一年后再看效果。

花园洋房
天河北、猪心25000-30000，15分钟到市桥才8000-12000。
江南西到天河北和猪心，走内环要20分钟。环市东到天河北和猪心，也要15分钟。
市桥到天河北和猪心，也是15分钟。

私房、房改房等老房
市区普遍120000-15000,20分钟到市桥才4000-6000。现在只欠缺走新光快速的公交线。

上面的价差是不公道的，一年后再看效果。

我住市桥8年了，感觉比广州好，所以一直都是广州上班，市桥住。楼主看到地铁站的房子，没有贴出来的那么便，20年楼龄都有6000左右/平方，主要是为了学校，番禺那么多楼盘，有几个配有公立小学？公立幼儿园？还是市桥好啊，麻雀虽小，五脏俱全，够生活了，那么多商场、那么多高楼，哪个是你的？和你有啥关系？还是过自己的小日子吧

多少年前的价格了``
现在市桥的房子还有这个价``
有多少我要多少``

同意！LZ去看的是鸿禧华庭,那里生活配套设施是少了点.不过胜在是新楼盘,而向光明中路这边走来(即B/C出口皆可),购物非常方便,超市不知有多少个.小学中学医院,走路即可,不像在广州买点什么基本靠坐车,不走远点又没什么选择.如在广州上班,跑去番禺广场或南郊就远了.因为那里离地铁口都有一定距离.

哈哈,这位MM,真是英雄所见略同.我也是为了学位在康乐园买了房子,不知你住下了没有,在哪一街.我是一街的.康乐园除了楼龄长了点,基本上都很满意.尤其是绿化,更是周边几个旧ih 区最好的.一街有中心小学,九街是北城小学,都是省级的.在这住的也并非都是在别处买不起的,我去参观过别家刚装修的,单是装修都花了十多万,没算家电家具类的.为什么人家肯花这么重的资金用在这装修啊?大家想想吧!

我也想去番禺广场附近看楼，也想买一套自个住，国庆有时间，有去看房的叫我一声啊。。。

光明北路今后发展会最好，是金子一定会发光。
鸿禧华庭、雍雅苑、绿茵庭园，映月翠庭，彩晴轩，鸣翠苑等等，我都比较熟悉。这些新式花园洋房户型各方面都可以，虽然有的早在2003年就落成使用了。熟悉这一代是因为我比较看好。既然看好，就常常到这边走一走，看一看。

康裕北苑等也看过几套，户型老了一点。最遗憾的是有三栋白色的港式建筑，比较破败，交什么名字我都忘了，太可惜了。

距离地铁口这么近，出入市区这么方便，又有街心公园，餐饮几条街，不亚于北京路的繁华闹市尽在咫尺，这在广州市区也是非常罕见的。

这里今后会住满在天河和珠江新城上班的人。对于这些人的收入，我也很有信心。

最遗憾的是光明北路放盘太少，因此交易稀稀拉拉的。若要有几台豪客组团而来，每人只要买5套，所有的放盘都会被一扫而空。
我数了数，这一带的花园洋房的放盘量，最多就30-50套而已。鸿禧华庭算最大的，即能看又能买的房源就是10套、15套左右。

市桥北就这么大。

传说中的炒房团进入妈网了!

我也想买市桥的房子，国庆有没有人组团呀，一块去逛逛呀？？？？？？

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南海离上下九也很近.
广州大道北离天河北也很近.

未来发展好不等于目前价格合理.不等于有很好投资价值.
个人看法.

[ 本帖最后由 广州第一穷人 于 2010-9-27 10:03 编辑 ]

广州第一穷人很执着，也显得有些偏执。

总的来说，我觉得第一穷人的类比是不恰当的，有点强词夺理。描述地段，就好像描述一个人的相貌，或描述一种味道，很难用简单的语言化的类比说出来。人家凤姐也是一个嘴巴，两只眼，还双眼皮呢。

同意

市桥1200可以租到全新装修的电梯房，老大，你问过业主没有？还是几个摩托佬给你吹水的？我今天在市桥北看了5套房，康乐园，来福对面那里，侨基还有A出口上面的楼梯楼，我知道中介报的价格有还价的空间，但你这个价格还是新装修的电梯楼那是绝没可能的（至少在市桥北）。

我是第二次去市桥，第一次是去年年初看那个鸿喜华庭的盘，那时完全是无头苍蝇，只看了售楼中心还在星海中学那里看了看了就打车去什么宾馆坐雅居乐的楼吧去看广雅了，当时也是觉得好差，毕竟我在市区（东山湖附近）住了那么久，这边也没怎么看（不识路也不想看第一印象太差）。这次来是租房，所以好好把市桥北走了下，桥兴大道，光明北，光明南（只到市桥中学那里），愚山大道，统统走遍，完全让我改变了印象。我以前在江苏一个也是由县改市的地方工作过，它的经济实力比番禺强多了，但它的政府所在镇比市桥就是多两个五星级酒店路漂亮点而已，商业配套啊什么的差远了，没啥好医院，银行没几家，招行连影都没有，就别说地铁了。我那时的同事放假都去上海买衣服，带孩子去上海逛动物园，因为当地实在无地方可去。这个现实不是没钱造成的，而是商业气氛这些东西是要时间积累的，那个城市以前就是块江边废地，80年代才成立县级，没有积累啊。我以前觉得市桥这边住生活肯定很多不方便，现在看了看，有什么不方便的？只要上班交通的问题能方便的解决，比如你就在番禺上班或能自己开车去广州住这里完全OK。我现在反而担心市桥车太多人太多了，走在路上都是和市区里一样的汽油味！我最近换到番禺上班了，为了换房子租，我跑了大石，汉溪和市桥三个地块这几天，总的说来，我对市桥综合考虑后最满意。虽然我不是买房是租房，但其实考虑的都是一样的，住的舒服安全安静，交通方便，买菜方便，购物方便，银行，医院啥的都齐全，有个公园啥的给自己还有家人遛个弯，懒了就近找个地方吃个饭。你想想，过日子不就这些吗？

要说租不谈钱的话，我就钟意雍雅园，就在鸿喜对面，要谈钱我就跑到康乐园去租，但是有的楼靠河涌有味道，楼龄也久了如果房子没装修住的有点惨。为了不让家人委屈，明天我计划杀到番禺广场看看。

我知道今天一天的晃荡不能看到市桥的全部，但我相信很多事情要多角度多方位和深入的去看，不能一概而论，更不能先入为主，象我第一次来市桥那样肯定不行。我在广州时间不长，但我有位朋友带我去过广州很多很好的地方，那些地方让你真正的体会到广州的内涵和韵味以及历史和文化还有乡情，但如果没有那位朋友的带领，我相信自己会和许多在广州工作了很多年的外地同事一样，觉得广州好乱好差，什么都没有，就是个赚钱的地方。这就象去一个你从来没去过的地方旅游，3，5天的游玩可能就跑了几个景点，对那些地方能说上一二，但你对那里的风土人情和真正的老百姓的生活只是蜻蜓点水过了一下，完全没把握到完整的画面更别谈实质了。

不当之处，见谅。

[ 本帖最后由 ss04 于 2010-10-4 01:20 编辑 ]

唉，市桥那边好像不咋的哦

我和LG最近也看了很多市桥的房子,  现在连江南新村都要4500/M左右了,   而且房子旧得不得了.   感觉市桥得房子要不就很新最近几年得新盘,  要不就很旧15年以上,   5-10年内的房子都很少放盘.   放的最多的就是那些旧盘(包括在搜房网上看到的总是那几个盘),   所以现在都放弃了要在市桥投资的想法了.

睇到搜房网对康乐园都几甘兴趣......不过五知可五可以申请公积金贷款.......