帖子详情

开帖记录我用公积金买房的经历(已收楼)

33106170房产楼市

今年过完年回来,我跟bf终于下定决心买房了,那会新政还在酝酿还没出,周围的人都说不如缓缓下半年应该会降,但是想到我们是刚需,是升是降还没个影,那还不如趁早买了却心事呢,于是开始了我们的漫漫看房路,这里不得不提下网上找房,在网上看到的房价通常都是比较便宜的,但是打电话过去之后就会说业主去出差在其他地方或者是说已经卖了然后就介绍过其他的给你,后来我才知道这是很多中介的伎俩,所以后来我就干脆不在网上找了,找了也是白找,自己看中的一般都是没有的,然后我们就一心一意的在附近的中介那看房,期间看了不下30套吧,也有那么一两套是比较喜欢价格也大概能接受的,但是没有及时出手就给抢了,也有交了诚意金给中介让他去谈价格,但后来价格谈不拢,诚意金又退还给我们,就这样看了3个月吧,到5月份终于看中了一套,觉得还可以,价格也能承受就买了,决定买的时候我跟bf都觉得肩上沉甸甸的,因为我们得想办法凑够首期以及装修的钱,不过一想到以后就有属于我们自己的小窝,心里还是喜滋滋的,生活总该有点盼头的

下面是各个步骤的记录,就当作经验分享吧,已更新到收楼了,这次除去私人原因耽搁的时间起码有20天,客观办理的时间应该是少于2个月的。
全过程总结如下:(蓝色字体表示自己可以操控的时间,红色字体表示不影响流程的办理时间)
签约-7-准备贷款资料-5-出银行同贷书-15-出公积金同贷书-0-递件-3-完税-10-出新证-1-归档-5-入押-7-出押-5-放款收楼
理论所需工作日:58
实际办理工作日:43

[ 本帖最后由 vivigao123 于 2010-8-19 15:39 编辑 ]
2010/07/14
全部回帖
楼主,装修费用可否短我一下供参考呢?现在也是在忙着装修二手房,头大啊,谢谢楼主
2010/09/27回复
nancy909nancy909板凳
那么麻烦吖,晕
2010/09/28回复
顶一下。正有需要。按揭公司办理太拖拉。今天业主一大早打电话来说如果11月5日放款不了,要我们自己先垫款。。。。估计我要去卖身了
2010/09/28回复
燕子姑姑2:
楼主,装修费用可否短我一下供参考呢?现在也是在忙着装修二手房,头大啊,谢谢楼主
查看原文
还没装完呢,费用还没整理出来呢,等装完了再短你吧。。。
2010/09/29回复
江南小布衣:
顶一下。正有需要。按揭公司办理太拖拉。今天业主一大早打电话来说如果11月5日放款不了,要我们自己先垫款。。。。估计我要去卖身了
查看原文
要经常自己去催的,反正每到一个步骤就要加紧催的
2010/09/29回复
学习了,正在办理公积金贷款,感觉很麻烦啊,签了一大堆的文件……7
2010/10/08回复
好贴子,收藏!
等整理完毕,还有不明的希望楼主不吝赐教
2010/10/10回复
lcylanlcylan9楼
不好意思,忙了几天。终于有时间上来看看了。
我们这边算是定下来了,递件搞定了,但是银行的同贷书还没有下来。真是急死了。
我们两公婆的资质都很好,不知道为什么批了那么久都还没有下来。
我是用商贷买房的。
等我下面这个手续进行完了,我也上来把商业贷款买房的前前后后都写出来,让大家吸取一点教训,少走一些弯路。
买房这个事情啊,真的是要自己经历过才知道个中滋味啊~~
2010/10/11回复
谢谢楼上的,整理得很不错啊,我偷懒了。。。
2010/10/12回复
lcylan:
不好意思,忙了几天。终于有时间上来看看了。我们这边算是定下来了,递件搞定了,但是银行的同贷书还没有下来。真是急死了。我们两公婆的资质都很好,不知道为什么批了那么久都还没有下来。我是用商贷买房的。等我下面这个手续进行完了,我也上来把商业贷款买房的前前后后都写出来,让大家吸取一点教训,少走一些弯路。买房这个事情啊,真的是要自己经历过才知道个中滋味啊~~
查看原文
商贷应该比较快才对啊
2010/10/12回复
留印先
2010/10/13回复
julithajulitha13楼
记号 学习中
2010/10/13回复
帮顶
2010/10/13回复
学习了
2010/10/14回复
当初我们也是这么说的 还记得恨恨的表情 但二套还是又选择了中介和按揭,其实也能查到业主的电话,银行按揭公司都能找到人 但是,一没太多空闲时间,二也担心买卖双方之间出现问题无法解决。最终 还是让不做事的中介赚了我的钱 不过是最后交楼时再一次付清 按揭费先付了,帮我们办的人还不错 希望周折下来能顺利~~
2010/10/20回复
现在买楼又多了一步,在签按揭合同前要到房管局查册(看是否首家庭套房),要3个工作日以上

楼主你装修的报价单等资料可否短我?
2010/10/23回复
airiceairice18楼
我还在公积金贷款的流程中被折磨。楼主装修找的是装修师傅还是装修公司啊?想将来收楼后简单装修,能把你装修师傅和报价短我学习下吗?谢谢哦.
2010/10/24回复
dddyyydddyyy19楼
好贴啊
2010/10/29回复
猜你喜欢

有宝妈是从化太平那边买房的吗?太平的房价现在什么价位

(收楼了,可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

买房买到心慌慌,不靠谱的中介

荔湾+首次买房(二手房)的那些事【我所遇到的那些中介们】

终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

体育东路小学 南雅苑买房记

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

中午跟老公女儿外出吃顿便饭,简单又满足

还是喜欢吃馒头拌老干妈

免费赠送学X思四年级勤思班课本

一次难忘的惠州之旅

灶台清洁小妙招 告别顽固油垢

心定则事成

忙碌周末搭鸡舍,田园生活又进一步

查看更多热点 >

回帖