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看房两月回来,决定不买房了

1580594房产楼市

    现在房子已经是几乎扰动起每一个人的话题,我一时冲动,就在两个月前,LG说我们买房吧.LG是不怎么管这些事的,答复随我,我看好了再叫他看看就行了.所以头脑发热了两个月,昨天,我终于跟LG,我暂时放弃买房了.

     我得说说,我家手上还是有些物业,但我们不算炒房族,我们还没有卖过房.只是作为家庭一种稳定的保障,现在住一50多平米的小两房,从两口人住到三口人.本来我们完全有能力住个三房或者四房,开始我没把持住,看人家大房子,自己也羡慕,LG商量换个大的.后来冷静下来发现自己的愚蠢.我们平时在家里的时间不长,房子基本就是睡觉的功能.父母在本地,没有过来住宿的需要.家里杂物不多,因为我们都不喜欢购物.我们的小房子收拾好还是挺宽畅够用的,这样一来可以省过百万.

      于是,我相信了舆论上说房价调控了,下降了的神话,准备再买一个小单位保值.我的看房路途就这样开始.

       我先看市中心豪宅区的一个公寓产品,中心区域抗跌能力强.第一次去看,报价2.2W.给我们推荐了一个小单位,说是货尾单位,剩四十多套了,本来均价2.5W,现在特价减3,我觉得还可以,心动.还好我没有习惯第一次看就成交的特性,回家上网一查,阳光家缘报203套待售,已售的签约均价才1.8W.想我当冤大头,不买.过了一段时间,售楼小姐很神秘地给电话我,说她推荐我们做了VIP客户,公司额外给了折扣,叫我们过去看.问折扣多少,不答,只说快来吧.去到售楼部,推荐另一大面积单位,朝向又不好,报价2.16W.我要的那小单位说卖掉了,说现在VIP专场非常好卖.我当然不会因为降400块就下手,还是没买,回来跟踪查了一个月,发现他们只卖出了3,还有200套在手,我要的那种小单位明明还有货.

        还看了东部一个也是公寓产品,对天河公园.网上说货尾只有几十套,9.8,均价1.7.兴冲冲去了.一个交楼一年多的项目,房子开始旧旧的. 售楼小姐说只有十几套剩下,推荐一套最便宜的1.9W一平米,还要9月才能签合同.我问是不是按揭过的,她小声说是.又说发展商指定银行,不能用公积金,我问为什么,她说现楼不可以用.我笑笑不出声,她真当人是傻子,这种慌都说得出.这项目从网上到网下满嘴慌言,不考虑.

        不看一手,看二手吧.看了一个市中心40平米的单间68,中介推荐了一通,我们说看现场,他约业主,打了几个电话,说卖掉了,推荐一个同样的单位不同楼层的73.我差点笑出来,这种伎俩.又说楼盘交投活跃,一放出来就会没有.我爱理不理的说那就让别人买去吧,我从来不抢房的.中介马上投降,无计可施.

         又看了另一个中介,推荐一个项目有三十几套,说是一手新房,但中介费,交易费什么的全按二手房的收,说是发展商委托他们卖的.我觉得没有道理,出来后直接找发展商,发展商一口回绝,说他们的房子早卖光了,叫我找二手.这明明就是串通好的.货尾抵押给银行钱拿走了,然后打包给中介当二手房,要买家做最后一棒的人.

        昨晚我终于跟LG,这世界谎言太多,而且大家都觉得房价不可能跌,都是卖家市场,先别说价格,就这种诚信度都不值得买.我暂时放弃了,看什么时候我们真的能当上帝再说吧.

[ 本帖最后由 我是糖 于 2010-8-23 16:05 编辑 ]
2010/08/23
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liyifanliyifan沙发
家=房子?
房子只是我们暂时居住的地方——谁也不会在一套房子里住到老死,就算买房,10年8年换一次家也很正常。
有人有爱有生活才是家。
房子不过是生活某一阶段的临时据点和载体
不过是我们的一个驿站
内容重于形式

在有能力的情况下,我也赞成买上一套合乎自己收入水平的房屋,但如果因此太影响正常的生活,我就不建议赶这个热闹。
2010/08/25回复
畅言畅言板凳
anning_zs 快来致谢和献花
2010/08/25回复
畅言畅言4楼
美国房子便宜,生活成本低!

这是本年度在此第三大笑话,前2个好象都是GJJ获奖的。
2010/08/25回复
liyifan:
聊完后,突然觉得豁然开朗了很多其实围绕房产一直纠结的焦虑感好象突然消失了所以因为房子显得必须的事情其实好象都有替代方法许多中介的忽悠吹嘘和招揽伎俩都看起来显得那么可笑房子其实只是生活的一小部分对于改善型,其实可有可无,有了就行了绝不要因为房子而把自己的生活弄得窘迫不堪更不要因为房事弄坏自己的好心情生活中有更多更重要的事情需要关注和体验!
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难得版主还有心把这些感悟说出来分享,赞一个
2010/08/25回复
liyifan:
家=房子?房子只是我们暂时居住的地方——谁也不会在一套房子里住到老死,就算买房,10年8年换一次家也很正常。有人有爱有生活才是家。房子不过是生活某一阶段的临时据点和载体不过是我们的一个驿站内容重于形式在有能力的情况下,我也赞成买上一套合乎自己收入水平的房屋,但如果因此太影响正常的生活,我就不建议赶这个热闹。
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2010/08/25回复
为什么有些人就是那么无聊的。
分割---------------------------------------线

房子是家的概念不过这几年房价暴涨才被提及,没有暴涨,只是生活必需品而已。就像车一样,哪有那么大压力?
2010/08/25回复
rosebbrosebb8楼
很有道理。但是没有房子似乎就是感觉不踏实
2010/08/25回复
rosebb:
很有道理。但是没有房子似乎就是感觉不踏实
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主要是永远没有房子感觉不踏实。

过去不都是结婚才买房分房?哪想过那么多?

可现在是错过某一段时间,很可能这辈子都买不起房,能踏实?
2010/08/25回复
sixi125sixi12510楼
我也不赞成房子就是家,我也没这个意思,不知道有些人一看到家,房子的字眼就会情不自禁联想翩翩

只是这个是社会的现实:有网站发起的调查显示,75%的女性不愿意“裸婚”,但是选择愿意“裸婚”的男性比例却高达74%。为什么呢?很多女性或者应该说丈母娘就认为想要有家就必须得先有房子

你们觉得房子=家很荒谬,我也不赞成,但改变不了这种社会的现实

扣心自问:你们自己有多愿意自己的女儿嫁给一个没房没车的?
2010/08/25回复
sixi125:
我也不赞成房子就是家,我也没这个意思,不知道有些人一看到家,房子的字眼就会情不自禁联想翩翩只是这个是社会的现实:有网站发起的调查显示,75%的女性不愿意“裸婚”,但是选择愿意“裸婚”的男性比例却高达74%。为什么呢?很多女性或者应该说丈母娘就认为想要有家就必须得先有房子你们觉得房子=家很荒谬,我也不赞成,但改变不了这种社会的现实扣心自问:你们自己有多愿意自己的女儿嫁给一个没房没车的?
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道理同上回复啊。

实际上不是想要个家,而是恐惧。
2010/08/25回复
sixi125sixi12512楼
那就不要把房子说的那么可有可无,好像自己可以不食人间烟火

我相信房子对每个人的意义都不一样,但肯定都是有重大意义的,多少人买了房子会说一句:终于有了自己的窝啦。那是一种归宿感

当身体这个载体不在的时候,不知道思想还能在哪里安家
2010/08/25回复
我是糖:
没想到引起这么多话题,看来房子的问题是大家都无法避免的.其实我也算和房地产行业沾边,很多东西其实一早就知道.但我个人感觉是这些年越来越不是买方市场.欺骗是以前也有,但至少不会有这种严重程度,当然我不敢说以后会好,可能只会越来越厉害.我从1999年开始买房,还算经历过那种可以拿着一大张价目表去挑房子的好待遇,所以更无法忍受现在这种满嘴谎言的时代.买个房几十万上百万,还要受气.         可能很多人觉得被骗了买了,后来房价升了还要多谢中介.这个我也不好说什么,只是因为我不是刚需,所以不趟这浑水.         有时候想想是不是就是因为会升值保值,所以大家都去买,所以房地产公司就这么骗你没商量也不害怕呢?就象我说的那个女销售,告诉我现楼不能用公积金,这种大话都够胆讲,而且接触的半小时内没有讲过一句真话,我真受不了.
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那位小姐也真算是顺口雌黄了
这种sales,我不敢通过她买楼。要买都要换sales先
2010/08/25回复
畅言:
美国房子便宜,生活成本低! 这是本年度在此第三大笑话,前2个好象都是GJJ获奖的。
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事实上,美国的生活成本不算高。房子嘛,就要看地方了。其实中国的房价高不高,也是看什么地方啦。But, 中国的收入比美国低太多了。
2010/08/25回复
云妈云妈15楼
要顶。
2010/08/25回复
LZ真厉害呢,要我就不成了,估计被人卖了还帮人数钱呢
呵呵
2010/08/25回复
畅言畅言17楼
宝贝的爸爸:
事实上,美国的生活成本不算高。房子嘛,就要看地方了。其实中国的房价高不高,也是看什么地方啦。But, 中国的收入比美国低太多了。
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我就知道还是有人很天真,去看看美剧绝命毒师,听完主角的老婆发牢骚,再回来说说美国的生活成本.
2010/08/25回复
畅言:
我就知道还是有人很天真,去看看美剧绝命毒师,听完主角的老婆发牢骚,再回来说说美国的生活成本.
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hehe,不同意你的美剧心得就天真了?美国那么多剧,如果这个剧说成本低,那个剧说成本高,我该信哪个?
暂时我暂时只相信我亲戚跟我说的,美国的生活成本低。

[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2010-8-26 00:12 编辑 ]
2010/08/26回复
畅言畅言19楼
宝贝的爸爸:
hehe,不同意你的美剧心得就天真了?美国那么多剧,如果这个剧说成本低,那个剧说成本高,我该信哪个?暂时我暂时只相信我亲戚跟我说的,美国的生活成本低。[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2010-8-26 00:12 编辑 ]
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好啊,请不妨举例那个剧反映美国生活成本低的来看看?

向GJJ学习,搜索了一篇在美国的所谓中产阶级,详尽描述的美国生活成本:http://blog.psychologies.com.cn/ ... ewspace-itemid-1460

[ 本帖最后由 畅言 于 2010-8-26 22:47 编辑 ]
2010/08/26回复
学习了!
2010/08/27回复
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