这个？上海新建的楼还有塌的呢。老房子的质量往往还是不错的，特别是单位里盖的那种，基本上用料不会有问题。

新楼质素就高了？我还见过朋友的平台里上面有人扔带血的卫生巾下来呢！~就是新楼！特别住郊区的新楼的人的素质！

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

关键是预算下可以买到什么，东山30年还是花都新楼？果断30年。东山30年还是荔湾电梯15年，这个就见仁见智

太老了，要我是不会买了。

我买的就是有30年楼龄的房改房，那些以前的单位房地段好，公摊小，保养好。补交地价后才办房产证，所以土地证又新。还加装了电梯。价格比周边正宗电梯房平。非常满意。

这么好，你买了哪里？

会考虑（旁边的房子都是16000-20000/方，老房子10000）

石化小学的确是省一级的。不过，黄埔区的教育水平。呵呵，你懂的。

坚决不会（太旧了，比我年龄还大，还是楼梯楼，而且不能贷款了）

这个得问业主和教育部门了

地段，地段，地段！

越旧的房子建筑质量比现在的好很多～最主要看你自身的需求，是宁可一天通勤花来回三四个钟住郊区新房还是宁可买楼梯或是旧一点的房龄，每个人考虑事情的方式不同

现在老房子已经涨到3万了.....

看具体情况，如果学位不好，即使在市中心区域，也基本3万以下。如果带名校学位，老破小都奔4w了。

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）

我买的房改房，都是从我买开始算还有70年的，没有什么不好

会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）