月入过万的工薪阶层真的买不起楼?
19956117房产楼市
广州第一穷人看完分析我觉得这里任何一个妈妈估计都会觉得好笑.
为什么呢?
1,市场上有很多房子月供和月租差不多,都是1,2000的.不存在所谓的买不起,而是不愿意买而已.或者是楼层差,或者是单体楼,或者楼龄长,面积小...
2,市场上很多人心态是,跌了好我抄底.真的跌的时候却又害怕了,不敢买.升上去就继续诅咒价格跌.因此这些所谓的过万老兄成日话自己买不起楼.
3,没有任何一个家庭工作几年就指定能买得起楼的.大家想想父母那辈人要几十年工龄才拿到一套小房子.现在做个2,3年就想买大屋?自己又不是什么精英或者富2代,醒醒吧.
2010/09/02
精选回帖
瑞霖妈22楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?------------------------------------------------------你这例子举的有点不实际了吧10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
35楼1970/01/01回复
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还米断奶沙发现在广州的一手楼都上两万了。一个月我们家加起来也就是两W多一点，要是现在去买楼根本就买不起。一万总收入的那种就更不用说了。
唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年代，打工的只能垫底了。
唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年代，打工的只能垫底了。
2010/09/03回复
广州第一穷人楼板凳原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 10:57 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31846121&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
月入过万买不起房很正常呀，月薪涨的速度永远跟不上房子。<br />
楼主以为房子能住，还可以吃吗？<br />
吃不用钱呀，老人不用钱呀，养家生活费不用钱呀？
月入过万,做10年.每年12万,10年120万.
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.
36万在广州不够交首期?你不会买个50方过渡?非要买100方,非要买豪宅?
2010/09/03回复
广州第一穷人楼4楼原帖由 <i>还米断奶</i> 于 2010-9-3 11:05 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31846498&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
现在广州的一手楼都上两万了。一个月我们家加起来也就是两W多一点，要是现在去买楼根本就买不起。一万总收入的那种就更不用说了。<br />
唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年 ...
买不起一手就买2手.
买不起大的就买小的.
100方可以住,50方都可以住人.
房改房也是房.不是只有商品房才能住的
2010/09/03回复
宝贝的爸爸5楼还米断奶:
现在广州的一手楼都上两万了。一个月我们家加起来也就是两W多一点，要是现在去买楼根本就买不起。一万总收入的那种就更不用说了。唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年代，打工的只能垫底了。
查看原文其实那些家庭月入2W的，不要养车，不抽烟不喝酒，小孩别上贵族学校的的话，3~5年存下30W~50W买楼还是可以的。
2010/09/03回复
hd1012
瑞霖妈7楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.
36万在广州不够交首期?
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你这例子举的有点不实际了吧
10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？
再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。
36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.
36万在广州不够交首期?
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你这例子举的有点不实际了吧
10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？
再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。
36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
广州第一穷人楼8楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 11:26 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31847544&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
月入过万,做10年.每年12万,10年120万.<br />
算你存30%,其他都要花掉.<br />
就是36万.<br />
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36万在广州不够交首期?<br />
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你这例子举的有点不实际了吧<br />
10年120万，你倒退1 ...
倒退10年没有月入过万的大部分人都买到了楼.
是不是应该检讨一下呢?
07年8月之前买楼的人有几多?他们是不是都月入过万?08年的时候怎么不见这些人买?
我一个朋友07年初买的东川大厦旁边的烂楼.当时接近20万,大家都说贵.现在呢?他的收入当时也就3000几.
到现在老城区还有大批旧楼,为什么不买?
比如天河北买不起了,去广州大道不行?
买不起1手,买2手.
2010/09/03回复
瑞霖妈9楼倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机场路二手楼也都快上万的价格。
我现在考虑的房子都在新市，黄石，嘉禾，龙归，花都了，都快出广州了；
你的标题都有说是工薪阶层月入过万，过万总不能月光吧？工薪阶层也要养家的，小孩子上学费用，生病，保险，吃饭，交通，应酬，太多的生活要开销，现在的物价不像以前了，
当然如果本身家庭条件优秀，买房有父母肯给首付30万，自己只付月供，那也不是纯工薪阶层的意义了，如果个个工薪阶层的父母都能替孩子给得起首付，也不会有这么多刚需了，
我现在考虑的房子都在新市，黄石，嘉禾，龙归，花都了，都快出广州了；
你的标题都有说是工薪阶层月入过万，过万总不能月光吧？工薪阶层也要养家的，小孩子上学费用，生病，保险，吃饭，交通，应酬，太多的生活要开销，现在的物价不像以前了，
当然如果本身家庭条件优秀，买房有父母肯给首付30万，自己只付月供，那也不是纯工薪阶层的意义了，如果个个工薪阶层的父母都能替孩子给得起首付，也不会有这么多刚需了，
2010/09/03回复
hongmao100010楼广州第一穷人:
<br />买不起一手就买2手.买不起大的就买小的.100方可以住,50方都可以住人.房改房也是房.不是只有商品房才能住的
查看原文同意
03年 我是做了8年才买房子（自己买）买的是2手房（房改房），才2房一厅，22年楼龄 当时我的收入是3000元（税前）供楼1000元，房子位置好，东山区的楼梯房，近我妈家（就隔壁楼梯） 首期6W（4W是我自己存的，然后借了2W的，2年内还）
结婚后住的是一房一厅 吵着要换房，可那时候已经是楼价高企的时代，一手房，别想了，而且我们生活，工作都是在越秀区，住惯了，其他区 。。。。。。，（我们现在住的附近根本没有一手楼，当时二手房的房价是1.2W/方，当然现在更不止这个数）
09年头开始看房，09年底终于买了一套8楼的楼梯房（房改房），80多万，22年楼龄，15年供，月供4000多，但够了，我满足了，起码我儿子有自己的房间，虽然累点，但可以把旧房出租，几套房的租金都够供楼了，就是首期要借（22W借了10W），不过熬1、2年就过去了，日子就会好起来了。
所以说买得起？买不起？关键看个人，如果要买别墅，不要说月入过万，就是十万也未必买得起，但如果只是想改善现在住的，愿意买二手楼的，房子还是能找到的
说明一下：我03看了近2年才买到房、09年是看了近1年才买到
只要有心买房，看中了就出手，不要想房价跌还是涨（因为房子是自己住的，）如果是投资的另算
[ 本帖最后由 hongmao1000 于 2010-9-3 12:11 编辑 ]
03年 我是做了8年才买房子（自己买）买的是2手房（房改房），才2房一厅，22年楼龄 当时我的收入是3000元（税前）供楼1000元，房子位置好，东山区的楼梯房，近我妈家（就隔壁楼梯） 首期6W（4W是我自己存的，然后借了2W的，2年内还）
结婚后住的是一房一厅 吵着要换房，可那时候已经是楼价高企的时代，一手房，别想了，而且我们生活，工作都是在越秀区，住惯了，其他区 。。。。。。，（我们现在住的附近根本没有一手楼，当时二手房的房价是1.2W/方，当然现在更不止这个数）
09年头开始看房，09年底终于买了一套8楼的楼梯房（房改房），80多万，22年楼龄，15年供，月供4000多，但够了，我满足了，起码我儿子有自己的房间，虽然累点，但可以把旧房出租，几套房的租金都够供楼了，就是首期要借（22W借了10W），不过熬1、2年就过去了，日子就会好起来了。
所以说买得起？买不起？关键看个人，如果要买别墅，不要说月入过万，就是十万也未必买得起，但如果只是想改善现在住的，愿意买二手楼的，房子还是能找到的
说明一下：我03看了近2年才买到房、09年是看了近1年才买到
只要有心买房，看中了就出手，不要想房价跌还是涨（因为房子是自己住的，）如果是投资的另算
[ 本帖最后由 hongmao1000 于 2010-9-3 12:11 编辑 ]
2010/09/03回复
广州第一穷人楼12楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:01 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31849314&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机 ...
倒退10年,2000年.
当时的70后买房子很容易吗?也不容易.老实说当时广州的外来人已经不少了,特别是网络公司.
销售做得好的有过万不奇怪.也有人不要底薪只提成的,也有只赚2000来的人.
而多数单位还会提供居住房屋.
对于大部分人说,当时的天河北一样高不可攀,去买五羊新城的100方都要成世人的储蓄.30几万.
所以今日大谈月入过万买不起楼,上批人早就经历过.月入更低都买过.
2010/09/03回复
serena832113楼我们也是,为了改善现在的居住,卖了海珠区的15年的二房,去了佛山买新楼三房,也是二手,但只有1年楼龄,交通还方便,去花地湾才10分钟,环境很漂亮,唉,我都想买市区,但实在没有这么多钱,只能降低要求
2010/09/03回复
瑞霖妈14楼是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.
10年后的房子30几万只能付个首付
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.
10年后的房子30几万只能付个首付
2010/09/03回复
广州第一穷人楼15楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:28 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31850329&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，<br />
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，<br />
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.<br />
10年后的房子30几万只能付个 ...
30几万当时是普通家庭30-40年的储蓄.
同现在有什么区别呢?
现在一年存3万6,30年是108万,照样要一世才买到套房.
2010/09/03回复
小朱仔
陀_陀
