听人说过这事，不过也有人说这种情况下，就是比如婚前一方父母付的首期然后小夫妻俩一起供的房，已还完借贷款，且结婚超过五年的，这时候离婚的话，父母付的首期相当于是赠与，夫妻双方都有权分割房产的，只是比例可能不同，不知道是否是如此呢？

不要随便说人有病，说你不文明吧算欺负你，不过说你斯文扫地就不过分了。lz没有说他现在到了要离婚的地步，只不过说这个法律可能导致的情况。而我说的是另外一种情况。既然婚前首付的房子算个人的，那么婚后家庭也没有一套房子，那么房产证上没有名字的那个人理应可以按照首套去买一套房子。计在家庭财产下。至少按照目前的草案，可以去这样理解。

   听人说过这事，不过也有人说这种情况下，就是比如婚前一方父母付的首期然后小夫妻俩一起供的房，已还完借贷款，且结婚超过五年的，这时候离婚的话，父母付的首期相当于是赠与，夫妻双方都有权分割房产的，只是比例可能不同，不知道是否是如此呢？

没必要拐着弯骂人我就是觉得在这个话题上还能往购房优惠政策上扯就是有病本来就是一个涉及妇女切身权益保障的问题居然还能联想到离婚再买套可以所谓优惠政策的问题真是被房产调控政策搞到上脑上身了总要从一切利空中看到利好.人家在担心夫妻共住的婚房个人权益都不见得有保障还会考虑真也好假也罢离婚能买多套用尽所谓购房那点优惠政策么?中国法律和政策之间打架矛盾的事情不是第一次很显然现在的司法解释根本没有和所谓现在的房产调控政策发生关联.政策是临时性的阶段性的行政指令,有它的时效性和强制性"认房认贷"从年头解释到年尾,个人房产和家庭房产,一次一个说法,步步收紧不是以法规的形式而是以政策措施的形式临时追加上面我也提过了,现在在贷款买房的时候把个人名下房产当家庭房产而婚姻法解释却认定是婚前个人财产本身就是矛盾的.但婚姻法则是个长效机制,关乎妇女的切身权益在这个话题里说离婚购房有优惠和在MW发贴说买房包二奶还赚钱一样让人恶心虽然说的是经济现象但却是对女性和婚姻的侮辱.[ 本帖最后由 liyifan 于 2010-11-24 18:49 编辑 ]

要看你是婚前还是婚后买的房子。如果是婚后，那好办，200元内搞定加个名字。如果是婚前的，那你就甭想了，我之前去办过，要缴纳房子的契税（房子评估价的1.5%），还有公证费用（大概500-1000），还有就是过户之类的手续费（大约300元），要加个名字，没有3-5万，别想了。既然结成夫妻了，多给几万国家？不可能的事，所以，房子还是跟我没有任何关系。。

婚姻法修改？？本来不就如此么[ 本帖最后由 zhuzai128 于 2010-12-12 13:09 编辑 ]

房价要降。我对“婚前个人购买的房产，婚后不属于共同财产”的解读          为什么要出这个条文呢？　　1. 房价要降。举例说明，假如我在我结婚前买了一套200万的房子，贷款140万，假设这个房子是投资用的，按照旧的《婚姻法》，结婚后这个房子属于我和我老婆共有，我结婚之后，房价突然降了，这个房子就值140万了，会出现什么情况呢？我不供了，供了也没啥意义了，那么此时银行会收回这套房子进行拍卖，假设银行拍卖了140万。那么银行只能拿走70万？为什么，因为有一半是我老婆的，我老婆和银行没有借贷关系，银行不可能拿走这70万，所以银行会亏。也就是说夫妻共有财产不能用于赔偿单方所欠的债务，除非经过另一方授权允许，夫妻之间没有连带赔偿责任，请参考民法通则。但出了这个条文，银行就不会亏了，可以全部拿走。投资房都是空置房，大家想吧，国家不会无缘无故在你的婚姻里作文章的。　　2. 要加息。加息也会导致断供，140万的贷款，加一次利息，就要多供400多块，加五次就2000快了，也会导致断供，出现上述情况。　　结论，这是为了照顾国有银行出来的条款，这是政府为了房价下跌前做的铺垫。