童花笋
先撇开价格不谈，顶楼单位最忌渗漏！卖房帖中只字不提！
房子最大卖点，江景，但是旁边正在建筑的地盘，日后可能完全遮挡，卖房帖中只字不提！
谁的
时间不值钱？你不说清楚，让人大老远跑过去看，还要爬9楼！居 ...
那最好不要买二手房，二手房很多都死过人的，很邪的，还闹鬼，这些谁都不说，
让我也来说说：卖房的mm，请你做人要厚道！
17525223房产楼市
话说某日，在妈网闲逛，发现一套准备亏本卖出的房，不日，我即安排时间，立马动身去瞧瞧，毕竟俺是不想放过这些掌握缘分的机会。俺是从遥远的白云山（区），不是山区，经过一轮奔波，来到了码头附近，我可是跋山涉水，翻山越岭，好不容易来到一处桃源深处。
我可是奔着江景，笋盘而来的。可是，这一看，就发现严重不对劲。咋就不对劲，我总结主要有以下几个方面，在说之前，我先引用房东的帖子，让大家评评理，或者去看过的妈妈，也上来说说我反映的是否是事实。前文再续，书接上一回，话说在天字码头后面有一套房改房，靠近北京路,房子是9楼,pa-la-pa-la，写了很多，为了让读者节省时间，我就摘录一些关键的字眼：具体是十年楼龄，说的是东南西北4面单边，证写55方，使用面积高达120方，且9楼只此一户，有独立楼梯和梯间用，另多了一个10方的阳台，还能上自己的天台，房子全新装修，现46万卖。临了，可能是为了尽快脱手，还留了照片链接和电话。看了照片，完全符合我的心愿，江景房啊，而且价钱还那个，最可惜就是在9楼，既然房东说爬起来不觉得高，就硬下心去走了一通。这一上不要紧，上去就来气。
1、这哪里是十年楼龄，外墙是刷过漆，我估计就是广州市穿衣戴帽时代，政府给弄的，80后的，可能不知道什么叫穿衣戴帽，可怎么说也不止10年吧，保守估计，楼龄过15年。
2、房子是装修的很现代，一进门，确实有点佩服。整个房子把之前有的墙体都打掉了。完全自己用一幅墙，隔成了房和厅两个功能区，这个从
墙上的长长裂纹可以看出（估计都有3米长，你说是旧了，裂，我是打死都不信，分明是框架下热胀冷缩的墙体沉降的标记）。
3，最烦的是，房间的角落那里居然还漏水，而且还很严重，连那些油漆都渗出水迹了。据说，上面楼顶还做了隔水。回去问了一下做房屋结构的人，这漏水可是很严重的事情呢，可能渗漏的地方，不一定就是在那里漏，可能是其他地方漏，
导致在那里渗出来，心里一计算，那如果要重新把天台弄一下，那可是工程大咯，不知道要花掉多少银子呢
4，穿过天台一个小洞，到了天台，向南瞭望，终于看到了我梦寐以求的江景了。此时，心里一片想买下房的决心，但是这种感觉，只停留了几分钟，就幻灭了。最不可忍受的地方终于来了。南面极有可能要改造，正要建一个大房子（我只能这样说），他建房其实跟我们没有关系，问题是他遮挡了这个美好的江景，这对于我这个潜在顾客，那可是不得了的事了。难道，房东都不知道吗？这些疑问，我又重新回想起帖子的亏本，急，这些词语，难道这一切，，，，，我不敢想，如果有兴趣的mm，可以到现场看个究竟，但愿我的猜想都是错的，我从不习惯用一些偏颇的眼光去看人，我宁愿把别人想的都是好的。但是，我是浪费了我的一天功夫去追“梦”
结果，我告别了戴我看楼的阿姨，在楼下闲逛，可是，在房子对面的中介，我看到了一张似曾相识的二手楼广告，张贴的房子的形容描述，怎么跟我们刚才看的房，出奇的相似，上前一问，就是901. 上面赫赫的写着“45万，实收”。
这时，让我想起葛优的名言：做人要厚道。
[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-11 21:12 编辑 ]
2009/04/11
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豪仔妈沙发[quote]原帖由 FreeLancer 于 2009-4-14 14:01 发表
先撇开价格不谈，顶楼单位最忌渗漏！卖房帖中只字不提！
房子最大卖点，江景，但是旁边正在建筑的地盘，日后可能完全遮挡，卖房帖中只字不提！
谁的
时间不值钱？你不说清楚，让人大老远跑过去看，还要爬9楼！居 ...
那最好不要买二手房，二手房很多都死过人的，很邪的，还闹鬼，这些谁都不说，
先撇开价格不谈，顶楼单位最忌渗漏！卖房帖中只字不提！
房子最大卖点，江景，但是旁边正在建筑的地盘，日后可能完全遮挡，卖房帖中只字不提！
谁的
时间不值钱？你不说清楚，让人大老远跑过去看，还要爬9楼！居 ...
那最好不要买二手房，二手房很多都死过人的，很邪的，还闹鬼，这些谁都不说，
2009/04/15回复
aitedi板凳豪仔妈:
[quote]原帖由 FreeLancer 于 2009-4-14 14:01 发表 先撇开价格不谈，顶楼单位最忌渗漏！卖房帖中只字不提！房子最大卖点，江景，但是旁边正在建筑的地盘，日后可能完全遮挡，卖房帖中只字不提！谁的时间不值钱？你不说清楚，让人大老远跑过去看，还要爬9楼！居 ... 那最好不要买二手房，二手房很多都死过人的，很邪的，还闹鬼，这些谁都不说，
查看原文卖房的MM，你说这些话只会让自己更令人厌恶！！！！！！！！
2009/04/15回复
tangli4楼豪仔妈:
[quote]原帖由 FreeLancer 于 2009-4-14 14:01 发表 先撇开价格不谈，顶楼单位最忌渗漏！卖房帖中只字不提！房子最大卖点，江景，但是旁边正在建筑的地盘，日后可能完全遮挡，卖房帖中只字不提！谁的时间不值钱？你不说清楚，让人大老远跑过去看，还要爬9楼！居 ... 那最好不要买二手房，二手房很多都死过人的，很邪的，还闹鬼，这些谁都不说，
查看原文对这位mm真是受不了，自己不对还偏要跑到别人的帖子里天天晃，有时间继续炒房赚您的钱不好吗？
尤其是看到楼主最初的一段话“在房子对面的中介，我看到了一张似曾相识的二手楼广告，张贴的房子的形容描述，怎么跟我们刚才看的房，出奇的相似，上前一问，就是901. 上面赫赫的写着“45万，实收”。
房子描述不准确也就罢了，可以理解，在所谓妈网上以优惠价放盘，就是这样的诚意吗？
对之前另一位版主的话也觉得有些偏颇，
，竟是一些为那位mm开拖，而没有触及到楼主所说做人厚道的实质，钱大家都要赚，可有不同的赚法。在这样一个号召诚信。让大家以为都是好mm，好姐妹的网站，用类似kfs的虚高方式赚钱，我也觉得很不厚道，
没想到好容易回次帖，都发在这里了 ，以后都不会再进来，再次表达对楼主的谢意！我想她的帖子至少对那些心地纯良、没什么经验的mm是很有帮助的，
尤其是看到楼主最初的一段话“在房子对面的中介，我看到了一张似曾相识的二手楼广告，张贴的房子的形容描述，怎么跟我们刚才看的房，出奇的相似，上前一问，就是901. 上面赫赫的写着“45万，实收”。
房子描述不准确也就罢了，可以理解，在所谓妈网上以优惠价放盘，就是这样的诚意吗？
对之前另一位版主的话也觉得有些偏颇，
，竟是一些为那位mm开拖，而没有触及到楼主所说做人厚道的实质，钱大家都要赚，可有不同的赚法。在这样一个号召诚信。让大家以为都是好mm，好姐妹的网站，用类似kfs的虚高方式赚钱，我也觉得很不厚道，没想到好容易回次帖，都发在这里了 ，以后都不会再进来，再次表达对楼主的谢意！我想她的帖子至少对那些心地纯良、没什么经验的mm是很有帮助的，
2009/04/15回复
豪仔妈5楼tangli:
对这位mm真是受不了，自己不对还偏要跑到别人的帖子里天天晃，有时间继续炒房赚您的钱不好吗？尤其是看到楼主最初的一段话“在房子对面的中介，我看到了一张似曾相识的二手楼广告，张贴的房子的形容描述，怎么跟我们刚才看的房，出奇的相似，上前一问，就是901. 上面赫赫的写着“45万，实收”。房子描述不准确也就罢了，可以理解，在所谓妈网上以优惠价放盘，就是这样的诚意吗？对之前另一位版主的话也觉得有些偏颇， ，竟是一些为那位mm开拖，而没有触及到楼主所说做人厚道的实质，钱大家都要赚，可有不同的赚法。在这样一个号召诚信。让大家以为都是好mm，好姐妹的网站，用类似kfs的虚高方式赚钱，我也觉得很不厚道， 没想到好容易回次帖，都发在这里了 ，以后都不会再进来，再次表达对楼主的谢意！我想她的帖子至少对那些心地纯良、没什么经验的mm是很有帮助的，
查看原文 ，竟是一些为那位mm开拖，而没有触及到楼主所说做人厚道的实质，钱大家都要赚，可有不同的赚法。在这样一个号召诚信。让大家以为都是好mm，好姐妹的网站，用类似kfs的虚高方式赚钱，我也觉得很不厚道， 没想到好容易回次帖，都发在这里了 ，以后都不会再进来，再次表达对楼主的谢意！我想她的帖子至少对那些心地纯良、没什么经验的mm是很有帮助的，45w买得到，我送给你，中介骗人去看楼的，我的房子我做主
2009/04/15回复
小狗熊妈咪6楼豪仔妈:
45w买得到，我送给你，中介骗人去看楼的，我的房子我做主
查看原文虽然不知道实情，但我相信中介会做这样的事情。先骗你看了楼，回头再说业主反了价～中介门口贴的价钱没多少是真的～
只要相信自己对得住天地良心，就让别人说去吧～何苦累了自己在这看让自己不开心的帖子呢～
只要相信自己对得住天地良心，就让别人说去吧～何苦累了自己在这看让自己不开心的帖子呢～
2009/04/15回复
果妈067楼原帖由 0fox 于 2009-4-15 21:31 发表
冷静下来想一想，如果没有人在Mw放盘，谁最受益？ 中介！！！
所以我都在怀疑那些漫骂甚至人身攻击的网友的身份了。希望我是多疑了。
看到这个MM的分析，我觉得很讶异
2009/04/15回复
萨迦派
蔚蓝儿10楼怎么宁可相信中介所放的45万，都不愿意相信妈网mm所放的55万呢？
难道中介的可信度比妈网还高？
不是都挺痛恨中介的狡诈的吗？
……………………………………………………………………
关于裂缝。LZ是看到了裂缝，但也有去看过楼没发现裂缝的mm，这是为何？到底那个裂缝严不严重？是不是结构承重问题引起的的沉降裂缝？
LZ是学结构的吗？有专家断定了吗？
在没有取证的情况下，仅凭一面之词就有这么多人奋起直批，貌似不太合理。
…………………………………………………………………………
我不是偏袒毫妈，只是提出自己的一些疑问和看法。
难道中介的可信度比妈网还高？
不是都挺痛恨中介的狡诈的吗？
……………………………………………………………………
关于裂缝。LZ是看到了裂缝，但也有去看过楼没发现裂缝的mm，这是为何？到底那个裂缝严不严重？是不是结构承重问题引起的的沉降裂缝？
LZ是学结构的吗？有专家断定了吗？
在没有取证的情况下，仅凭一面之词就有这么多人奋起直批，貌似不太合理。
…………………………………………………………………………
我不是偏袒毫妈，只是提出自己的一些疑问和看法。
2009/04/16回复
蔚蓝儿11楼原文：“框架下热胀冷缩的墙体沉降”
翻译：框架结构下的墙体、热胀冷缩引起了沉降……
不知道我翻译得对不对，水平有限。
我自己假设我是对的：
框架结构，那么墙体就不是承重墙。热胀冷缩，不合水灰比的水泥砂浆会开裂，会引起地板砖爆裂翘起，会引起墙灰开裂掉渣。但引起沉降……
翻译：框架结构下的墙体、热胀冷缩引起了沉降……
不知道我翻译得对不对，水平有限。
我自己假设我是对的：
框架结构，那么墙体就不是承重墙。热胀冷缩，不合水灰比的水泥砂浆会开裂，会引起地板砖爆裂翘起，会引起墙灰开裂掉渣。但引起沉降……
2009/04/16回复
FreeLancer12楼蔚蓝儿:
怎么宁可相信中介所放的45万，都不愿意相信妈网mm所放的55万呢？难道中介的可信度比妈网还高？不是都挺痛恨中介的狡诈的吗？……………………………………………………………………关于裂缝。LZ是看到了裂缝，但也有去看过楼没发现裂缝的mm，这是为何？到底那个裂缝严不严重？是不是结构承重问题引起的的沉降裂缝？LZ是学结构的吗？有专家断定了吗？在没有取证的情况下，仅凭一面之词就有这么多人奋起直批，貌似不太合理。…………………………………………………………………………我不是偏袒毫妈，只是提出自己的一些疑问和看法。
查看原文疑问? 呵呵~俺思想单纯得很，不需要太多疑问。
若是LZ所言完全不是事实，纯粹是捏造恶意中伤，换了你是业主你会第一时间把帖子内容删除掉吗？
你说我有裂缝？OK，我把整屋墙壁照张清晰的，让你看个够，再不行找去看楼的人认真看看并做佐证，说明你中伤我！
你说我有地盘遮挡江景，好，我照上面也来一把！让事实说话！
删帖只有一个可能，古人有教：作贼心虚而已
还说不卖了，改放租。能租得动，都不必在中介放盘卖了。
若是LZ所言完全不是事实，纯粹是捏造恶意中伤，换了你是业主你会第一时间把帖子内容删除掉吗？
你说我有裂缝？OK，我把整屋墙壁照张清晰的，让你看个够，再不行找去看楼的人认真看看并做佐证，说明你中伤我！
你说我有地盘遮挡江景，好，我照上面也来一把！让事实说话！
删帖只有一个可能，古人有教：作贼心虚而已
还说不卖了，改放租。能租得动，都不必在中介放盘卖了。
2009/04/16回复
豪仔妈13楼我真傻，给这个贴骗了，害我气死了不过再也不去理会它了，给一个好心妈妈的提醒，发现原来这是中介搞的鬼（已经有人开贴在讨论），LZ一注册就第一时间说这房子，我现在才发现到细节，细心想过，发了信息在妈网后，我有跟好几个中介闲聊时说过我在妈网有自己放盘：“超多人看........”，可能就是这样，让中介进来捣乱了，这是我自己的推测，与任何妈妈没关系。
2009/04/16回复
aitedi14楼豪仔妈:
我真傻，给这个贴骗了，害我气死了不过再也不去理会它了，给一个好心妈妈的提醒，发现原来这是中介搞的鬼（已经有人开贴在讨论），LZ一注册就第一时间说这房子，我现在才发现到细节，细心想过，发了信息在妈网后，我有跟好几个中介闲聊时说过我在妈网有自己放盘：“超多人看........”，可能就是这样，让中介进来捣乱了，这是我自己的推测，与任何妈妈没关系。
查看原文中介越来越有水准！！你也越来越能忽悠！！
2009/04/16回复
hecaili15楼呵呵，先是骂人家批评你房子的人是三八，现在又改为中介了。
豪仔妈，你始终没有正面回答，你之前在网上的信息是否真实。
我想，这里大家讨论的不是你房子贵不贵的问题，而是你在网上公布的信息是否真实，真实程度有多少？除了您说的9楼之外，可以说每个信息都可以找出毛病！
豪仔妈，你始终没有正面回答，你之前在网上的信息是否真实。
我想，这里大家讨论的不是你房子贵不贵的问题，而是你在网上公布的信息是否真实，真实程度有多少？除了您说的9楼之外，可以说每个信息都可以找出毛病！
2009/04/16回复
凡凡她妈
