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珠江帝景涨得厉害，101方三房成交到750了…
2029490房产楼市
2020/09/24
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checkmatel:
偶然看到朋友圈里中介发的图片，珠帝101方的三房放750万，三天成交。实际成交价未知，但珠帝不超豪房源稀缺，且三天成交，故谈价空间必然很小，估计不会低于740万。这种户型18、19年链家上成交价都在600万，算下来涨幅有25%左右了。印象里珠帝小户型都是南向对双塔路，双塔路车流量大且是上坡，应该比较吵。并且这个户型看起来也不太理想，有如此涨幅是否应归功于其稀缺性？毕竟珠帝大户型为主，小户型少。
查看原文2020/09/24回复
蓝姐蓝
劈劈飞鼠checkmatel:
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查看原文利益申明：本人并非珠帝业主，也没有打算买入，所以无吹捧或贬低珠帝的动机，仅是有感而发。本人18年时曾看过珠帝的克莱公寓组团，当时204方高层望江放卖1200万，252方卖1400多万。克莱高层景观确实很棒，说是广州最好的夜景也不为过。但克莱的3梯6户的设计造成其户型不够通透，且楼道有些低矮，家人不太喜欢，所以并没有买。看链家的放盘价，这两个户型今年应该也涨了。
2020/09/24回复
la_Reina_Isabel这个个例吧？最新一期紫龙府价格几年都没变化
2020/09/24回复
|清尘在玉琴
如花的季节8楼是该到海珠涨了，海珠的部份个盘也是已经出现上涨，不会普涨，仍然带花园小区的优质盘保持上涨，海珠的炒家盘比较少，放盘量不大，放盘以二房为主，三房偏少，特别是在滨江东，置换型买家在海珠寻找好一点小区的三房也是越来越难。帝景物业虽然不好，总体来说还是价格偏低，旁边的泓景花园更是一房难求。
2020/09/24回复
喵球球abc9楼checkmatel:
偶然看到朋友圈里中介发的图片，珠帝101方的三房放750万，三天成交。实际成交价未知，但珠帝不超豪房源稀缺，且三天成交，故谈价空间必然很小，估计不会低于740万。这种户型18、19年链家上成交价都在600万，算下来涨幅有25%左右了。印象里珠帝小户型都是南向对双塔路，双塔路车流量大且是上坡，应该比较吵。并且这个户型看起来也不太理想，有如此涨幅是否应归功于其稀缺性？毕竟珠帝大户型为主，小户型少。
查看原文毕竟中轴线，还有600的广告，我倒是觉得珠江帝景不贵啊。跟珠城比太便宜了
2020/09/24回复
812492410楼checkmatel:
利益申明：本人并非珠帝业主，也没有打算买入，所以无吹捧或贬低珠帝的动机，仅是有感而发。本人18年时曾看过珠帝的克莱公寓组团，当时204方高层望江放卖1200万，252方卖1400多万。克莱高层景观确实很棒，说是广州最好的夜景也不为过。但克莱的3梯6户的设计造成其户型不够通透，且楼道有些低矮，家人不太喜欢，所以并没有买。看链家的放盘价，这两个户型今年应该也涨了。
查看原文有钱人啊。咱们做好朋友吧
2020/09/24回复
zsj99
海风20
