月入过万的工薪阶层真的买不起楼?
19966117房产楼市
广州第一穷人看完分析我觉得这里任何一个妈妈估计都会觉得好笑.
为什么呢?
1,市场上有很多房子月供和月租差不多,都是1,2000的.不存在所谓的买不起,而是不愿意买而已.或者是楼层差,或者是单体楼,或者楼龄长,面积小...
2,市场上很多人心态是,跌了好我抄底.真的跌的时候却又害怕了,不敢买.升上去就继续诅咒价格跌.因此这些所谓的过万老兄成日话自己买不起楼.
3,没有任何一个家庭工作几年就指定能买得起楼的.大家想想父母那辈人要几十年工龄才拿到一套小房子.现在做个2,3年就想买大屋?自己又不是什么精英或者富2代,醒醒吧.
2010/09/02
精选回帖
瑞霖妈22楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?------------------------------------------------------你这例子举的有点不实际了吧10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
35楼1970/01/01回复
全部回帖
瑞霖妈沙发倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机场路二手楼也都快上万的价格。
我现在考虑的房子都在新市，黄石，嘉禾，龙归，花都了，都快出广州了；
你的标题都有说是工薪阶层月入过万，过万总不能月光吧？工薪阶层也要养家的，小孩子上学费用，生病，保险，吃饭，交通，应酬，太多的生活要开销，现在的物价不像以前了，
当然如果本身家庭条件优秀，买房有父母肯给首付30万，自己只付月供，那也不是纯工薪阶层的意义了，如果个个工薪阶层的父母都能替孩子给得起首付，也不会有这么多刚需了，
我现在考虑的房子都在新市，黄石，嘉禾，龙归，花都了，都快出广州了；
你的标题都有说是工薪阶层月入过万，过万总不能月光吧？工薪阶层也要养家的，小孩子上学费用，生病，保险，吃饭，交通，应酬，太多的生活要开销，现在的物价不像以前了，
当然如果本身家庭条件优秀，买房有父母肯给首付30万，自己只付月供，那也不是纯工薪阶层的意义了，如果个个工薪阶层的父母都能替孩子给得起首付，也不会有这么多刚需了，
2010/09/03回复
hongmao1000广州第一穷人:
<br />买不起一手就买2手.买不起大的就买小的.100方可以住,50方都可以住人.房改房也是房.不是只有商品房才能住的
查看原文同意
03年 我是做了8年才买房子（自己买）买的是2手房（房改房），才2房一厅，22年楼龄 当时我的收入是3000元（税前）供楼1000元，房子位置好，东山区的楼梯房，近我妈家（就隔壁楼梯） 首期6W（4W是我自己存的，然后借了2W的，2年内还）
结婚后住的是一房一厅 吵着要换房，可那时候已经是楼价高企的时代，一手房，别想了，而且我们生活，工作都是在越秀区，住惯了，其他区 。。。。。。，（我们现在住的附近根本没有一手楼，当时二手房的房价是1.2W/方，当然现在更不止这个数）
09年头开始看房，09年底终于买了一套8楼的楼梯房（房改房），80多万，22年楼龄，15年供，月供4000多，但够了，我满足了，起码我儿子有自己的房间，虽然累点，但可以把旧房出租，几套房的租金都够供楼了，就是首期要借（22W借了10W），不过熬1、2年就过去了，日子就会好起来了。
所以说买得起？买不起？关键看个人，如果要买别墅，不要说月入过万，就是十万也未必买得起，但如果只是想改善现在住的，愿意买二手楼的，房子还是能找到的
说明一下：我03看了近2年才买到房、09年是看了近1年才买到
只要有心买房，看中了就出手，不要想房价跌还是涨（因为房子是自己住的，）如果是投资的另算
[ 本帖最后由 hongmao1000 于 2010-9-3 12:11 编辑 ]
03年 我是做了8年才买房子（自己买）买的是2手房（房改房），才2房一厅，22年楼龄 当时我的收入是3000元（税前）供楼1000元，房子位置好，东山区的楼梯房，近我妈家（就隔壁楼梯） 首期6W（4W是我自己存的，然后借了2W的，2年内还）
结婚后住的是一房一厅 吵着要换房，可那时候已经是楼价高企的时代，一手房，别想了，而且我们生活，工作都是在越秀区，住惯了，其他区 。。。。。。，（我们现在住的附近根本没有一手楼，当时二手房的房价是1.2W/方，当然现在更不止这个数）
09年头开始看房，09年底终于买了一套8楼的楼梯房（房改房），80多万，22年楼龄，15年供，月供4000多，但够了，我满足了，起码我儿子有自己的房间，虽然累点，但可以把旧房出租，几套房的租金都够供楼了，就是首期要借（22W借了10W），不过熬1、2年就过去了，日子就会好起来了。
所以说买得起？买不起？关键看个人，如果要买别墅，不要说月入过万，就是十万也未必买得起，但如果只是想改善现在住的，愿意买二手楼的，房子还是能找到的
说明一下：我03看了近2年才买到房、09年是看了近1年才买到
只要有心买房，看中了就出手，不要想房价跌还是涨（因为房子是自己住的，）如果是投资的另算
[ 本帖最后由 hongmao1000 于 2010-9-3 12:11 编辑 ]
2010/09/03回复
广州第一穷人楼5楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:01 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31849314&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机 ...
倒退10年,2000年.
当时的70后买房子很容易吗?也不容易.老实说当时广州的外来人已经不少了,特别是网络公司.
销售做得好的有过万不奇怪.也有人不要底薪只提成的,也有只赚2000来的人.
而多数单位还会提供居住房屋.
对于大部分人说,当时的天河北一样高不可攀,去买五羊新城的100方都要成世人的储蓄.30几万.
所以今日大谈月入过万买不起楼,上批人早就经历过.月入更低都买过.
2010/09/03回复
serena8321我们也是,为了改善现在的居住,卖了海珠区的15年的二房,去了佛山买新楼三房,也是二手,但只有1年楼龄,交通还方便,去花地湾才10分钟,环境很漂亮,唉,我都想买市区,但实在没有这么多钱,只能降低要求
2010/09/03回复
瑞霖妈7楼是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.
10年后的房子30几万只能付个首付
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.
10年后的房子30几万只能付个首付
2010/09/03回复
广州第一穷人楼8楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:28 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31850329&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，<br />
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，<br />
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.<br />
10年后的房子30几万只能付个 ...
30几万当时是普通家庭30-40年的储蓄.
同现在有什么区别呢?
现在一年存3万6,30年是108万,照样要一世才买到套房.
2010/09/03回复
宝贝的爸爸10楼瑞霖妈:
总之我觉得买房要量体裁衣，看菜吃饭，依自己的实际情况而定有多少本事，就买多大的房不要一味的追求靓房，搞得自己入不敷出就惨啦
查看原文我觉得大家都是这个意思
2010/09/03回复
小朱仔
陀_陀12楼广州第一穷人:
<br />月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?你不会买个50方过渡?非要买100方,非要买豪宅?
查看原文问题是10年前谁有一万一月啊，等到现在存到十年后36万，到时候36万能给个厕所的首期不？楼上的也不要太指着别人的鼻子说话。有头发的谁想做癞痢
2010/09/03回复
陀_陀13楼我估计有N多的人在感慨后悔前两年没下手买房子，哪怕当时求爷爷奶奶的借个首期，也总比现在翻了几番好。看看当年能够勉强给个首期的存款，现在根本不知道可以去哪个地方找个地了，郊区是便宜但是本来就没钱，去那些地方又买不起车，有时候加个班连家都回不了。多打两次出租车的话其实算下来也和市区无二了。这些都是所谓的中层资产的悲哀啊。做个白领还不如做个土地主来得生活优异
2010/09/03回复
亚洲之鹰14楼那个时期买房都是件大事，不是说买就买，也不是说每个人的要求都一样低，买不起100方可以买50的，有些人就是有这样的要求，买不买那是比人的事，什么叫做改善形住房？要是人人都只要求有个房那现在干嘛有那么多高级楼盘？就算有能力给个首付，也要看是什么时期，也要看买得值不值，人不是一生都那么好运，万一工作不顺又投资了买房那吃亏的还是自己，看准点好。
2010/09/03回复
linglinghqg15楼系啊，远的又太远，加班就惨，近的又买不起啊，唉
2010/09/03回复
shmimy16楼53314627:
如果没有攒够首付，确实不够的如果攒够首付，月供压力也是大的便宜的房子是有，但一般收入过万的也不会选特别远或者特别旧的房子
查看原文这就是问题所在了。。收入过万的要求也高。。你看我们收入少的。买的房子才40方也叫买了。好过无啊
2010/09/03回复
宝贝辰辰妈17楼首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及到学位指标和找关系等的问题了），孩子上下学不用接送吗，大多数家庭都是双职工，起码不能满足到下午4：00就来接孩子，那就要请父母或请保姆来接，父母来接就要考虑二老住的问题，孩子逐渐大了，也需要一个独立的空间，这么算下来，就是一套三房学位房，大家也可以搜一下广州的房价，满足这个基本条件的要多少钱？过万收入真的很难买到房的。。。。。
2010/09/03回复
我家嘟嘟宝贝的爸爸19楼宝贝辰辰妈:
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及到学位指标和找关系等的问题了），孩子上下学不用接送吗，大多数家庭都是双职工，起码不能满足到下午4：00就来接孩子，那就要请父母或请保姆来接，父母来接就要考虑二老住的问题，孩子逐渐大了，也需要一个独立的空间，这么算下来，就是一套三房学位房，大家也可以搜一下广州的房价，满足这个基本条件的要多少钱？过万收入真的很难买到房的。。。。。
查看原文月薪过万，2夫妇加埋有1.5W的话，节约点的话应该还是可以买个小3房的。最不济也可以买个大二房。具体还是要看个人的理财和消费观了。我有些朋友月入1W左右，不供楼不租房也是月光的。我也不知道我是特例还是他是特例了。
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82010/09/03回复
