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房价上涨,未来将列入物价法的监管对象

460836房产楼市

最近央妈公开推了一篇前行长周小川写的文章,对未来长期的房价走势构成了根本性的指导意义。



大家怎么看,首先表个态,我是支持的。
中国的房价每年都涨涨涨,吸干了居民的钱包。
过去10年,整个社会的货币增长量高达年10%,但物价通胀指数却牢牢的焊死在了2%。
钱哪去了?
再看一眼中国的房价就知道,过去10年,房价平均年涨幅达到了11%,正好消化掉了所有的货币。
而且房价的暴涨,还掏空了百姓的六个钱包,让老百姓没有钱进行其他类别的消费。
2020/12/01
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dssquaredssquare沙发
反正以后买房都是全款不贷款
2020/12/01回复
zeng060zeng060板凳
面包要限价,面粉越来越贵。
2020/12/01回复
首先支持这个决策,未来想楼价大升除非脱离cpi,银行降息才有机会,不过可能十几年后的事了。
2020/12/01回复
看来都系看了青木的文章过来的,不过道理说的挺符合现实。😏
2020/12/01回复
dssquare:
反正以后买房都是全款不贷款
查看原文
有钱人/投资客确实都是全款的多,苦的依旧是刚需,
2020/12/01回复
想执行不现实 特别在一线或者强二线
2020/12/01回复
都是杞人忧天。

首先,二三四五六七八九线的新房和旧房,未来大部分肯定要横盘和阴跌,只有市区的部分核心区的房子才能保值增值!

准一线的房子的涨跌,是城市之争了!争企业!争人才!争人口!赢者房价还能增值,输者房价要贬值!

强一线的房子,旧区价格特别高的片区,会横盘和阴跌,因为太贵了拆不动,没办法改造会被政府放弃,只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区,会承接人口、人才、就业,经历从起始、发展到成熟的阶段,不断变迁。

试问,强一线的城市有几个?准一线里面能赢的有几个?在全国实行房地产征税后,强一线的房子会产生波动,其他地方的房子会经历抛售潮,当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后,再将房价纳入CPI。

所以,在座各位拿着强一线城市房子的,就不要操心那些了,牢牢的跟随城市发展的洪流,适时抛弃旧板块,适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛!
2020/12/01回复
胡先生1989:
都是杞人忧天。首先,二三四五六七八九线的新房和旧房,未来大部分肯定要横盘和阴跌,只有市区的部分核心区的房子才能保值增值!准一线的房子的涨跌,是城市之争了!争企业!争人才!争人口!赢者房价还能增值,输者房价要贬值!强一线的房子,旧区价格特别高的片区,会横盘和阴跌,因为太贵了拆不动,没办法改造会被政府放弃,只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区,会承接人口、人才、就业,经历从起始、发展到成熟的阶段,不断变迁。试问,强一线的城市有几个?准一线里面能赢的有几个?在全国实行房地产征税后,强一线的房子会产生波动,其他地方的房子会经历抛售潮,当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后,再将房价纳入CPI。所以,在座各位拿着强一线城市房子的,就不要操心那些了,牢牢的跟随城市发展的洪流,适时抛弃旧板块,适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛!
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强一线告诉你,只有北上深
2020/12/01回复
Vicky口袋:
强一线告诉你,只有北上深
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看来这位朋友已经满仓北上深了,看不上广州的
2020/12/01回复
Vicky口袋:
强一线告诉你,只有北上深
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广州人从来没否认深圳是一线,

深圳人倒是看不起广州了,

你活在深圳,房价是涨的风生水起,消费水平如何心里没逼数吗?总有一天你想享受生活了,还不是灰溜溜的回老家或者选择你嘴里的所谓非强一线城市?

房价最高,税率最低,不就指着这个吗?公平竞争看谁裸奔?怪不得全球幸福感排名和综合实力排名永远被甩几条街。
2020/12/02回复
一个退休行长的文章能有啥看头
2020/12/02回复
所以说现在不要高杠杆?
2020/12/02回复
胡先生1989:
广州人从来没否认深圳是一线,深圳人倒是看不起广州了,你活在深圳,房价是涨的风生水起,消费水平如何心里没逼数吗?总有一天你想享受生活了,还不是灰溜溜的回老家或者选择你嘴里的所谓非强一线城市?房价最高,税率最低,不就指着这个吗?公平竞争看谁裸奔?怪不得全球幸福感排名和综合实力排名永远被甩几条街。
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那个天天吹南沙的,估计是南沙中介
2020/12/02回复
近日,央行党委书记、银保监会主席郭树清在近日出版的《十四五规划建议辅导读本》中发表文章指出:坚决抑制房地产泡沫。文章说:房地产与金融业深度关联。上世纪以来,世界上130多次金融危机中,100多次与房地产有关。2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%, 还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。把房地产定位为灰犀牛,释放了什么样的信号?
2020/12/02回复
sjgcsjgc16楼
在中国听dang的不会错,非刚需的还是要冷静了
2020/12/02回复
sjgc:
在中国听dang的不会错,非刚需的还是要冷静了
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嗅到了不正常的信号了。狼真的会拉的。07年股灾,记忆犹新。
2020/12/02回复
laixjlaixj18楼
如花的季节:
嗅到了不正常的信号了。狼真的会拉的。07年股灾,记忆犹新。
查看原文
花姐,即是如今房市尤如07股灾前夕?
2020/12/02回复
全民专家……
2020/12/02回复
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