月入过万的工薪阶层真的买不起楼?
19965117房产楼市
广州第一穷人看完分析我觉得这里任何一个妈妈估计都会觉得好笑.
为什么呢?
1,市场上有很多房子月供和月租差不多,都是1,2000的.不存在所谓的买不起,而是不愿意买而已.或者是楼层差,或者是单体楼,或者楼龄长,面积小...
2,市场上很多人心态是,跌了好我抄底.真的跌的时候却又害怕了,不敢买.升上去就继续诅咒价格跌.因此这些所谓的过万老兄成日话自己买不起楼.
3,没有任何一个家庭工作几年就指定能买得起楼的.大家想想父母那辈人要几十年工龄才拿到一套小房子.现在做个2,3年就想买大屋?自己又不是什么精英或者富2代,醒醒吧.
2010/09/02
精选回帖
瑞霖妈22楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?------------------------------------------------------你这例子举的有点不实际了吧10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
35楼1970/01/01回复
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广州第一穷人楼板凳原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:01 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31849314&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机 ...
倒退10年,2000年.
当时的70后买房子很容易吗?也不容易.老实说当时广州的外来人已经不少了,特别是网络公司.
销售做得好的有过万不奇怪.也有人不要底薪只提成的,也有只赚2000来的人.
而多数单位还会提供居住房屋.
对于大部分人说,当时的天河北一样高不可攀,去买五羊新城的100方都要成世人的储蓄.30几万.
所以今日大谈月入过万买不起楼,上批人早就经历过.月入更低都买过.
2010/09/03回复
serena8321我们也是,为了改善现在的居住,卖了海珠区的15年的二房,去了佛山买新楼三房,也是二手,但只有1年楼龄,交通还方便,去花地湾才10分钟,环境很漂亮,唉,我都想买市区,但实在没有这么多钱,只能降低要求
2010/09/03回复
瑞霖妈5楼是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.
10年后的房子30几万只能付个首付
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.
10年后的房子30几万只能付个首付
2010/09/03回复
广州第一穷人楼6楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:28 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31850329&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，<br />
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，<br />
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.<br />
10年后的房子30几万只能付个 ...
30几万当时是普通家庭30-40年的储蓄.
同现在有什么区别呢?
现在一年存3万6,30年是108万,照样要一世才买到套房.
2010/09/03回复
小朱仔
陀_陀10楼广州第一穷人:
<br />月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?你不会买个50方过渡?非要买100方,非要买豪宅?
查看原文问题是10年前谁有一万一月啊，等到现在存到十年后36万，到时候36万能给个厕所的首期不？楼上的也不要太指着别人的鼻子说话。有头发的谁想做癞痢
2010/09/03回复
陀_陀11楼我估计有N多的人在感慨后悔前两年没下手买房子，哪怕当时求爷爷奶奶的借个首期，也总比现在翻了几番好。看看当年能够勉强给个首期的存款，现在根本不知道可以去哪个地方找个地了，郊区是便宜但是本来就没钱，去那些地方又买不起车，有时候加个班连家都回不了。多打两次出租车的话其实算下来也和市区无二了。这些都是所谓的中层资产的悲哀啊。做个白领还不如做个土地主来得生活优异
2010/09/03回复
亚洲之鹰12楼那个时期买房都是件大事，不是说买就买，也不是说每个人的要求都一样低，买不起100方可以买50的，有些人就是有这样的要求，买不买那是比人的事，什么叫做改善形住房？要是人人都只要求有个房那现在干嘛有那么多高级楼盘？就算有能力给个首付，也要看是什么时期，也要看买得值不值，人不是一生都那么好运，万一工作不顺又投资了买房那吃亏的还是自己，看准点好。
2010/09/03回复
linglinghqg13楼系啊，远的又太远，加班就惨，近的又买不起啊，唉
2010/09/03回复
shmimy14楼53314627:
如果没有攒够首付，确实不够的如果攒够首付，月供压力也是大的便宜的房子是有，但一般收入过万的也不会选特别远或者特别旧的房子
查看原文这就是问题所在了。。收入过万的要求也高。。你看我们收入少的。买的房子才40方也叫买了。好过无啊
2010/09/03回复
宝贝辰辰妈15楼首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及到学位指标和找关系等的问题了），孩子上下学不用接送吗，大多数家庭都是双职工，起码不能满足到下午4：00就来接孩子，那就要请父母或请保姆来接，父母来接就要考虑二老住的问题，孩子逐渐大了，也需要一个独立的空间，这么算下来，就是一套三房学位房，大家也可以搜一下广州的房价，满足这个基本条件的要多少钱？过万收入真的很难买到房的。。。。。
2010/09/03回复
我家嘟嘟
宝贝的爸爸17楼宝贝辰辰妈:
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及到学位指标和找关系等的问题了），孩子上下学不用接送吗，大多数家庭都是双职工，起码不能满足到下午4：00就来接孩子，那就要请父母或请保姆来接，父母来接就要考虑二老住的问题，孩子逐渐大了，也需要一个独立的空间，这么算下来，就是一套三房学位房，大家也可以搜一下广州的房价，满足这个基本条件的要多少钱？过万收入真的很难买到房的。。。。。
查看原文月薪过万，2夫妇加埋有1.5W的话，节约点的话应该还是可以买个小3房的。最不济也可以买个大二房。具体还是要看个人的理财和消费观了。我有些朋友月入1W左右，不供楼不租房也是月光的。我也不知道我是特例还是他是特例了。
8
82010/09/03回复
广州第一穷人楼18楼原帖由 <i>我家嘟嘟</i> 于 2010-9-3 14:21 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854651&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
楼主简直不可理喻<br />
按照你的思路，任何人都能买得起房。月薪1000可以<br />
你说10年，存30%，那也是10年以后的事情，现在说买不起，有错吗？
1万一个月存30%算很低了.
说真的以前买房照样要存成30年才够买一套房.
消费多就控制下消费,不要成日说价钱贵.降低点要求找房子吧.
2010/09/03回复
广州第一穷人楼19楼原帖由 <i>宝贝辰辰妈</i> 于 2010-9-3 14:19 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854590&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及 ...
买楼本来就可以量力而为的.
买学位房,东面买不到可以去西面买.
买不起1手可以找2手,找私房甚至更残的楼.
按照你这种说法就算买1000平方的二沙别墅都不够用了.因为人越来越长寿,以后你的孙子,孙子的孙子都要住一起,平均下来5代人才30平方的人均居住面积...
2010/09/03回复
