越秀优质二手房，对比2017年头，现在价格涨30%以上；对比2017年中7至9月我出手的一套以及帖子说的这套，价格应该微涨，幅度大约5%。
我不炒房，是否出手，看中的是房子是否合心水以及十年甚至二十年后的大趋势

东风广场，越秀最优质的小区之一，17年7月，安居客均价93883，这个月均价88193，我朋友在哪有两套房子，我用这个做标准和他打赌房价涨跌，去年底和今年底已经赢了两顿烧烤了。

是去年底和前年底

今年珠江新城大部分楼价有回调的，但是天銮很奇怪 涨了好多，现在天銮的租金可以涨到180了一个平方

有乜好争，反正大楞把钱咪买咯。😄

“违法”两字你确定是国家定性的？

之前也请教过：假设永泰路那套房是某人2年多前利用自己合法资金100万做首付购买的本人家庭第二套房，当初买入价200万出头，装修后现在卖出355万，盈利近100万。然后他准备用现在卖房后持有的资金再买一套自己认为笋的老破小学位房，准备装修后过几年再卖赚钱。
请问他这种行为是不是炒房？是不是违法违规？是不是要打击处理？能不能报警或者投诉举报他？

附：
二、整治重点
(一)投机炒房行为。
1.垄断房源,操纵房价、房租。
2.捂盘惜售或者变相囤积房源。
3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价。
4.通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房。
5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

这里可没说炒房是违法

所以，连“炒房”这个词汇怎么定义都没搞清楚之前，不要口口声声说炒房。政策法律允许范围内对房子的低买高卖、赚取利润，何谈违法违规?

你发的文件中，对打击的“炒房行为”前面是有定语“投机”，而且有具体规定具体行为的。所以概念都没搞清楚，建议不要口口声声说炒房违法违规，被人笑话。

你嘴硬也不代表写了😂

都说了，概念要搞清楚，“炒房”和“投机炒房”是不是一个意思？“炒股”和“内幕交易、操纵股价的炒股”是不是一个意思？

好吧，那咱们来梳理一下：

你说炒房违法的依据是这一段话：（一）投机炒房行为。1.垄断房源，操纵房价、房租。2.捂盘惜售或者变相囤积房源。3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
我想，任何一个眼不瞎并有小学文化的人，都已经能从这段话里知道政府对“炒房”的界定范围是什么了吧？
再看看你在回复里对炒房行为的界定：“如果不过户，找下家接盘，签订的就是违规合同，就是违法炒房行为。”
请问，是谁给你的权力张口就来？你的小学老师？张嘴闭嘴用国家打击炒房的政策来喷人，你所谓的炒房，是政策界定的炒房吗？？？“法无禁止即可为”，也许对你的认知能力来说，是这辈子都弄不懂的一句话吧？？？

再看看你在自己发帖里的言论，不就是个买不起房的死空的普遍言论吗？毫无新意，毫无独立思考，对社会发展、分工、财富创造原理无知的可笑，你应该回到原始社会去，那时候劳动最光荣，房子更不用买了，甚至连衣服都不用穿~对你来说，多么美好的年代~~