月入过万的工薪阶层真的买不起楼?
19960117房产楼市
广州第一穷人看完分析我觉得这里任何一个妈妈估计都会觉得好笑.
为什么呢?
1,市场上有很多房子月供和月租差不多,都是1,2000的.不存在所谓的买不起,而是不愿意买而已.或者是楼层差,或者是单体楼,或者楼龄长,面积小...
2,市场上很多人心态是,跌了好我抄底.真的跌的时候却又害怕了,不敢买.升上去就继续诅咒价格跌.因此这些所谓的过万老兄成日话自己买不起楼.
3,没有任何一个家庭工作几年就指定能买得起楼的.大家想想父母那辈人要几十年工龄才拿到一套小房子.现在做个2,3年就想买大屋?自己又不是什么精英或者富2代,醒醒吧.
2010/09/02
精选回帖
瑞霖妈22楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?------------------------------------------------------你这例子举的有点不实际了吧10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
35楼1970/01/01回复
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53314627
蒙头小睡
畅言
靛青色蝶
nkitten6楼有什么好奇怪的。
不要说月入过万，就算是过两三万，没有首付款，又对居住环境有诸多要求的人买不起房子很正常，收入多的人开销自然也是大的，总不能说你不吃不喝不打电话不应酬交际然后随便找套房子就买了算了吧。
那些跳出来喊我高薪啊买不起房的人有问题，但是像LZ这样跳出来指责别人另带嘲笑的人心态也不怎么好。
不要说月入过万，就算是过两三万，没有首付款，又对居住环境有诸多要求的人买不起房子很正常，收入多的人开销自然也是大的，总不能说你不吃不喝不打电话不应酬交际然后随便找套房子就买了算了吧。
那些跳出来喊我高薪啊买不起房的人有问题，但是像LZ这样跳出来指责别人另带嘲笑的人心态也不怎么好。
2010/09/03回复
花开花落九十九
广州第一穷人楼8楼原帖由 <i>53314627</i> 于 2010-9-3 09:55 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31843225&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
如果没有攒够首付，确实不够的<br />
如果攒够首付，月供压力也是大的<br />
便宜的房子是有，但一般收入过万的也不会选特别远或者特别旧的房子
如果做10年,月入过万都不够首期.
可能性只有2个
1,消费过高.
2,买楼要求太高.
事实上在广州既有几百万的豪宅别墅,也有几十万的宿舍房改.
只要要求降低,很多房子都可以买得起.
2010/09/03回复
还米断奶10楼现在广州的一手楼都上两万了。一个月我们家加起来也就是两W多一点，要是现在去买楼根本就买不起。一万总收入的那种就更不用说了。
唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年代，打工的只能垫底了。
唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年代，打工的只能垫底了。
2010/09/03回复
广州第一穷人楼11楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 10:57 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31846121&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
月入过万买不起房很正常呀，月薪涨的速度永远跟不上房子。<br />
楼主以为房子能住，还可以吃吗？<br />
吃不用钱呀，老人不用钱呀，养家生活费不用钱呀？
月入过万,做10年.每年12万,10年120万.
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.
36万在广州不够交首期?你不会买个50方过渡?非要买100方,非要买豪宅?
2010/09/03回复
广州第一穷人楼12楼原帖由 <i>还米断奶</i> 于 2010-9-3 11:05 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31846498&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
现在广州的一手楼都上两万了。一个月我们家加起来也就是两W多一点，要是现在去买楼根本就买不起。一万总收入的那种就更不用说了。<br />
唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年 ...
买不起一手就买2手.
买不起大的就买小的.
100方可以住,50方都可以住人.
房改房也是房.不是只有商品房才能住的
2010/09/03回复
宝贝的爸爸13楼还米断奶:
现在广州的一手楼都上两万了。一个月我们家加起来也就是两W多一点，要是现在去买楼根本就买不起。一万总收入的那种就更不用说了。唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年代，打工的只能垫底了。
查看原文其实那些家庭月入2W的，不要养车，不抽烟不喝酒，小孩别上贵族学校的的话，3~5年存下30W~50W买楼还是可以的。
2010/09/03回复
hd1012
瑞霖妈15楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.
36万在广州不够交首期?
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你这例子举的有点不实际了吧
10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？
再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。
36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.
36万在广州不够交首期?
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你这例子举的有点不实际了吧
10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？
再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。
36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
广州第一穷人楼16楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 11:26 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31847544&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
月入过万,做10年.每年12万,10年120万.<br />
算你存30%,其他都要花掉.<br />
就是36万.<br />
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36万在广州不够交首期?<br />
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你这例子举的有点不实际了吧<br />
10年120万，你倒退1 ...
倒退10年没有月入过万的大部分人都买到了楼.
是不是应该检讨一下呢?
07年8月之前买楼的人有几多?他们是不是都月入过万?08年的时候怎么不见这些人买?
我一个朋友07年初买的东川大厦旁边的烂楼.当时接近20万,大家都说贵.现在呢?他的收入当时也就3000几.
到现在老城区还有大批旧楼,为什么不买?
比如天河北买不起了,去广州大道不行?
买不起1手,买2手.
2010/09/03回复
瑞霖妈17楼倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机场路二手楼也都快上万的价格。
我现在考虑的房子都在新市，黄石，嘉禾，龙归，花都了，都快出广州了；
你的标题都有说是工薪阶层月入过万，过万总不能月光吧？工薪阶层也要养家的，小孩子上学费用，生病，保险，吃饭，交通，应酬，太多的生活要开销，现在的物价不像以前了，
当然如果本身家庭条件优秀，买房有父母肯给首付30万，自己只付月供，那也不是纯工薪阶层的意义了，如果个个工薪阶层的父母都能替孩子给得起首付，也不会有这么多刚需了，
我现在考虑的房子都在新市，黄石，嘉禾，龙归，花都了，都快出广州了；
你的标题都有说是工薪阶层月入过万，过万总不能月光吧？工薪阶层也要养家的，小孩子上学费用，生病，保险，吃饭，交通，应酬，太多的生活要开销，现在的物价不像以前了，
当然如果本身家庭条件优秀，买房有父母肯给首付30万，自己只付月供，那也不是纯工薪阶层的意义了，如果个个工薪阶层的父母都能替孩子给得起首付，也不会有这么多刚需了，
2010/09/03回复
hongmao100018楼广州第一穷人:
<br />买不起一手就买2手.买不起大的就买小的.100方可以住,50方都可以住人.房改房也是房.不是只有商品房才能住的
查看原文同意
03年 我是做了8年才买房子（自己买）买的是2手房（房改房），才2房一厅，22年楼龄 当时我的收入是3000元（税前）供楼1000元，房子位置好，东山区的楼梯房，近我妈家（就隔壁楼梯） 首期6W（4W是我自己存的，然后借了2W的，2年内还）
结婚后住的是一房一厅 吵着要换房，可那时候已经是楼价高企的时代，一手房，别想了，而且我们生活，工作都是在越秀区，住惯了，其他区 。。。。。。，（我们现在住的附近根本没有一手楼，当时二手房的房价是1.2W/方，当然现在更不止这个数）
09年头开始看房，09年底终于买了一套8楼的楼梯房（房改房），80多万，22年楼龄，15年供，月供4000多，但够了，我满足了，起码我儿子有自己的房间，虽然累点，但可以把旧房出租，几套房的租金都够供楼了，就是首期要借（22W借了10W），不过熬1、2年就过去了，日子就会好起来了。
所以说买得起？买不起？关键看个人，如果要买别墅，不要说月入过万，就是十万也未必买得起，但如果只是想改善现在住的，愿意买二手楼的，房子还是能找到的
说明一下：我03看了近2年才买到房、09年是看了近1年才买到
只要有心买房，看中了就出手，不要想房价跌还是涨（因为房子是自己住的，）如果是投资的另算
[ 本帖最后由 hongmao1000 于 2010-9-3 12:11 编辑 ]
03年 我是做了8年才买房子（自己买）买的是2手房（房改房），才2房一厅，22年楼龄 当时我的收入是3000元（税前）供楼1000元，房子位置好，东山区的楼梯房，近我妈家（就隔壁楼梯） 首期6W（4W是我自己存的，然后借了2W的，2年内还）
结婚后住的是一房一厅 吵着要换房，可那时候已经是楼价高企的时代，一手房，别想了，而且我们生活，工作都是在越秀区，住惯了，其他区 。。。。。。，（我们现在住的附近根本没有一手楼，当时二手房的房价是1.2W/方，当然现在更不止这个数）
09年头开始看房，09年底终于买了一套8楼的楼梯房（房改房），80多万，22年楼龄，15年供，月供4000多，但够了，我满足了，起码我儿子有自己的房间，虽然累点，但可以把旧房出租，几套房的租金都够供楼了，就是首期要借（22W借了10W），不过熬1、2年就过去了，日子就会好起来了。
所以说买得起？买不起？关键看个人，如果要买别墅，不要说月入过万，就是十万也未必买得起，但如果只是想改善现在住的，愿意买二手楼的，房子还是能找到的
说明一下：我03看了近2年才买到房、09年是看了近1年才买到
只要有心买房，看中了就出手，不要想房价跌还是涨（因为房子是自己住的，）如果是投资的另算
[ 本帖最后由 hongmao1000 于 2010-9-3 12:11 编辑 ]
2010/09/03回复
广州第一穷人楼20楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:01 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31849314&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机 ...
倒退10年,2000年.
当时的70后买房子很容易吗?也不容易.老实说当时广州的外来人已经不少了,特别是网络公司.
销售做得好的有过万不奇怪.也有人不要底薪只提成的,也有只赚2000来的人.
而多数单位还会提供居住房屋.
对于大部分人说,当时的天河北一样高不可攀,去买五羊新城的100方都要成世人的储蓄.30几万.
所以今日大谈月入过万买不起楼,上批人早就经历过.月入更低都买过.
2010/09/03回复
