前还只上门一次，还未能判断其专业性。后续继续观察。
牛角监有专门的监理软件，每次上门后记录监理结果，同时有监理师和业主对施工单位的评价记录。因此，基于这个软件平台，牛角监每月都会出一份广州市装修施工单位排名和评价报告，有来自监理的评价，也有来自业主的评价，非常客观，对于还未选择施工单位的业主应该很有参考价值。
毋庸置疑，装修公司或施工队肯定会劝你不要请第三方监理的，理由是浪费钱、没必要、他们也配有监理师。甚至有装修单位会黑监理，说监理两头吃，既收业主钱，又拿施工方好处。因为第三方监理多多少少都会找到茬，要求整改的，谁都不喜欢被盯着做事，对不对？至于监理两头吃，这点也不用担心，监理就是靠独立性和客观性吃饭的，他们不能随便做砸饭碗的事，这是事关整个行业清白的事，多的是帮我们监督的人。再者，《中华人民共和国建筑法》中对工程监理有明确的规定。工程监理与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。所以监理不负责，后期出了问题，他也是要担责的。
所以，装修公司越是说不要请，你越应该请！
1600元在装修这个大泥潭中，实在不算什么支出！这个支出能避免你走弯路，能解除你各种疑虑，不能省！
咱们妈网装修群中，经常有群友门问，应该横开还是竖开，应该距离多少公分，应该预留几个，等等问题。这些问题应该直接问监理就好了，不应该困惑着你，让你到处上网找资料，还不知道答案是否正确的。
我最后请的是牛角监第三方装修监理，监理师是年轻的李工。
装修准备（10）设计师出方案和各种图（有效果图看）
前篇写到，在妈网设计沙龙活动上，我选了胡狸设计事务所。
活动后两天，男赵工和女赵工两位设计师一起上门量房，并告知后期由女赵工跟进我们家的设计细节。
量房现场跟装修公司上门量房的过程有点不太一样，前6个装修公司设计师上门量房时，一般都会现场沟通业主装修要求、想法和风格等，然后一两个工作日就会出效果图，约上门看方案。
胡狸家两位赵工量完房便走了，现场并没有过多地沟通细节。而是在当天下午发了一个《家的构想》模板，要求把对家的想法、要求、细节等，通过word文档的方式写出来。包括装修预算，房子概况，家庭成员介绍，风格预想，辅材、家具、家电要求，房子各个部位功能要求等。楼主洋洋洒洒写了5页纸。这就是业主与设计师之间的交流了。我记得群里有位朋友说，装修还要写作业，好累。我倒是觉得这种方式也挺好的，可以反复检查、揣摩，看看有没有说漏的点，发给设计师之后，他们也能反复揣摩业主的要求，有文字可以划重点。
我写的预算是10-13万元，可上下浮动几万，但是钱要花在刀刃上。目前还未开工，基础施工和辅材（不包括家具家电），预算已经13万多了（建筑面积50平方），看来是妥妥地超了
风格预想主要提了以下几点：
1.整体感觉：总体上希望我们的家第一眼是有品质有格调的感觉，简约不杂乱，温馨不俗套，耐看，能经得起时间的考验，能看得出精心设计的痕迹。配简约、实用、不奢华的家具。全屋铺木地板，不做吊顶，但可以有边角条，不压抑就行。
2.风格喜好：现代、简约、似港式紧凑小居室的感觉。
3.整体颜色：倾向浅色调，但不是大白墙，可以类似北欧风格的浅灰、淡蓝、淡绿、淡什么都行。
4.特殊要求：由于房屋面积较小，希望有强大的收纳空间，非常重要！希望大多数东西能有条不紊地收藏起来，不要凌乱地散落在外面。要有很多放书的地方。不需要电视机，所以不需要预留电视机位、不需要电视柜。 灯光，灯光，灯光很重要，比如射灯、橱柜操作台或沙发边角灯等等，能烘托气氛的灯光尽可能考虑，通过灯光打造一个温馨的家。
5.其他：先生是理工科技男，希望房子里有一点能提高生活品质的科技元素，例如指纹锁、智能马桶、洗碗机等等……至于什么样的科技元素，一下也说不上来，反正能提高生活品质的东西，可以考虑考虑。本项不强求，可做增项考虑。
装修重点是要在客厅区域隔出一个小孩房。
还有每个部位的细节描述和要求，就不一一详述了。
写了装修需求后第5天，设计师约上门看设计方案。共出了3个方案，果然是颠覆我们之前的想法，也和其他装修公司的设计不同。完全换了格局，把厨房移了位，小孩房放在厨房位，用移动趟门的方式隔出一个榻榻米空间，平时打开，空间开阔，睡觉时关上，有私隐空间。不错，我们很满意。于是现场签了约，付合同款50%。
（原始格局手绘图）
（平面设计图）
确认设计方案之后的第9天，再次上门确认立面图，大概就是每个方向的侧面图，确定水电位，付合同款40%（至本环节，已付合同款的90%）。
确认立面图后2天，出所有平面图，有了平面图，终于可以拿着图纸去找施工单位报价了。
平面图之后，就应该出立体效果图了，但实际上效果图出得非常晚，大概是平面图之后10天才出的。这10天中，设计师带着去订了全屋柜子，由于没有效果图，不知道柜子应该选什么风格和颜色。所以只能选材质，定了价格，说是以后再选慢慢选面板颜色，还没那么快打造柜子的。
最终设计师交到我手上的，就是11张平面图（包括原始结构图、平面布置图、平面尺寸图、面积统计图、砌墙图、插座布置图、水路布置图、地面铺贴图、天花图、开关图、配电系统图）和2张效果图（门口看客厅和客厅看门口两个方向，没有房间和卫生间）。
确认效果图后，付合同款的10%（至此，全部设计款已付完）。
就是下面两张效果图了，老实说跟我的想象还是有差距的。另外房间和卫生间不知道什么效果？暂时只能靠想象。
全屋柜子包括鞋柜、书柜、橱柜、衣柜、榻榻米、书桌，是设计师带去番禺五洲建材市场一家橱柜定制的门店做的。橱柜做的多层实木版，按投影面积算，780元/平方；其他柜子做的颗粒板，也按投影面积算，580元/平方。全屋定制柜子总价4.88万元。
进门右手边就是一整排到顶的柜子，用于收纳书籍和杂物，35公分宽度，3.77米长，整体白色，金色把手，其中三扇门做了透明黑玻璃门。
沙发后方围着榻榻米的趟门，是设计师带去奥体建材中心一家整屋定制店做的。三折铝合金窄边框趟门，呈90度角拉在一起，就成了一个密闭空间，平时打开时是个敞开的开放空间。趟门长2.3米，款1.85米，高2.6米，算下来面积是11方，单价1580元/方，推拉门总价1.77万。这个门真的是挺贵的！要知道普通吊轨推拉门只需要五六百块钱就可以了！但是很少商家做这种窄边框门，我们也不太了解这个门的结构以及要呈现的效果，所以是由设计师推荐的。
后面应该还会慢慢写每一样材料的购买过程，因为柜体和门还未安装，暂时不好评价。
|晶晶_7762楼
也有点担心晚上睡觉会有水流声，因为厨房的下水管也在那个位置。
