认为房价过高的请进
43008221房产楼市
畅言大家都觉得是ZF和KFS，甚至是银行联手导致了现在的高楼价，是ZF不让楼价降下来？所以怨恨ZF不让你活了，牺牲大多数的利益保护上层建筑？个人认为，政府是有责任保持房价的稳定，乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响，正常得很。
但就真是ZF不让我们这些中下阶层，老百姓活了，不让我们买房子了？！
不妨回顾一下历史，其实也不算久远，就几年前而已，只是近几年的大事实在太多了，可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了，甚至意识中已经把其忘怀。
2003年，广州房价才3千多，4千不到。为何现在天天喊着房价高，说ZF，说KFS是吸血鬼的人，当时不买房？现在看，那时候房价很便宜了吧，跟大白菜似的便宜啊，没看现在09年龙光卖4K的限价房，大家都去抢购吗？OK，不是买涨不买跌吗？3K多的房子不买，等房价去到4-5K的时候，总该买了吧？为何还是有好多人没买？6-7K，现在市区有6-7K的房子，只怕也是要遭遇抢购的！但是依然还有很多人没买啊。8-9K，房价真的高了，买的人自然更少了。现在市区内一手新盘，位置稍微好点的1.3W很平常，带学位、带小区的1.5-1.6W，什么CBD那些就不说了。回头看看，是否觉得8-9K都还算便宜呢？
房价不是一下子从昨天的3K多，变成今天的万元户的，为何大家都不在便宜的时候买呢？在房价一路上来过程中，ZF和KFS没阻止你们购买吧？
2006年有深圳人呼吁三年不买房，响应者众，那时候网上，报纸闹得轰轰烈烈的，06年广州房价才6千多，09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧？假如现在房价能回到06年，相信楼盘又会遭遇通宵排队，而且肯定没有房托！错失机会而导致现在面对高房价，这个责任又赖ZF和KFS么？
去年底，今年初很多房子打折让利，结果大家一心盼着继续跌呢，都不出手，结果到现在涨了起码30%了吧？市场不是没有给机会啊，为何大家不把握？
我也觉得现在房价很高，其实03年的时候，和现在想法一样的，房价很高！但是可能若干年后再看，谁敢保证不会更高呢？！
说这么多，不鼓励各位在高位入市，买房对于大部份国人来说都是件人生大事，需要量力而为。觉得可以承受的就买吧，难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话：睇餸食饭，人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好，那楼价又怎么会便宜？之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房，这个价钱估计很多人能承受得了吧？为何其她的就买不到，整天价怨房价高，可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢？
最后，自己不努力赚钱，又想要买到好房子的，整天怨ZF，怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人，既可悲又可耻！
2009/08/18
精选回帖
kankankansha26楼96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点，03年才是。03开始的房价上升，是源于基本经济走好！经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！
2009/08/20回复
wiseboy47楼我03年的工资是3K，现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了，通货膨胀了，这是实事的一个方面，除了房子在通货膨胀外，其他物品还好，只是你以前的钱买不到房子了，但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少？09年的空调比03年涨了多少？？09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少？？09年的大米比03涨了多少？？最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高，但这是在北上广这些大城市才这么明显，内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
228楼1970/01/01回复
全部回帖
西西小妈沙发其实广州的楼价，早在96、97年的时候就炒到了8000，当时连南海黄岐的房子都要4000。后来是香港的金融风暴波及，房价猛跌，01年应该是跌到最低位的，然后02、03年慢慢回暖，05年开始猛升。
2009/08/19回复
黄锐
雪比比
畅言楼5楼傻猪班纳:
LZ说的话，挺废的~03年有购房需求的那伙人能等同于09年想买房的人么？具同比性么？说这些仇者快亲者痛的话，很乐吗？确实怨天尤人是消极的，大家盯准适合的价格，能承担得起的就买呗，买不起就继续努力呗。希望LZ和其他JMS表拍我
查看原文没打算拍你，只是想告诉你说话之前用一下脑筋，否则你才是真的很废。
举个例子：一个75年生的人，03年正好28岁左右，80年出生的，09年就是29岁了。都是适婚年龄了，为何没有可比性？你可知道现在还有不少70后的人，还没能买到自己的房子？而这些人，本来在03年甚至07-09以前都有足够能力买到房子的，但现在市区想买个一手楼盘就很困难了！
谁是你的仇人？ZF么？KFS么？你可以去灭了它，打倒它么？！你没能力，那出国移民好了，眼不见为净，去巴基斯坦吧，有人说那里生活比中国还好。呵呵~~~~~~在国内我暂时没有仇人，所以你这句“仇者快亲者痛”根本不适合我，也不适合很多人。
既然懂得怨天尤人是消极，就该努力去提高自己，本来这些话就是给“怨天尤人”的家伙当头棒喝的！
举个例子：一个75年生的人，03年正好28岁左右，80年出生的，09年就是29岁了。都是适婚年龄了，为何没有可比性？你可知道现在还有不少70后的人，还没能买到自己的房子？而这些人，本来在03年甚至07-09以前都有足够能力买到房子的，但现在市区想买个一手楼盘就很困难了！
谁是你的仇人？ZF么？KFS么？你可以去灭了它，打倒它么？！你没能力，那出国移民好了，眼不见为净，去巴基斯坦吧，有人说那里生活比中国还好。呵呵~~~~~~在国内我暂时没有仇人，所以你这句“仇者快亲者痛”根本不适合我，也不适合很多人。
既然懂得怨天尤人是消极，就该努力去提高自己，本来这些话就是给“怨天尤人”的家伙当头棒喝的！
2009/08/20回复
kankankansha西西小妈:
其实广州的楼价，早在96、97年的时候就炒到了8000，当时连南海黄岐的房子都要4000。后来是香港的金融风暴波及，房价猛跌，01年应该是跌到最低位的，然后02、03年慢慢回暖，05年开始猛升。
查看原文96、97房价高是因为当时的房改政策。
01年根本不是房价最低点，03年才是。
03开始的房价上升，是源于基本经济走好！
经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！
01年根本不是房价最低点，03年才是。
03开始的房价上升，是源于基本经济走好！
经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！
2009/08/20回复
希望各位就事论事，少一些针对个人的攻击！
2009/08/20回复
亚洲之鹰9楼傻猪班纳:
LZ说的话，挺废的~03年有购房需求的那伙人能等同于09年想买房的人么？具同比性么？说这些仇者快亲者痛的话，很乐吗？确实怨天尤人是消极的，大家盯准适合的价格，能承担得起的就买呗，买不起就继续努力呗。希望LZ和其他JMS表拍我
查看原文支持这说法，不是人人都有长辈给个首期去供楼赶得上楼价底的时候入市。虽然75年的朋友在03-09年都是适婚年龄，但钱包决定一切，不是人人毕业都能赚个1W几千，几年就有首期。现在出的住房公积金已经与原来的意义不符，不是zf的无能是什么？什么叫在网上叫房价高的人就是穷人就是无能的人？那通街的人都是穷人了，那房价还会一直高下去吗？
[ 本帖最后由 亚洲之鹰 于 2009-10-22 11:03 编辑 ]
[ 本帖最后由 亚洲之鹰 于 2009-10-22 11:03 编辑 ]
2009/10/22回复
虫子妈10楼LZ如果把几个问题分开来讲，可能效果会更好，现在的讨论有点混乱。
第一，房价是不是过高？
第二，房价还会不会更高？
第三，房价为什么过高？（估计没人会说不高，所以直接引入第三个问题）
第四，房价应该如何来调整？（或者说谁将主导房价调整）
第五，作为个人，将如何应对？
中国人（多数人）千百年来最高追求就是有套自己的房子，所谓有恒产者有恒心。这个跟西方人的心态完全不一样，所以住房问题在中国不是一个单纯的商品问题。个人觉得问题可以讨论，但千万不要指导他人去下结论，咱们也最好不要做羊群中的一员，毕竟，买房不是买白菜。
第一，房价是不是过高？
第二，房价还会不会更高？
第三，房价为什么过高？（估计没人会说不高，所以直接引入第三个问题）
第四，房价应该如何来调整？（或者说谁将主导房价调整）
第五，作为个人，将如何应对？
中国人（多数人）千百年来最高追求就是有套自己的房子，所谓有恒产者有恒心。这个跟西方人的心态完全不一样，所以住房问题在中国不是一个单纯的商品问题。个人觉得问题可以讨论，但千万不要指导他人去下结论，咱们也最好不要做羊群中的一员，毕竟，买房不是买白菜。
2009/10/22回复
kakalala198112楼有些人的工资是固定的，怎么努力赚钱呢？贪污吗？
2009/10/22回复
畅言楼13楼虫子妈:
LZ如果把几个问题分开来讲，可能效果会更好，现在的讨论有点混乱。第一，房价是不是过高？第二，房价还会不会更高？第三，房价为什么过高？（估计没人会说不高，所以直接引入第三个问题）第四，房价应该如何来调整？（或者说谁将主导房价调整）第五，作为个人，将如何应对？中国人（多数人）千百年来最高追求就是有套自己的房子，所谓有恒产者有恒心。这个跟西方人的心态完全不一样，所以住房问题在中国不是一个单纯的商品问题。个人觉得问题可以讨论，但千万不要指导他人去下结论，咱们也最好不要做羊群中的一员，毕竟，买房不是买白菜。
查看原文没必要如此，发这篇文，不过是建议大家按需、按能选择而已，不是鼓励人家买，或者不买！只是告诉那些想买，却因错过机会而买不到的，别去怨天尤人怪政府。
2009/10/22回复
畅言楼14楼kakalala1981:
不是个个人都想着在市区闻废气的，现在好点的学校都在市区，谁不想自己的孩子享受好的教育。那些说不去努力挣钱买房子的人是很可恶的。如果单凭努力就是挣很多钱的话，全世界就没有穷人了。真是站着说话不腰疼如果我说，就是可恶的教育制度造成了现在房价畸高。另外就是城市的功能区太集中了。所有人都往中心区聚集所有这些不是ZF的问题是谁的问题？
查看原文事实上，单凭努力确实是能赚很多钱的，关键是看你是否肯去付出？今年夏天前我叫了个空调维修师傅来家中清洗空调，聊天时候谈起他的收入，他说一个月收入在5K左右，我马上
，但是他说：这工作给你，你也未必去干，辛苦、玩命的！当安装空调时候，即便手或脚碰到锋利的铁枝或什么都要死忍住不能动，直到站稳了，否则有可能发生更大的危险！
另外请告诉我全球什么国家的功能区不是集中在城市中心，而是郊区的？按你的说法，地球上所有ZF都是无能的！
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 13:10 编辑 ]
，但是他说：这工作给你，你也未必去干，辛苦、玩命的！当安装空调时候，即便手或脚碰到锋利的铁枝或什么都要死忍住不能动，直到站稳了，否则有可能发生更大的危险！另外请告诉我全球什么国家的功能区不是集中在城市中心，而是郊区的？按你的说法，地球上所有ZF都是无能的！
[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 13:10 编辑 ]
2009/10/22回复
WQINTCM
微笑的风
