月入过万的工薪阶层真的买不起楼?
19959117房产楼市
广州第一穷人看完分析我觉得这里任何一个妈妈估计都会觉得好笑.
为什么呢?
1,市场上有很多房子月供和月租差不多,都是1,2000的.不存在所谓的买不起,而是不愿意买而已.或者是楼层差,或者是单体楼,或者楼龄长,面积小...
2,市场上很多人心态是,跌了好我抄底.真的跌的时候却又害怕了,不敢买.升上去就继续诅咒价格跌.因此这些所谓的过万老兄成日话自己买不起楼.
3,没有任何一个家庭工作几年就指定能买得起楼的.大家想想父母那辈人要几十年工龄才拿到一套小房子.现在做个2,3年就想买大屋?自己又不是什么精英或者富2代,醒醒吧.
2010/09/02
精选回帖
瑞霖妈22楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?------------------------------------------------------你这例子举的有点不实际了吧10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
35楼1970/01/01回复
全部回帖
宝贝辰辰妈沙发首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及到学位指标和找关系等的问题了），孩子上下学不用接送吗，大多数家庭都是双职工，起码不能满足到下午4：00就来接孩子，那就要请父母或请保姆来接，父母来接就要考虑二老住的问题，孩子逐渐大了，也需要一个独立的空间，这么算下来，就是一套三房学位房，大家也可以搜一下广州的房价，满足这个基本条件的要多少钱？过万收入真的很难买到房的。。。。。
2010/09/03回复
我家嘟嘟
宝贝的爸爸4楼宝贝辰辰妈:
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及到学位指标和找关系等的问题了），孩子上下学不用接送吗，大多数家庭都是双职工，起码不能满足到下午4：00就来接孩子，那就要请父母或请保姆来接，父母来接就要考虑二老住的问题，孩子逐渐大了，也需要一个独立的空间，这么算下来，就是一套三房学位房，大家也可以搜一下广州的房价，满足这个基本条件的要多少钱？过万收入真的很难买到房的。。。。。
查看原文月薪过万，2夫妇加埋有1.5W的话，节约点的话应该还是可以买个小3房的。最不济也可以买个大二房。具体还是要看个人的理财和消费观了。我有些朋友月入1W左右，不供楼不租房也是月光的。我也不知道我是特例还是他是特例了。
8
82010/09/03回复
广州第一穷人楼5楼原帖由 <i>我家嘟嘟</i> 于 2010-9-3 14:21 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854651&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
楼主简直不可理喻<br />
按照你的思路，任何人都能买得起房。月薪1000可以<br />
你说10年，存30%，那也是10年以后的事情，现在说买不起，有错吗？
1万一个月存30%算很低了.
说真的以前买房照样要存成30年才够买一套房.
消费多就控制下消费,不要成日说价钱贵.降低点要求找房子吧.
2010/09/03回复
广州第一穷人楼6楼原帖由 <i>宝贝辰辰妈</i> 于 2010-9-3 14:19 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854590&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及 ...
买楼本来就可以量力而为的.
买学位房,东面买不到可以去西面买.
买不起1手可以找2手,找私房甚至更残的楼.
按照你这种说法就算买1000平方的二沙别墅都不够用了.因为人越来越长寿,以后你的孙子,孙子的孙子都要住一起,平均下来5代人才30平方的人均居住面积...
2010/09/03回复
俊马
icelilywu
今日婴儿
心灵平静
divergence11楼我从今年2月开始月入2W多.还没成家,无家庭负担,每个月省吃俭用吃烂菜穿破衣才努力存上1W5左右. 存了6个月,才存下8W多.连市中心一块地砖都买不起. 都不知道要存得何年何月.房价每个月涨幅,都可以抵上我几年的存款了.
2010/09/03回复
夏天的梧桐树13楼v62 曾经老公一个月才1000出头的工资 说在广州肯定买不上房子呢
去年楼市2月份低迷时我看准了 硬是吵着要买房子也开始看房子算贷款 两个人那时候工资是2500+2300 然后目标是下渡路的二手楼梯楼 要求不高 呵呵 后来当天晚上约了业主看房子 当天晚上就签约了 58个方 34万3 那时候为了买房子 两个人的积蓄全部拿了出来做首期了（首期三成+中介费用大概是一万） 也幸好房子是业主才装修了两年 家电什么的都送给我们 免了一笔
等到去年十月份我们结婚的时候 为了给我家礼金 老公把住房公积金里仅有的一万七千多元提了出来（孤寒单位 一个月才50公积金 唉 我单位连买都不给买 可怜啊）
现在因为今年我业务有了起色 提成高了些 老公也涨工资了 月供1700多 小子日过得还是很滋润的
个人认为 多大的头戴多大的帽 刚买房子就想买新的大的 谁不想啊 不过也要衡量一下自己的荷包啊
去年楼市2月份低迷时我看准了 硬是吵着要买房子也开始看房子算贷款 两个人那时候工资是2500+2300 然后目标是下渡路的二手楼梯楼 要求不高 呵呵 后来当天晚上约了业主看房子 当天晚上就签约了 58个方 34万3 那时候为了买房子 两个人的积蓄全部拿了出来做首期了（首期三成+中介费用大概是一万） 也幸好房子是业主才装修了两年 家电什么的都送给我们 免了一笔
等到去年十月份我们结婚的时候 为了给我家礼金 老公把住房公积金里仅有的一万七千多元提了出来（孤寒单位 一个月才50公积金 唉 我单位连买都不给买 可怜啊）
现在因为今年我业务有了起色 提成高了些 老公也涨工资了 月供1700多 小子日过得还是很滋润的
个人认为 多大的头戴多大的帽 刚买房子就想买新的大的 谁不想啊 不过也要衡量一下自己的荷包啊
2010/09/03回复
Giulio.S16楼我们是70后的。想当年2004年我们买房时，LG税前才2K多，真是少得可怜。我还失业中。我们买的还是32W的三房一厅。不过当时比较自信，觉得找个私企2500/月应该没问题。也就是说加起来不超过5K/月。找亲戚朋友借钱加积蓄付了首期。以后我的钱用来还贷款，他的钱用来还亲戚朋友钱。
随着经济的增长，我们的收入也增长，所以现在还是过得很满足。没办法，在我们眼里看来，有房子才有归属感，买了房子之后，心就定下来一心一意在广州发展。其实买房最开始两年都是有点困难，但是人还年青，收入应该也会随着经验增长而增长。
随着经济的增长，我们的收入也增长，所以现在还是过得很满足。没办法，在我们眼里看来，有房子才有归属感，买了房子之后，心就定下来一心一意在广州发展。其实买房最开始两年都是有点困难，但是人还年青，收入应该也会随着经验增长而增长。
2010/09/04回复
divergence17楼宝贝的爸爸:
绝对不是。基本都是穷2代。买楼，有几十万的，也有过千万的。我和我的那些朋友大多都是工人阶级，怎么敢和高薪的精英比呢？
查看原文我就奇怪,嚷着自己是穷2代,月薪几K的,工人阶级的,怎么买过千万的楼? 中了头奖么?
2010/09/04回复
eagle1818楼月入过万 为什么会买不起房？要是月光族，当然买不起；非得要买珠江新城，非得要买100方以上，当然买不起。但是如果早就有心买房，做好计划，对房子要求低一些，买房也不是不可想象的事
2010/09/04回复
geloria19楼瑞霖妈:
倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机场路二手楼也都快上万的价格。我现在考虑的房子都在新市，黄石，嘉禾，龙归，花都了，都快出广州了；你的标题都有说是工薪阶层月入过万，过万总不能月光吧？工薪阶层也要养家的，小孩子上学费用，生病，保险，吃饭，交通，应酬，太多的生活要开销，现在的物价不像以前了，当然如果本身家庭条件优秀，买房有父母肯给首付30万，自己只付月供，那也不是纯工薪阶层的意义了，如果个个工薪阶层的父母都能替孩子给得起首付，也不会有这么多刚需了，
查看原文同意，我们家月入2W 。没有首期照样买不起
2010/09/04回复
