pigpig
babygod77
6 我还以为坐地铁的多数都是我这种只能买得起郊区便宜房子的上班族呢09年初中大框架结构的均价还不到1w的时候都没有买，这一年就翻了翻，太吓人了
6[ 本帖最后由 babygod77 于 2010-4-8 20:58 编辑 ]
不看不知道，一看才发现，中大的房子可不是一般的贵啊，石米外墙的均价1W9左右，马赛克的要2W4-5左右，而且房源还不多，我是今年2月份开始看了，第一间看的一间是西门教育超市对面，比较新的马赛克那种，楼梯楼，1楼（相当于2楼，因为有架空层），91方，250W，
，我一听就吓了一跳，不过既然决定买了，就看看吧，反正不看白不看，看看户型也好，户型还是不错的，板楼，南北对通的，住还是挺舒服的，不过太贵，罢了。。。接着顺便看了一间教师活动中心附近的一间一楼的，当时中介说房子租户不给看，所以只能在外面看看环境，98方，200W，价格还可以，比预算高了一点，但是一楼有前后花园，也是板楼，太吸引了，所以就在楼外看了几圈呵呵（后来才知道，原来这间已经当时已经卖，不是租户的问题呵呵）傻乎乎的，但是由于看不了房，也就算了，我可做不出不看房就成交的傻事，百几二百万的啊，回家和先生说了一下一楼的情况，因为我们个个星期都去中大玩，也和先生看了一下一楼房子的外围环境，先生也很喜欢前后花园，不过他实际的说，1楼很潮湿的，特别在广州这个地方，家里孩子小，我们以后年龄大了，都是很不好的，所以他就建议不要买一楼，花园虽好，但实际打理起来也麻烦，呵呵，关键要住得健康舒服，我一想，也很对，所以之后就不考虑一楼带花园的那种了
因为中大里面很多石米外墙那种房子都是有加建的，通常都是2房加建成了三房，3房加建成了4房，加建部分是03、04年左右，感觉比较新，旧那部分是有16、7年的了，感觉就差一点，一间房子一部分新一部分旧，呵呵都这样子，不过整体看上去也还可以，户型也有几种的，价格相对便宜些，由于经常在中大玩，也有考察到了地点啊那些，所以我们的选房条件有几个一是要买近地铁的，中大站的B出口刚好对着中大的一个小门，很方便，我就想找离这个B出口10分钟路程以内的，二是房龄不能太久的，起码要石米的，看上去要比较新的，那些黄皮楼，红砖楼就肯定不考虑，三是要板式楼，整间房子都是南北对通的那种，不是仅仅一部分南北对流，四是楼梯楼，因为电梯楼都不符合条件三，但只限于2、3楼，这其实可以选择的面不是很大了
[ 本帖最后由 pigpig 于 2010-3-29 11:46 编辑 ]
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