小户型因为总价低，比均价贵是正常的

小户型是比较贵的，正常

再说了，千金难买心头好，房子可是要住几十年的，只要出得起，贵一点算什么

小面积的房子单价会比较高！当然高出来一万似乎也高了点，可能那房子各方面朝向都比较好。

你多查几个小区的成交价，小户型都是贵很多的，面积越大，单价越低。