也来记录下偶看房的经历(终结篇)
969761房产楼市
好啦,从今年三月起,开始偶的看房经历,目标70平方以下的一房或两房单位。说来好笑,刚开始看房,都不清楚自己的要求,中介问我想找什么样子的房,我都说不太上来。呵呵。。。
1、江南美景,80方,70多万。中介吹得那个好啊~~~去到一看,大堂不喜欢,房子很暗,格局也不好,扫两眼走人。
2、江南新苑后面的黄皮楼,20多年楼龄了,楼梯破旧,四楼,南北向,48平方,新装修过,也就是刷了墙,装了门。两房一厅,房出阳台。房子很小还做成两房,可想而知那房与厅都很小,而且还不能改动,卖27W。不值!
[ 本帖最后由 慕鱼 于 2009-5-18 14:36 编辑 ]
2009/05/07
精选回帖
1970/01/01回复
1970/01/01回复
lindald45楼
哇!真的很强,看了这么多,快成专家啦!海珠区我一点也不熟,除了0405年去看过翠馨华庭和双子星城,基本上看一套爱一套 不过都被老公否决了,眼看着房价翻了几番,很生他的气的说 ,所以发展到后来买房子也不愿意跟他商量了,反正都是一句不同意 现在回想,也觉得阁楼太压抑了点,自住不会舒畅。
2009/05/15回复
1970/01/01回复
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慕鱼楼6楼
前两天去看了最后一套房。本来也决定看完这套,无论买不买都不再看了。结果就是这最后一套,掏走了我们滴血汗钱。。。
房子在南泰路,香江家私后面,叫民泰阁,离地铁口50米(未开通),一个单体楼。楼梯8楼,西北向,单边,小两房,48.73M,33W。这个楼南面临马路,吵,东面和隔壁楼很近,只有北面及西面视野比较好,比较安静。24小时保安,管理费4毛,没有管道煤气,得用瓶装气。
原先一个大阳台7个多平方,横跨两个房间,现封了一半拼了房间,留了一半。厨房明亮,但比较小,有窗。客厅有个大窗(向西),坐在厅里风从窗口呼呼地吹。。。。最差的就是WC,黑厕,小,无窗,只有抽风排到阳台外。自住的话要重新装修,出租的话,简单搞下卫生也就OK了。整个房子采光通风还是不错的。
看了这么多房,也知道完美的房子难求。有,你也会嫌价钱贵。只能折中,接受缺点最小的。这个房子配这个价钱,不能说贵,也不能说很便宜,也就是市价吧。业主实收,一分也不肯减,我们就减了中介费1点,以2点成交。毕竟该中介只带我们看了这一套房子,居然就成交了,实在太走运了!对于之前某位中介辛辛苦苦带我看了N套房,现在便宜了别人,我还真有些内疚。。。
中介还要求签合同一次性付齐中介费,被我坚决否决,最后同意递件后付清。说递件后,房子已经过到我名下等等,好象之后他们也没什么事做了。之前看某位同学也遇到这个问题,也看了大家很多回复,当时我也回复说要收匙后再付清中介费。现在轮到自己,不知怎么却没有坚持自己的立场。。。唉。。。
房子买了,心情不知为何却没有很高兴的感觉,反而很沉重。。。怕房子买贵了,担心中介不好好办事,担心房子不能顺利过户,担心水电煤气户口等问题的清算,担心老爸的钱不能顺利借我。。。。最后,还得慢慢还债,过负债的日子。。。。。。
哎。。。姐妹们,给点安慰我吧~~~~~~~~
房子在南泰路,香江家私后面,叫民泰阁,离地铁口50米(未开通),一个单体楼。楼梯8楼,西北向,单边,小两房,48.73M,33W。这个楼南面临马路,吵,东面和隔壁楼很近,只有北面及西面视野比较好,比较安静。24小时保安,管理费4毛,没有管道煤气,得用瓶装气。
原先一个大阳台7个多平方,横跨两个房间,现封了一半拼了房间,留了一半。厨房明亮,但比较小,有窗。客厅有个大窗(向西),坐在厅里风从窗口呼呼地吹。。。。最差的就是WC,黑厕,小,无窗,只有抽风排到阳台外。自住的话要重新装修,出租的话,简单搞下卫生也就OK了。整个房子采光通风还是不错的。
看了这么多房,也知道完美的房子难求。有,你也会嫌价钱贵。只能折中,接受缺点最小的。这个房子配这个价钱,不能说贵,也不能说很便宜,也就是市价吧。业主实收,一分也不肯减,我们就减了中介费1点,以2点成交。毕竟该中介只带我们看了这一套房子,居然就成交了,实在太走运了!对于之前某位中介辛辛苦苦带我看了N套房,现在便宜了别人,我还真有些内疚。。。
中介还要求签合同一次性付齐中介费,被我坚决否决,最后同意递件后付清。说递件后,房子已经过到我名下等等,好象之后他们也没什么事做了。之前看某位同学也遇到这个问题,也看了大家很多回复,当时我也回复说要收匙后再付清中介费。现在轮到自己,不知怎么却没有坚持自己的立场。。。唉。。。
房子买了,心情不知为何却没有很高兴的感觉,反而很沉重。。。怕房子买贵了,担心中介不好好办事,担心房子不能顺利过户,担心水电煤气户口等问题的清算,担心老爸的钱不能顺利借我。。。。最后,还得慢慢还债,过负债的日子。。。。。。
哎。。。姐妹们,给点安慰我吧~~~~~~~~
2009/05/18回复
恭喜啦,有自己小窝的感觉还是不错的。
2009/05/20回复