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NO.1767【第六届装修日记大赛】千辛万苦淘的越秀22平三层小房如何让一家三口住10年~.~之甲醛篇

181209716装修家居

文德路学位房 / 复式 / 22.00㎡

全包 / 现代简约 日式/ 预算45.00万元 / 2020-07-18开工

蜗窝家装饰·懒人整装/ 设计H&L胡狸胭脂徐工

水电阶段(1)从石器时代跃升至水电时代

先说结论

水电定位,一个时辰搞定。

 

       原本上周日搞完了水电定位,但是因为这周去北京工作,实在没顾上更新这一贴,真不是因为懒,主要是得工作、得锻炼、得喝酒、得吃肉。。。好吧编不下去,就是有点懒~~这次去大兴,落地第一件事就是看看用的是不是吉博力的排水,出了机舱门就进了厕所,可是我发现,我忽略了一个问题。。。没有带锤头,下水这个东西,不敲开瓷砖,看。不。见。。。那也不能白来厕所啊,于是我就。。。我就看了看马桶洗手池都是什么牌子的,考虑到你有可能用餐的时候刷妈网,照片我用这张



       没错,网红机场打卡地大兴用的是jomoo的卫浴。我敢说,大兴机场运行一周年之际,这么多人这么多大兴打卡图,拿卫生间打卡的,前不见古人,后可以有妈友~~~预祝大兴机场运行一周年快乐,鲁班奖申报成功!



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华丽分割 广告结束 正片开始

 

《水电一时辰之定位小贴士Tips8》 

2020.9.20 09:00~11:00

庚子年 乙酉月 丙寅日 巳时

 

工长熊工,无比大度迁就各方安排~

设计徐工,十分辛苦抢出工前时间~~

专业电工,不好意思未问大侠名号~~~



【番外篇】

      关于如何做准备?你们知道的,为了水电定位这一刻,我准备了半年,各电器设备型号尺寸位置都是反复推演的,加之徐工熊工电工都很专业也很清楚图纸,这次水电定位还是很高效的,2小时不到搞定。。。至于怎么准备,劳您驾滑动鼠标看上次我电器清单的贴,推荐倒推法。

 

【水路篇】

       因为相对电路定位较为简单,先说说水路定位吧。

       Tip1.简单就是好,同侧省管道。

       以我家为例,进水的主管道是一楼房屋西侧墙,因此把洗手台和厨房都设置在西侧墙,上下水统一在一边,横平竖直,不用水管在全屋反复交叉;二楼三楼也是一样,上下水全部集中在东侧墙南段,略微强迫症的我表示,整齐就觉得舒服,不焦虑。。。其他主要考虑好高低,考虑好相关设备的安置空间是否够,方便使用就ok了。

 

       Tip2.电器逐个过,不易错漏忘。

       如果说洗手台洗菜池你忘了留水位,那么说明,你是故意的!这种小概率如果发生了,我只能说这一刻你一定和工长、水电工一起被下了降头。。。但要说有几个,你还真不一定水位留对了,比如容易忘漏或者一早没有想好要不要的:洗碗机的上下水,空调的排水,智能电饭煲进水等等,还有马桶旁的高压水枪,实际还有智能马桶盖,这个问题不大,只要不是壁挂水箱,原本有水位可以一分二,类似这种,还是把所有电器要不要进出水细细过一遍,才保险。。。当然,一早决定要不要这个电器也很重要。

 

【电路篇】

       电路定位比较复杂是因为包括三大类:开关、电源、电线。

       Tip3:开关的位置,摸一下。

       如果回到家,黑乎乎的需要你走几步才能摸到灯开关,如果开关位需要你用非利手扭转180度才能触及,如果洗菜池旁边的灯需要走到厨房门口才能打开。。。是不是每用一次,就发出一个F开头的单词,当然修养够好的不会问候别人家人,只会仰天长啸,呜呼哀哉,开关定位的时候我咋这么。。两个字。。天真、可爱。。。这些都是开关位置问题。如何避坑不翻车,是要听工长的,更得自己摸一遍,相信自己的双手,自己动手开关无忧。而且,摸,也要用心,要享受。。。什么是用心,比如回到家,一手拿包,一手拎着菜,又不想乱放,你去摸一下主照明灯开关,看看方便与否(你看不经意间,一个优秀的居家男人跃然纸上,拎着包表现了工作之认真,拿着菜显示出煮男之本色,不乱放东西显得很注重卫生之清洁,太棒了!)。也许有人说,感应灯不就行了。。。卒!就是举个栗子,用心摸一遍,没坏处。

 

       Tip4:开关的双控,顺一下。

       如果躺进温暖的被窝,还想起来关灯不;如果换了鞋正要出门,还想脱下来去关屋里侧的一个灯不;如果上到二楼,是不是要回到一楼关楼梯间的灯,然后要上楼再打开,上去了再下来关。。。大约80年后的天国,所有人起立鼓掌,能在楼梯上下中渡过一生的人,佩服,佩服!双控,双控,双控,理顺了那就一个字,爽。。。

 

       Tip5:开关的感应,想一下。

       如果你家有个什么东西很精巧,需要好几步才能打开或连接或装配才能使用,比如复杂的折叠桌啥的,基本你不会经常用拓展功能。就像Airpods的成功其实不止是没有线,这种一开盖就连接,一入耳就播放的理念,是划时代的。楼上Tip3入门灯亮,还要啥开关;深一点的柜子,开柜即亮,还要啥开关;起夜小夜灯,感觉有人就亮,还要啥开关。。。这些方法很成熟了,就看愿不愿考虑一下使用场景,装一个感应开关。

 

        Tip6:电源的位置,理一下。

       如果电源正好被冰箱挡住了,那只能说你故意的,这位置都没考虑,关于水电定位你基本就是放弃了,类似的还有床头的电源,你专门放在床头能挡住的地方;明明要放柜子的地方出现的插座,那么,OUT!不用定位了,你是和电源有仇!位置是最基础的,电器家具你要脑补出来,别把他们当透明的,当然,有穿墙特异功能的人群可以忽略。不过有一类容易忽略,就是大件,比如投影幕布、自动窗帘等等,最好是一开始知道电线插头在哪一侧,方便留电位。还有,要想电线少出现,开关位置就要尽可能近,比如我考虑客厅桌上笔记本需要电源,如果插座在墙上,电线就要经过卡座,我改在卡座下方,就减少了电线距离。。。对了,关于地插,您还是慎重,慎重,慎重。。。另外那种漂亮的可以增加电位,移来移去的可动插排,厨房用是挺美的,好不好擦啥的,没用过,欢迎实测妈友留言。

 

        Tip7:电源的孔数,数一下。

        如果是空调、热水器专用插装成了普通插,那,你去质问电工是可以的,当然自己心里有数更好,哪里要专业插,哪个电器是三孔,哪个是两孔,哪个位置要两个三插挨着用而不是一个三插+一个二插就能解决,哪个电器三插插头电线向下会挡住另一个插孔。。。都得数~一~数~,要不谁尴尬谁知道。

       

       Tip8:电线的平数,算一下。

       作为一个本科专业是机械设计制造及其自动化专业的人(这个专业字数的长度至今pk无败绩),对电还是小有了解的,加之家里没有燃气,用电量巨大,特别几个大功率的家伙,电陶炉、即热热水器等,一定得和电工小哥哥好好沟通,该用专线用专线,四平六平要算清,这个你可以不专业,但一定要提醒。。。我曾经住过的一个楼,每天都能跳闸几次,不知道谁家哪根线接的有问题,总能不经意间就搞倒了整个单元,跳闸事小,电器受伤,起火事大,切记,切记,切记。。。

  

此更

愿大家水电定位都不翻车。。。

 

彩蛋 蜗窝家黄轩熊工和胡狸胭脂吴彦祖徐工CP 不只是专业 关键是颜值



水电阶段(2)不吹不黑 监理PK

先说结论

第三方监理VS装修公司监理 不评价 只展示



       问:装修监理哪家强?

       答:不是牛某监就是装某蜜!

       不管是百度、妈网对这两家该怎么选,分析都很多,我只选了前者,没选后者,本着“没有使用就没有发言权”的严谨发帖态度,拾人牙慧的事情我是不干的,所以无法做这两家的对比评价。原本一直想分享下自己选的牛某监,好让不清楚第三方监理的妈友,有个感官认识,直到前两天居然收到装修公司监理的消息(我确实不知道装修公司监理这件事,和同上没有写,或者老眼昏fa没注意,对,fafa的fa),这下倒让我觉得有意思了,因为装修自己补的那点零碎砖头,根本搭不起来一个装修知识大厦,自己监督工程质量,除非歪斜可见,鼓洞如斗,要不很多术语都不知道啥意思,更别说质量把控了,只能选择监理做专业的事。今天呢,目的很简单,是叙述文,非议论文,话不多说,上图。。。

      

先看牛某监第三方监理

 1.服务群发布小程序


2.小程序内页框架



3.具体每块内容



再看装修公司内部监理

  1. 服务群发图文

  2. 图片主要内容


    3.检查细节





陈述结束。。。

议论没有。。。

说点感受。。。

辛苦历工,一脚泥一身水,每一次耐心细致的检查和及时到位的提醒~

辛苦谢工,虽未谋面但能感受认真严谨,所给的服务体验确实超过预期~~

辛苦熊工和其他师傅们,不管是内部还是外部监理的结论,都显示出你们的专业能让我很安心~~~

双节将至,愿大家轻松快乐,开心过节~~~~

 

此更

 

 

 

此次文末没彩蛋。。。。。只有月饼 双节快乐 家国共喜

水电阶段(3)浅析国庆节花钱的必要性

先说结论

说说广州各大家装电器卖场


曾经,十一假期考虑的是假期去哪玩,哪个国家,哪个岛,哪个酒店,怎么玩,怎么吃,怎么逛。。。

今年,史上最长国庆叠加中秋假期,我一早就做出了结论:1.出国游,是不行的,抗疫工作,这边风景独好,国外不要乱跑;2.国内游,是更加不行的,往年十一之所以往外跑,就是因为这个时候国内游=人人人人人人人人人人挤挤挤挤挤挤挤挤挤挤挤,用纯正地道的翻译就是People Mountain People Sea!所以宅家周边休闲游,比较适合这个假期,于是我决定:豪华独立小团广州家装市场8日游!燥起来~~~~~


最炫购物风(Live)

歌手:买买买提·不动


五洲的天涯是我的爱

马会的青山脚下花正开

什么样的节奏是最呀最摇摆

什么样的歌声才是最开怀

国美的活动从天上来

流向那万紫千红一片海

苏宁的打折是我们的期待

一路边走边唱才是最自在

我们要买就要买得最痛快

抽奖是天边最美的云彩

让我用心把你留买下来(买下来)

悠悠的唱着最炫的购物风

让爱卷光所有的口袋

永远都唱着最炫的购物风

是装修之旅最美的姿态(买下来)


战略明确,战术也要清晰,具体作战图:

10月1日:五洲市场;

10月2日:马会家居;

10月3日:国美苏宁;

10月4日:京东淘宝;

10月5日:数据研判;

10月6日:果断下手;

10月7日:欣赏账单;

10月8日:泪牛满面,买买买是挺美,就是要想想明天该怎么上班了,要不信用卡淘花呗京白条咋办~~~

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以上纯属送节日欢乐,华丽分割线,讲点干活,假期家电购物大法,每一招每一式都是这次假期拿大几万块买来的,供看官下一个假期制定购物计划用!


【第一招:选线下】

目前电商已经大幅改变了我们的购物模式,能线上的坚决不线下,而且从感觉上,线上一定比线下便宜,道理很简单,店面租金人工都是钱,肯定转嫁消费者。。。我就是带着这样的想法,准备先转线下实体店,考察完型号功能,电商下单省一笔,完美!可是,现实不是这样的,线下实体店是这么和你沟通的,您看这是全国统一价7****,我给您查淘宝京东价6****,我给您这个价5****,另外我给您保价到年低,如果12月31日前任何一家店或网站的价格低于这个价,甚至是各种活动包括双十一双十二叠加优惠活动比我们低,我都退差价。。。这种时候,谁还忍得住,买买买啊。那么问题来了,为什么?原因很多,其中我想经济离不开实体是重要一环。



【第二招:比优惠】

刚才是价格层面,从这次我的对比看,价格差异还是有的,有的马会便宜,有的五洲便宜,国美苏宁价格优势不明显,但如果综合各家优惠情况,就不好说了,比如苏宁,价签一个价,销售给优惠一个价,买几样找个经理再一并给个总价优惠;再比如国美这次国庆,很多品牌满1000直接减100;马会是抽现金券,可抽200-2000,再买下一单可用。但纵观整个十一优惠,力度最大的,五洲胜。。。五洲除了各商家自己价格特惠外,商场还做了一个砸金蛋,规则不复杂,满5000一砸,金蛋里是现金,最少是200,最高是5000,虽然抽到5000的我没见到,但见到不少抽到1000、2000的,300、500也比较多,像我这种抽奖抽到肥皂盒子都困难的,果然一砸200,同去的哥们,duang~duang~duang三锤1300现金到手。


【第三招:选特价】

为了应景,很多品牌都拿出了自己的网红款、旗舰款或次旗舰款出来做特价,这和以前很不一样。以前为了吸引人气,把过季、过气或库存的压箱底拿出来做个低价噱头,这次很不一样,我关注的很多品类的尖货款型,都出现在了商家特卖特价特惠的行列,可能和后疫情时代冲击今年销售额会有关系,也或者店家思路的转变,不管怎样,买买买就对了!


【第四招:国庆购】

这次转完各大商家,说法是比较统一的,今年疫情影响,线下压力更大,所以现金为王活下去很重要,因此幅度都很大。不止如此,实际每年线下店国庆的优惠基本都是最大的,双十一、618等等电商打的热闹的时候,他们适度参与,不硬碰硬;年底和年初因为结算或者全年规划未出以及无长假期等原因,都不利于线下店搞大规模活动,因此国庆,选择线下买大件,就。对。了!买买买~~~


报告一下,此次国庆豪华独立小团广州家装市场8日游的成果是:大件全部买完,小件坐等双十一~~~~(买下来!)至于买了啥,多少钱买的。。看官莫急,今日夜色已晚,早早上床歇息,春宵一刻值千金,欲知购物清单,且听下回分解~~~


此更~~


无彩蛋



真的没有






不像《姜子牙》,都不知道 真没了 还是有 还是没有彩蛋。。。

国庆观影提示:选择《夺冠》还是《姜子牙》犹豫的话,我推荐:《我和我的故乡》~~~~~


水电阶段(4)史上最全水电改造验收的73个考点

先说结论

水电改造终于完成,验收报告供自行验收水电改造的妈友们参考


       首先,话不多说,先看牛角监的监理水电验收要检查啥,一共30项,不好意思字是小了点,内容还是很重要的,如果是自己检查,也可逐一对照。。。


     

      其次,看看蜗窝家自行检查的项目43项,对真的是比第三方还多:

      

       最后,简单说两句。

       一,看到和检查到是两回事。水电改造因为是隐蔽工程,如果留下隐患,最终住进去,最闹心的应该就是水电,比如哪里渗漏,哪个位置没有专线等等,敲掉重来的打击是毁灭性的。这次检验前,本人自以为比较清楚了,看了很多次,没啥可检查的了,可是。。。当我看到蜗窝家监理让熊工开始拿压力表打压的时候,我知道,和以往一样,所有的事都是有专业的,这些水管,我能看到的只是我要的位置有没有管,管子是否横平竖直,至于热熔接口是否密封,水压情况,通路情况等等,让我看再多遍也没用,需要专业检验。

       二,靠谱的装修公司和装修公司是两回事。上上回pk了蜗窝家自家监理的检查和牛角监第三方监理的检查,很多人留言表示,没想到装修公司自家检查做的如此细致,这次水电检验,蜗窝家沟通了我的时间,一起参加验收,和上次直接在微信群收到验收结果不同,这次可以直接感受一下检验过程。检查当中,我突然恍惚了,感觉是牛角监在验收,以至于过了一会牛角监历工再来,我好像被完全重复了一遍,月光宝盒的既视感,两拨监理各用了将近2个小时,给我上了两次水电课,更可怜的是熊工,一份同样的卷子答了两遍,面对甲方+自家找茬的+甲方请来挑刺的,不愧是蜗家黄轩,这耐心我服。还有大家记得上次pk,牛角监是小程序反馈,蜗窝家是微信群图文,这次可好,全是小程序了,服务体验又升级了。


       三,进度表和进度是两回事。估计去年下半年开工和今年准备年初开工的小伙伴,进度都被疫情的不可抗力颠覆了,原本计划只好一调再调,我的进度就更奇葩,整个北京路改造轰轰烈烈,好处呢,家门口的环境真的是大有改观,但是!@#¥%,但是!@#@#$,但是##$%@@,为了帖子不被和谐就不吐槽了,你懂的!总之进度还是被拖慢了,只好佛系一点,后面加紧进度了。你们猜猜,水电搞完应该干什么?泥水!~~~不好意思,这是普通答案,我的答案是:打拆!没错,真的是打拆。经过反复研究讨论,下一个工序,打拆。。。欲知后事如何,且听下回分解~~~



此更



没有彩蛋,就问一句。。。约吗?·····

20201106-20201108

双十一前家博会有约的吗,来啊,面基啊~~~



水电阶段(5)看图不说话

先说结论

直接看图。。。。


要想生活过的去,家里还得有点绿 色能源

特别鸣谢阿Sam、玉总、茵进

绿水青山就是金山银山

节能减排人人有责

此处略去3567个字。。。

佛曰 不可说


此更



日记都没几个字 彩蛋肯定是没有的

基本上都不好写。。。




2020/02/16
全部回帖
马春花马春花沙发
从找学位房到计划装修 一直混迹妈网  作为一个直男 无奈媳妇管娃牵扯精力太多 这事我就办了吧从选学位房说 ...
开贴后加马春花小编(微信:yingtongjie2016)为日记加编号,并且拉你入群喔~写日记更新,周周有好礼,毕业晒照再送200元购物卡喔!
2020/02/16回复
马春花:
开贴后加马春花小编(微信:yingtongjie2016)为日记加编号,并且拉你入群喔~写日记更新,周周有好礼,毕业晒照再送200元购物卡喔!
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对开工时间不好预估,,,
2020/02/16回复
杨过杨过4楼
欢迎新日记麻油,写的好详细期待开工之后继续更新啊!
2020/02/17回复
22平米三层?很难想象有这样的住宅房子么?想看图片~
2020/02/17回复
杨过:
欢迎新日记麻油,写的好详细期待开工之后继续更新啊!
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谢谢杨过大侠 你的小户型案列很赞
2020/02/17回复
2020/02/17回复
感覺改一改可以很舒适,加大釆光面,把戶外景色融入室內。這就是市区小別墅啊
2020/02/18回复
这样的房子,应该很有历史了,旧市区才能看得到
2020/02/18回复
如果可以重建很不错
2020/02/18回复
我也是买了天河天府路的学位房,25平,比你的大一点点
2020/02/18回复
哇!这房子不错呢!!总价底,学位也满足
2020/02/18回复
很期待装修后效果
2020/02/18回复
有梦就好好实现:
感覺改一改可以很舒适,加大釆光面,把戶外景色融入室內。這就是市区小別墅啊
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采光是个问题 北向 一楼其他三面共墙 二楼两面共墙  我考虑开天窗 不知道好不好实现
2020/02/18回复
听过来过:
这样的房子,应该很有历史了,旧市区才能看得到
查看原文
是的买家三个证 房产证 地产证 共有产权证  拿出来都像古董一样。。。
2020/02/18回复
如果有设计师坐阵,开天窗应该问题不大,超级期待啊
2020/02/18回复
2020/02/18回复
海盗头目:
如果可以重建很不错
查看原文
已经是重建过了 原本是60年代的砖木老宅子 前几年重建为框架了
2020/02/18回复
聚品橱柜家具:
我也是买了天河天府路的学位房,25平,比你的大一点点
查看原文
可以交流一下 这个太考验设计 自己也得想清楚功能需求 应用场景 要不 就这几平米 又不能把自己缩小点
2020/02/18回复
如果有设计师坐阵,开天窗应该问题不大,超级期待啊
是的 现在就是找设计师中 最好是有过这种房改造经验的 能把我想法合理变成现实
2020/02/18回复
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