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终于下定决心把学位房啃下来啦,房奴万岁

2387188房产楼市

      我买房子的前提是学位房,一切为了小孩。
      本次购房会涉及到实物抵制,公积金贷款及一次性付款的问题。
      2009年7月份,原本可以成交一套房子的,房子是我的老领导的(有小*路小学学位),顶楼9楼,因老人家腿脚不方便,想换个低层的房子,刚好他同一栋的一楼想出售,当时三家都谈好价格条款的,但那一楼的一再反价,结果没买成。因当时女儿才2岁半,也没十分太着急地找房子,买卖不成就把买房子的事情放了下来。结果这一年下来,带学位的二手房节节高升。
       到了2009年年底,我家公家婆提出了他们现住的房子比较高(8楼),腿脚不方便,想换个低层点的,那就在当年年底用商业贷款形式贷了个低层的房子给他们住,手续办下来正式月供是由2010年2月份开始的(这是我的第一套个人物业)
       这两个月,想着小孩一眨眼的功夫,已经3岁半了,很快又要说读小学的时候了,现居住的区域觉得好的学校并不多选择,还是想选个好一点的给她,在妈网上对比了各位妈妈的意见,最后锁定了文*路小学。

二        楼:买房全过程记录
三        楼:看房子过程的一点心德
二十六楼:各类按揭贷款流程
二十七楼:房屋交易收费
二十八楼:煤气、水、电、电视过户程序

        后记:虽然要开始十年的房奴生活啦,但想着小孩以后的中小学都搞定下来,想一下,还是很开心,发现原来有得做房奴也是一件很开心和很幸福的事情哦。



[ 本帖最后由 小噹噹 于 2010-11-29 17:06 编辑 ]
2010/09/22
全部回帖
RIAN妈RIAN妈沙发
一个子就有2个文德路小学的学位,真不错,
2010/11/29回复
RIAN妈:
一个子就有2个文德路小学的学位,真不错,
查看原文
**用一个呀,对我来说还是没什么大的意义的
2010/11/29回复
LZ,好像没说到重点啊,房子多大面积,多少钱啊?
2010/12/09回复
yyenyyen5楼
好贴~~~
2010/12/09回复
5 看了很久终于看完了
2010/12/09回复
好棒 将每个买房人的买房的无奈和艰难都写出来了
2010/12/10回复
回31楼的MM,均价是1.5W/方
回34楼的MM,过户中介负责搞掂的,不用亲自去的
2010/12/11回复
学习了!!羡慕楼主
2010/12/13回复
昨天,我同事也看上了这一区域的学位房,原来说是65平方106W,房子未买公摊,结果昨天约业主谈时又反价了,要130W实收。天呀,难到现在的人民币真的这么不值钱的,一下子一辆中档的小汽车就没有了。
2010/12/15回复
SSAWSSAW11楼
我现在也在看学位房,但涉及到是第二套房,首期就要给5成的问题。想请教LZ其中提到的以房抵押是什么意思呢?可以把第一套房抵押给银行,然后从银行借到足够的首期吗?
2010/12/15回复
很详细哦!
2010/12/16回复
学习学习
2010/12/16回复
千千千千14楼
可以介绍一下 房子在哪个区域吗?也是李白巷?
2010/12/16回复
SSAW:
我现在也在看学位房,但涉及到是第二套房,首期就要给5成的问题。想请教LZ其中提到的以房抵押是什么意思呢?可以把第一套房抵押给银行,然后从银行借到足够的首期吗?
查看原文
回这位妈妈,用现有房子作纯抵押可以贷这个房子的评估价的5-7成左右,但因现新政出台,不知对这有没有影响。
2010/12/17回复
千千:
可以介绍一下 房子在哪个区域吗?也是李白巷?
查看原文
回这位妈妈,我的是在文明路上,丽都旁边
2010/12/17回复
哦,原来上次搞装修拉了一堆建筑垃圾下来的就是你家呀
2010/12/17回复
就爱逛超市:
哦,原来上次搞装修拉了一堆建筑垃圾下来的就是你家呀
查看原文
这位妈妈搞错了吧,我目前房子都未收,过户手续还未搞下来呀
2010/12/17回复
哦,误会,因为我下班经过那里,好些工人扛着一包包的建筑垃圾下来,那幢楼估计卖了几套了前段时间,经常有在搞装修
2010/12/17回复
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