房价上涨,未来将列入物价法的监管对象
460936房产楼市
大家怎么看,首先表个态,我是支持的。
中国的房价每年都涨涨涨,吸干了居民的钱包。
过去10年,整个社会的货币增长量高达年10%,但物价通胀指数却牢牢的焊死在了2%。
钱哪去了?
再看一眼中国的房价就知道,过去10年,房价平均年涨幅达到了11%,正好消化掉了所有的货币。
而且房价的暴涨,还掏空了百姓的六个钱包,让老百姓没有钱进行其他类别的消费。
2020/12/01
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Vicky口袋4楼
弓长88:
一群道貌岸然的扑街,先把拍低价降低再说,昨天南沙湾地价22000+,前段时间牛奶厂50000+,怎么能低的房价
查看原文南沙湾的地,政府已经压过价了,竞价+竞配建+摇号。最后是摇号摇出来的,如果政府只是竞价,南沙地价早就是3万+了,到时候南沙房价就是均价5万了,那还是现在这个价
2020/12/01回复
如花的季节楼5楼
当房价被列入CPI之后,未来的房价走势基本就和CPI高度绑定了,被牢牢的焊死在了年上涨2%这个水平线上。
未来几十年,房价都会是这个涨幅,直到房价被剔除出CPI篮子之后才有可能大涨。
对应1.5%的租金回报率,这个涨幅不低了,和2~3%的存款利率比,这个涨幅也还不错,但对应5%的房贷利息,这个涨幅就不够看了。
对于房多多而言,这是一次巨大的打击。
真正的房住不炒。
未来几十年,房价都会是这个涨幅,直到房价被剔除出CPI篮子之后才有可能大涨。
对应1.5%的租金回报率,这个涨幅不低了,和2~3%的存款利率比,这个涨幅也还不错,但对应5%的房贷利息,这个涨幅就不够看了。
对于房多多而言,这是一次巨大的打击。
真正的房住不炒。
2020/12/01回复
gao14ying1310楼
dssquare:
反正以后买房都是全款不贷款
查看原文有钱人/投资客确实都是全款的多,苦的依旧是刚需,
2020/12/01回复
胡先生198912楼
都是杞人忧天。
首先,二三四五六七八九线的新房和旧房,未来大部分肯定要横盘和阴跌,只有市区的部分核心区的房子才能保值增值!
准一线的房子的涨跌,是城市之争了!争企业!争人才!争人口!赢者房价还能增值,输者房价要贬值!
强一线的房子,旧区价格特别高的片区,会横盘和阴跌,因为太贵了拆不动,没办法改造会被政府放弃,只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区,会承接人口、人才、就业,经历从起始、发展到成熟的阶段,不断变迁。
试问,强一线的城市有几个?准一线里面能赢的有几个?在全国实行房地产征税后,强一线的房子会产生波动,其他地方的房子会经历抛售潮,当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后,再将房价纳入CPI。
所以,在座各位拿着强一线城市房子的,就不要操心那些了,牢牢的跟随城市发展的洪流,适时抛弃旧板块,适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛!
首先,二三四五六七八九线的新房和旧房,未来大部分肯定要横盘和阴跌,只有市区的部分核心区的房子才能保值增值!
准一线的房子的涨跌,是城市之争了!争企业!争人才!争人口!赢者房价还能增值,输者房价要贬值!
强一线的房子,旧区价格特别高的片区,会横盘和阴跌,因为太贵了拆不动,没办法改造会被政府放弃,只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区,会承接人口、人才、就业,经历从起始、发展到成熟的阶段,不断变迁。
试问,强一线的城市有几个?准一线里面能赢的有几个?在全国实行房地产征税后,强一线的房子会产生波动,其他地方的房子会经历抛售潮,当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后,再将房价纳入CPI。
所以,在座各位拿着强一线城市房子的,就不要操心那些了,牢牢的跟随城市发展的洪流,适时抛弃旧板块,适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛!
2020/12/01回复
Vicky口袋13楼
胡先生1989:
都是杞人忧天。首先,二三四五六七八九线的新房和旧房,未来大部分肯定要横盘和阴跌,只有市区的部分核心区的房子才能保值增值!准一线的房子的涨跌,是城市之争了!争企业!争人才!争人口!赢者房价还能增值,输者房价要贬值!强一线的房子,旧区价格特别高的片区,会横盘和阴跌,因为太贵了拆不动,没办法改造会被政府放弃,只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区,会承接人口、人才、就业,经历从起始、发展到成熟的阶段,不断变迁。试问,强一线的城市有几个?准一线里面能赢的有几个?在全国实行房地产征税后,强一线的房子会产生波动,其他地方的房子会经历抛售潮,当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后,再将房价纳入CPI。所以,在座各位拿着强一线城市房子的,就不要操心那些了,牢牢的跟随城市发展的洪流,适时抛弃旧板块,适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛!
查看原文强一线告诉你,只有北上深
2020/12/01回复
胡先生198915楼
Vicky口袋:
强一线告诉你,只有北上深
查看原文广州人从来没否认深圳是一线,
深圳人倒是看不起广州了,
你活在深圳,房价是涨的风生水起,消费水平如何心里没逼数吗?总有一天你想享受生活了,还不是灰溜溜的回老家或者选择你嘴里的所谓非强一线城市?
房价最高,税率最低,不就指着这个吗?公平竞争看谁裸奔?怪不得全球幸福感排名和综合实力排名永远被甩几条街。
深圳人倒是看不起广州了,
你活在深圳,房价是涨的风生水起,消费水平如何心里没逼数吗?总有一天你想享受生活了,还不是灰溜溜的回老家或者选择你嘴里的所谓非强一线城市?
房价最高,税率最低,不就指着这个吗?公平竞争看谁裸奔?怪不得全球幸福感排名和综合实力排名永远被甩几条街。
2020/12/02回复
一个退休行长的文章能有啥看头
2020/12/02回复
hxbyy20131417楼
所以说现在不要高杠杆?
2020/12/02回复
得得地201866618楼
胡先生1989:
广州人从来没否认深圳是一线,深圳人倒是看不起广州了,你活在深圳,房价是涨的风生水起,消费水平如何心里没逼数吗?总有一天你想享受生活了,还不是灰溜溜的回老家或者选择你嘴里的所谓非强一线城市?房价最高,税率最低,不就指着这个吗?公平竞争看谁裸奔?怪不得全球幸福感排名和综合实力排名永远被甩几条街。
查看原文那个天天吹南沙的,估计是南沙中介
2020/12/02回复