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澳大利亚看房记(相片多,想快就请点“只看该作者”功能)

45752356房产楼市

在这里看了这么多MM在中国买房的记录,非常有意思,觉得有必要把自己去年去澳大利亚看房的情况在这里也记述一下,让大家了解一下外国房子的价格和装修等,既可以当作是娱乐看点,也可当作是对中国房产的横向比较。
可惜时间非常仓促,而且一开始以为是禁止拍照的,所以照片拍的不是很全。

朋友是个楼痴,平时没事干就喜欢去看楼,知道我也喜欢看房子的装修什么的,利用一天的时间拉我去看了四套房。
澳大利亚看房是这样的,卖房的信息是集中印刷在一个非常精美的杂志上的,上面有集中放房的时间,你只要按照上面的时间去看就行了,房子里是没有业主住的,但是有几个中介在当场接待,你在看房时留下你的电话等联系方式,在这套房auction时中介就会通知你,你有兴趣了就去参加拍卖,价高者得,同时还给中介佣金。

这四套房都在墨尔本,而且都是house。澳大利亚的城市和中国不一样,他们有市中心,然后就是围绕市中心有很多个小埠,一般年轻和年纪大的人喜欢住在市中心,中年的有小孩的家庭喜欢住在埠里。从市中心到埠里一定要开车或者坐火车,一般开车约半小时车程吧。墨尔本市中心的房子大多是公寓,但是非常贵,埠里的房子基本全部是我们所说的独立别墅,他们普通的人家也都住独立别墅,毕竟是地广人稀的国家。

这里我先放四套自己去看过的,然后分档次分别再放目前网上在售的50万、70万、100万、200万,200万以上的供大家参考参考。从开价的情况看,价格好象比我当时看时回升了。(补充:后来搞清楚了,我找的这三套50万的,70万的,100万的房子全部是墨尔本市中心的楼,难怪看着这么的破旧但是价格又贵,当然如果和国内比还可以勉强算是“豪宅”了。估计这三套房的性质,就相当于我们所说的东山区的学位房,呵呵。)

第一套,占地一公倾。后面有一个非常大的花园两层。这套房开价是140-160万澳元。时间是2008年年底。当时人民币兑换澳元是4.5-1,最近澳元升得急啊,现在是5.5-1了。

[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-11 11:25 编辑 ]
2009/06/09
全部回帖
谢谢版主加精。
2009/06/10回复
cscscscs板凳
穗雏菊:
谢谢版主加精。
查看原文
不客气,还向妈网推荐上首页焦点图了,你呆会去看看

哈哈,大家都超爱看这些精彩的原创帖吖,穗雏菊MM如果还有没上的图片的话,多上点哈
2009/06/10回复
太好了。

第四套房的另一个客厅,就是我说的自己家里人聊天看电视的客厅。

[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-10 13:43 编辑 ]
2009/06/10回复
第四套房的开放式的厨房和饭厅。
2009/06/10回复
第四套房这个二号客厅的一角,有个烤炉,方便大家在冷的时候缩在这里聊天,看书。

[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-10 14:51 编辑 ]
2009/06/10回复
第四套的后花园。如果我第一套就看这个房,一定觉得这个花园好大好美,可惜我是最后一套看这个房,在有比较的前提下,就觉得这个花园显得有些空洞和单调了。

[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-10 13:57 编辑 ]
2009/06/10回复
原本以为,这样,第四套就算是看完了,没有想到在这个房子的侧门还有一个管家的房。
2009/06/10回复
还有一个地窖
2009/06/10回复
看完出来后看到外面还有刚刚看完的客人,朋友听他们的口音说是希腊人,估计也想买,全家一齐出动看房。
2009/06/10回复
cscscscs11楼
穗雏菊:
第四套的后花园。如果我第一套就看这个房,一定觉得这个花园好大好美,可惜我是最后一套看这个房,在有比较的前提下,就觉得这个花园显得有些空洞和单调了。[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-10 13:57 编辑 ]
查看原文
流口水啊,走出来一片豁然开朗啊,在这里住肯定好舒服

已经在妈网首页焦点图的第五张勒,你去看看v62
2009/06/10回复
林贝贝:
二手房还这么新呀,保养的真好,那些家具买房都送吗,布置的好漂亮
查看原文
是的,所有家俱全部都送。在澳大利亚看房就有一个好处,因为全部是旧房,房东也想卖个好价,会花心思布置,务求给人以好的第一印象。
2009/06/10回复
口水流一地了,太羡慕了,大环境那小环境,真让人向往
2009/06/10回复
dream house 啊 啊啊 啊啊
2009/06/10回复
晓艾晓艾15楼
小小史努比:
澳元和人民币兑换价是多少?
查看原文
我也好奇这个,所以特意网上搜索查询汇率,
按1:6.48算下来这些别墅差不多成千万人民币

宽阔和漂亮不是一般的
唯有羡慕的份儿,有钱人真舒服
2009/06/10回复
在澳洲赚100万奥元的难度和在中国赚100万人民币的难度,相较之下,哪个容易些呢?~~
2009/06/10回复
wing22wing2217楼
管家房都比我家大了
几百万就能买1公顷,还不到一千块一平方,比广州便宜多了,有钱我也去买一套
2009/06/10回复
bb30gzbb30gz18楼
羡慕!
2009/06/10回复
太漂亮了。我好喜欢
可惜我没那命可买到这么漂亮的房子
2009/06/10回复
毛豆毛豆20楼
前面两套好一些。真的好漂亮
2009/06/10回复
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