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求助一下,交按揭资料等了两个月

686932房产楼市

11月底签的合同,我是卖方。约定12月初面前按揭,然后买家一堆小额贷信用贷没还,之后陆陆续续还了一些,现在还没还清,银行要求还清才能提审,两个月了,还没走到交齐按揭资料的手续,欲哭无泪,大家有什么办法吗??绿中介现在收钱了就不做事,问就敷衍,心好累
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谢谢大家的解答。后来认真翻看了合同上是有注明办理网签按揭时间,也是有赔付违约条款。不过我这边处于买一卖一,十分被动,直接不卖定金违约金又要走法律程序,同时也要物色新买家。最新情况就是暂时买家把小额贷信用贷基本还清了,银行审批当中。这个帖子同时也可以提醒一下卖房的朋友们,卖房前最好要买家提供征信报告,把各种时间日子定个具体点的范围。我这次是没经验吃了个大亏,还提前交房给他们住,原来想着他们也不容易,房子空着也是空着,当做好事吧。没想到后续事情会发展成这样...唉~     再次谢谢大家了
2021/01/26
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RighthRighth沙发
K-D:
你好,我想问一下,链家那个限时收款协议,九大保证里面的一项。链家可以拒签的吗?现在链家中介说受国家政策影响不肯签
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是啊,因为他们收到通知,现在放款控制不了,以前额度充足,所以才这样和客户输出,现在银行额度收紧,放款这个不好说。如果十分急的话,可以问问银行,有一个担保快放,看看行不行,给贷款额1%的手续费我记得
2021/01/30回复
K-DK-D板凳
Righth:
是啊,因为他们收到通知,现在放款控制不了,以前额度充足,所以才这样和客户输出,现在银行额度收紧,放款这个不好说。如果十分急的话,可以问问银行,有一个担保快放,看看行不行,给贷款额1%的手续费我记得
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好的,谢谢啊
2021/01/30回复
卖个房子,弄得这么麻烦,不知道楼主后续交易情况如何?
2022/03/24回复
买家都没有办理按揭,楼主收点定金就把房子交给卖家去住,怎么会这样呢?
2022/03/24回复
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