看造价更具备含金量吧？第一高楼周大福中心 100亿小蛮腰   30亿番禺南站汉溪附近的恒大足球场   120亿怎么看万博汉溪南站这个组团的前景？

有一定道理。如果看未来，我比较看好万博-汉溪长隆-南站这个经济带。万博已经成形了，南站附近的恒大足球场已经开工了，相当于一个定海神针，，造型奇葩，但是好事，有冲击力，容易成为谈资，可以冲击世界地标，产生巨大的人流和资源虹吸效应。（广州第一高楼周大福中心造价100亿，小蛮腰30亿）

1、单是主体结构造价就是43亿的标，中建四局中了，招投标肯定要精算价格的；总投资是120亿；2、全世界的足球场都是90m*110m，这个球场这么庞大，有人调侃就是披着球场外衣的商业王国，花瓣里面吃喝玩乐啥都有，可以百度；3、120亿，，，广州第一高楼周大福中心是100亿，小蛮腰是30亿；4、重点来了，奇葩造型，过目不忘！哈哈 

未来大湾区第一CBD在前海，第二CBD在白鹅潭。

珠江新城未来地位不可撼动，应该说，讨论的是第二一梯队里面，谁是老二；未来15年，金融城鱼珠和万博汉溪南站组团齐头并进，哪个更厉害，应该是未来5年金融城鱼珠，，未来10年是番禺万博汉溪南站经济带反超……大方向是大湾区角度，伶仃洋，深圳的方向握手。

在广州，最好不要太相信规划，因为编制规划的人才太多，要编很多个规划，甚至取代很多个原规划，要每一个规划都落地，而钱就那么多。

如，第一个5年、第二个5年、第三个5年的发展及展望……

来鱼珠附近看一下就知道为什么19-20年全广州房价跌的时候鱼珠附近几个优质盘为什么会反过来涨价了。涨幅远超天河的核心区域