老实说，说到面积误导，我觉得新楼盘大开发商更误导，实用率低得惊人，最多有8成，100方的拿到手套内有80方已经不错，而且还没扣墙体部分，且密密的单元房根本没有其他可以占用和利用的实用空间，已经大大的混乱了我们一般人对于面积的正常客观观感了。相对而言楼梯楼的实用率明显高很多。至于中介放盘价格有不同很正常，有的中介喜欢开高价等你侃，有的为了拼成交，拼命的压价让你让利到心理底线，我同一套房子在相差不到20米的2个中介行放租，让他们给个参考价来，两家给我的报价居然差了1000，我都吓一跳其实报价差个1-2万的差额很正常，你就算再喜欢会不砍价就买落么？从换位思考的角度来看也是满正常的，谈不上欺诈之类这么严重的字眼如果换做是你卖房，你会怎么写？消费者都是精明的，卖家也不是傻瓜，交易本来就是一个心理搏弈的过程，反正这几年的房价涨起来，让我们觉得看得上眼的房子1W以下都算可以接受，就是一个消费心理的严重让步，购房者是输家。

是啊，“毕竟妈网在心目中是一块圣土”，在其他进行买卖的版块里，偶认识了不少诚实可靠的好卖主，希望这里也能如此？

看到这句话，我也想笑了，妈网是个小社会，注册根本不需要进行身份审核和调查，不少人有数个马甲，除了普通妈妈外，男女老少骗子神人都在这里混迹，我们做斑竹的都得睁大双眼尽量能看清辩明，避免被坏人利用去了，何谓圣土，学校都不是象牙塔，何况是公共网络，不是垃圾场和公共厕所已经是很好了，我觉得妈网的环境和网络文化相对其他公共网站而言已经比较和谐正派温情，但是不切实际地幻想这里是无菌室，如果怀着这种心态无论在网络还是现实生活中都会遭受失望打击，还是现实一点吧。其实好人和坏人都是少数，大多数都是平凡的普通人，普通人中人与人的差异性那么大从市井妇人到成功人士，从商人到公务员都在这里，同件事情大家观感不同产生口角的事情实在太正常了，这个事例纯粹一由于大家的期望值不一样沟通方式问题而产生的人民内部矛盾.....没必要上岗上线喜欢那房子的人可以继续去看，豪妈如果问心无愧也没必要删贴，说那房子不好的也可以继续提醒大家，没有完美的房子，只有合适的房子和合适的价格。[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 10:51 编辑 ]

看到这句话，我也想笑了，妈网是个小社会，注册根本不需要进行身份审核和调查，不少人有数个马甲，除了普通妈妈外，男女老少骗子神人都在这里混迹，我们做斑竹的都得睁大双眼尽量能看清辩明，避免被坏人利用去了，何谓圣土，学校都不是象牙塔，何况是公共网络，不是垃圾场和公共厕所已经是很好了，我觉得妈网的环境和网络文化相对其他公共网站而言已经比较和谐正派温情，但是不切实际地幻想这里是无菌室，如果怀着这种心态无论在网络还是现实生活中都会遭受失望打击，还是现实一点吧。其实好人和坏人都是少数，大多数都是平凡的普通人，普通人中人与人的差异性那么大从市井妇人到成功人士，从商人到公务员都在这里，同件事情大家观感不同产生口角的事情实在太正常了，这个事例纯粹一由于大家的期望值不一样沟通方式问题而产生的人民内部矛盾.....没必要上岗上线喜欢那房子的人可以继续去看，豪妈如果问心无愧也没必要删贴，说那房子不好的也可以继续提醒大家，没有完美的房子，只有合适的房子和合适的价格。[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 10:51 编辑 ]

感谢版主的到来。没想到这么一张提醒帖，触动到这么多人的神经？其实，在这里的确很多人都认为“妈网是一块圣土”，版主，请恕我浅薄，我真的没发现有好笑的地方。需要注意的是“圣土”，不是“净土”。就是圣土，才有这么多mm顶礼膜拜，这里不分长幼老嫩，贫贱富贵，三教九流，大家从小至奶瓶，奶粉，大至房屋投资都在这里求知，求助，交友、结缘，，，，这不是圣土，又是什么，这跟麦加圣城，西藏拉萨又有什么质的区别呢？一片圣土存在，是需要你、我、他及论坛每一个成员的维护，假如此处出现了类似中介吸客的“手段”，房地产商惯用的“武功”招数，而版主也不出来维持正义，主持公道的话，则圣将不圣，国将不国。再次感谢版主的光临和对事件的跟进！

看到这句话，我也想笑了，妈网是个小社会，注册根本不需要进行身份审核和调查，不少人有数个马甲，除了普通妈妈外，男女老少骗子神人都在这里混迹，我们做斑竹的都得睁大双眼尽量能看清辩明，避免被坏人利用去了，何谓圣土，学校都不是象牙塔，何况是公共网络，不是垃圾场和公共厕所已经是很好了，我觉得妈网的环境和网络文化相对其他公共网站而言已经比较和谐正派温情，但是不切实际地幻想这里是无菌室，如果怀着这种心态无论在网络还是现实生活中都会遭受失望打击，还是现实一点吧。其实好人和坏人都是少数，大多数都是平凡的普通人，普通人中人与人的差异性那么大从市井妇人到成功人士，从商人到公务员都在这里，同件事情大家观感不同产生口角的事情实在太正常了，这个事例纯粹一由于大家的期望值不一样沟通方式问题而产生的人民内部矛盾.....没必要上岗上线喜欢那房子的人可以继续去看，豪妈如果问心无愧也没必要删贴，说那房子不好的也可以继续提醒大家，没有完美的房子，只有合适的房子和合适的价格。[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 10:51 编辑 ]

并不觉得好笑，看了你的回复心里堵得慌，这就是一个妈网的版主对妈网的见解

外面的中介有时为了招揽客人，故意将房价打低以吸引购房者的眼球，等到真有人看中想买的时候，才会以原业主的最后价格为准。所以没到最后一刻千万别信中介的开价，因为现在的业主反价的多了去了，大家都在观望着市场。  目前这个楼市，大家还是只买涨的，不买跌的。涨的时候，放盘者会随时提价，根本就不是中介放盘时的价格。而跌的时候，大家也没有购买的欲望一般采取观望态度了。真是没有完美的房子，只有心里能接受的性价比适合的房子。

毕竟妈网在心目中是一块圣土，希望不要跟中介、KFS相提并论就打个比方，想在妈网买二手闲置的东西，卖家在介绍的时候压根没提东西有什么毛病或者是缺陷，等想去买，看实物的时候才发现这些问题，试想买家会是什么样的心情？？谁都不想浪费时间和精力，如果能先将情况事先说明不就可避免发生这些不愉快吗[ 本帖最后由 李女妈妈 于 2009-4-14 10:55 编辑 ]