这个？上海新建的楼还有塌的呢。老房子的质量往往还是不错的，特别是单位里盖的那种，基本上用料不会有问题。

新楼质素就高了？我还见过朋友的平台里上面有人扔带血的卫生巾下来呢！~就是新楼！特别住郊区的新楼的人的素质！

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

1，地段好，升值快，好租，好卖。我两个同事2011年花差不多一样价钱买的楼，一个在花都，电梯楼，那个地广人稀呀，另一个在老城区确实很旧的楼梯楼。他们现在都在考虑换房，不用我说大家都知道了，花都那套房没升值，老城区这套房价钱翻了一倍！轻松换市区电梯楼😀

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

绝对不会买，出手太难了

绝不买老破小。地段算什么？方便？医院天天去吗？大吉利是！超市？需要天天买吗？有那个钱也没那个闲。学位？真送你省一级就考清华北大？人一辈子，居住舒适很重要，空间宽则心宽，所以我不接受压抑的没有小区的空间与环境。更怕楼梯楼。特别是高层的楼梯楼，现在年轻能爬，老了怎么办？最重要是父母爬不了。哈哈

坚决不会（太旧了，比我年龄还大，还是楼梯楼，而且不能贷款了）

这是错觉，如果你是建筑从业人员的话，应该就知道之前的建筑标准和材料和现在比差多少了

关键是预算下可以买到什么，东山30年还是花都新楼？果断30年。东山30年还是荔湾电梯15年，这个就见仁见智

太老了，要我是不会买了。

我买的就是有30年楼龄的房改房，那些以前的单位房地段好，公摊小，保养好。补交地价后才办房产证，所以土地证又新。还加装了电梯。价格比周边正宗电梯房平。非常满意。

这么好，你买了哪里？

会考虑（旁边的房子都是16000-20000/方，老房子10000）

石化小学的确是省一级的。不过，黄埔区的教育水平。呵呵，你懂的。

坚决不会（太旧了，比我年龄还大，还是楼梯楼，而且不能贷款了）

这个得问业主和教育部门了

地段，地段，地段！