番禺和荔湾成为佛山郊区？睡醒没？

很显然是感叹佛山的房价，6万不是要感叹一下嘛

我是18年6月六百万卖了中海千灯湖1号，然后马上买了深圳宝安的，现在宝安的房成交一千二百万以上

多少平方卖的

三万一平卖的

我是15年五月每平一万四千多买的，当肘买的时候是打算自住，后面觉得面积有点小没必要搬过去就卖了

现在基本能卖到4.5w-5，比不过深圳 在佛山还是很好了

是的，我是一直住中海的楼盘，喜欢中海的房间格局设计，所以就买了千灯湖花园，当时买主也是中海千灯湖花园的业主而且一次性付款的。

目前真正千灯湖的扛把子就是保利天悦和千灯湖花园，为什么能最贵，面积越大 价格越贵！

是的，就是后悔15年没买二百八十多平米的

所以啊 没来过千灯湖的人以为环宇城那种刚需盘应该最贵！

个人认为千灯湖的位置，硬件，配套，交通完全值这个价位，但要对标广州，不应该想得太理想，觉得5万左右单价均值应该就目前市场来说这刻千灯湖板块的天花板～这地方真的不要太舒服，谁住谁知道，未来会更好，周围都系升级改造，5年时间左右会有更进一步改善～但这里只讨论千灯湖一个板块而已，佛山太大，能对标普通广州老城区房价的未来也只会系千灯湖一个板块而已～广州人一般情况一套肯定只考虑广州的，大部分二套改善才考虑其他城市，所以其实将来撑起千灯湖房价的主力还是南海本土生意人，实际上入手几个月时不时过去下我目测周围大部分系佛山本土力量～我个人希望，千灯湖这个CBD核心小板块在5年后是可以跟广州老城区房价相提并论，但要对比珠城，琶洲，越秀东山，是基本上没有可比性～

若千灯湖价格越过了广钢，正说明了这边价格低洼。
千灯湖是发现成熟了，广钢广船白鹅潭、广州医药港等江边一带正在大开发，现在只看到广钢的住宅而已。
等它像千灯湖一样成熟了，你会发现谁高谁低。比谁涨得快是没意义的，除非你是短炒客。

千灯湖是佛山的CBD，它的价格是广州人决定的。佛山供应量太大，规划了25个新城，不可能都涨，只有搭上了广州IP才有机会。现在广州政策趋严，通过人才政策买不了广州的资金盯上了环穗，先是千灯湖，再是三山新城，现在到北滘新城。论城市界面，佛山新城也很好，体育馆、图书馆都是新建，市里也投了3000亿，但还是2w＋，涨幅就是不高，因为离广州远，人口、产业导入需要时间

有脑

千灯湖17年的时候都升得比较高的，后来跌得好厉害，现在升回去再升多少少

北滘也涨疯了，陈村拍地价都2.2万了，一夜之间北滘也涨疯了，配套在建和祐国际医院（比三甲级高级），地铁上盖，公办华师附小附中已开学两年多

北滘的配套不比千灯湖差，广州地铁7号线一期年底开通涨的更厉害，周围楼盘有的都封盘了，广州7号线二期在建，全面开通，跟黄埔、科学城相通

期望千灯湖越炒越高，利好芳村。