真的是，这样的房东，以后也会很难打交道呢

谢谢～洋洋洒洒写了几十楼，太啰嗦了

私房是啥？  村民盖的？ 房子分：有房产证的，没有房产证的小产权房，还有以前的已经卖给私人的单位福利房（第一次出售的话，需要补缴土地出让金）

是以前村民的房，在市中心，这些房已经是有房产证的，可以和正常商品房一样买卖，只是贷款不一样。

在东圃黄埔番禺白云这些地方，村里的房子大部分仍然是宅基地证，这种是不建议买的。  单位福利分房也就是房改房，这已经是和商品房一样了，但是一般房改房的实用率比普通商品房要高。还有回迁房，回迁房实用更大，几乎没公摊。

楼主写得很真实，点点滴滴只有经历过才知道，也是能折腾的主，通过不断置换资产增值，过程中也比较顺利，未来换房再来翻一遍。

求推荐有私宅房源靠谱中介

已经发私信

租客也一样，斤斤计较细节，啥都要房东让步的，果断放弃。

记好一个，记号

是啊，有的人一看就很和善，宁愿多多来往。
有的人一看就很计较，赶紧绕道走。

海底捞一捞

顶上去哈，继续继续

好像没啥好写的了😂

私宅我不看好，别墅那些也是，最理想还是大平层

我们纯粹是为了有地方晒晒被子，有个楼顶喝喝茶，然后家里放个电单车。
这样看私房挺合适哈哈

邻里素质啊，这个才是最要命的

这个也是挺重要的

我也留意私房，主要父母住北京路电梯房，小孩现在2岁以后读书基本就父母那里，回民小学，小孩以后读书始终要父母监督，房子只有两房，不想置换三房。本来想着附近租房子或者同小区买套楼，后来想不如附近买套私房，毕竟不是为了学位而买房，感觉浪费。其实就有个地方睡一下，小孩读初中后再算，想着这一两年留意下这个方向，所以了解下。