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房子跟我没一毛钱关系

19522117房产楼市

在上周的最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿中提出了一个惊人的观点:婚前买房可能属个人!

《解释三》对此规定为,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。


此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

我就不明白了,那么我家的情况就是这样的,现在房子是他父母出首付买的,我们现在正在还贷款,假如我们现在离婚,我只算个租了人家房子的主儿?这几年交的房贷就是租金?


[ 本帖最后由 风越越 于 2011-1-29 10:43 编辑 ]
2010/11/22
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liyifanliyifan沙发
连外父家的棺材本都算计
太精刮了
你结婚后买房还是一人一半的

但我觉得这个解释对于经济越自立的妇女越不划算
只看到你对家庭经济可量化的贡献
而无形的付出牺牲和折损根本无法用金钱衡量的反而忽略不算了
生儿育女到底是女性的权利还是义务
是不是生一个孩子要给多少钱补偿?
男人愿意替我生,我另外付钱都愿意

还是那个不加名字不生娃的比较牛B
2010/11/25回复
liyifanliyifan板凳
生孩子奶娃对妇女身心的劳损可不是用钱能买得回来的算计得清楚
2010/11/25回复
liyifan:
连外父家的棺材本都算计太精刮了你结婚后买房还是一人一半的但我觉得这个解释对于经济越自立的妇女越不划算只看到你对家庭经济可量化的贡献而无形的付出牺牲和折损根本无法用金钱衡量的反而忽略不算了生儿育女到底是女性的权利还是义务是不是生一个孩子要给多少钱补偿?男人愿意替我生,我另外付钱都愿意还是那个不加名字不生娃的比较牛B
查看原文
他的意思是说为了娶我,
本来可以找个独生女生两个的都放弃了
让我认识到他的因为娶我做出的牺牲

我自己对家庭的牺牲和折损说老实话我倒自己没什么觉得
可能心态和想法不同
因为我很清楚我是因为爱女儿才愿意承担楼上所说的那些责任
是为了我自己的女儿做出的牺牲
我不需要女儿或丈夫把这个算成人情债
这个付出的过程我自己也乐在其中

至于老公,现在对于我来说,倒是可有可无的了
估计我到了50岁以后会慢慢把生活重心由女儿转回到他身上

[ 本帖最后由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-11-25 16:42 编辑 ]
2010/11/25回复
golymmgolymm5楼
婚姻法的初衷是不是为了打消为了房子而结婚的人的念头的啊
2010/11/25回复
婚前自己有一套房子,是一次性付全款的有父母资助部分,之前的婚姻法是结婚五年以后也算是两人共有财产,请教新婚姻法,假设五年以后离婚是不是算共有财产平分,我要不要再去公证?
2010/11/25回复
给那些想靠嫁人少奋斗若干年的DD&MM断了一条路
2010/11/25回复
冉冉宝宝妈咪:
他的意思是说为了娶我,本来可以找个独生女生两个的都放弃了让我认识到他的因为娶我做出的牺牲 我自己对家庭的牺牲和折损说老实话我倒自己没什么觉得可能心态和想法不同因为我很清楚我是因为爱女儿才愿意承担楼上所说的那些责任是为了我自己的女儿做出的牺牲我不需要女儿或丈夫把这个算成人情债这个付出的过程我自己也乐在其中至于老公,现在对于我来说,倒是可有可无的了估计我到了50岁以后会慢慢把生活重心由女儿转回到他身上[ 本帖最后由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-11-25 16:42 编辑 ]
查看原文
我相反
自己是独生子女找了个有兄弟的LG

我对生儿育女很不感冒
不过是因为有了无法割舍而已
生完孩子后身材那叫一个惨不忍睹
身体健康状况也急剧下滑v63
什么毛病都来了

如果男人能生孩子我一定和他交换

告诉你LG
别只看到独生子女能啃老继承全副家财的好处
除非您有大笔家财可以继承
再过多5年10年就应该明白那个叫责任
不可推卸的责任
2个老人的生老病死都需要一力承担
家中大事小情都要你做决定
那个叫作压力和无助
一套房子算得了什么?
2010/11/25回复
冉冉宝宝妈咪:
结婚时,婆家问我要多少聘礼,我妈说不用了,后来说算了,象征性地给个一万吧,然后婆婆拿了一万元给我妈,我妈当着大家的面就把钱交给了我。结婚后,我和老公买房,婆家出了十万,娘家出了五万我和老公收入相当,但我比他存的钱多,买房时我出的钱比他要多出5万不止就这,老公还觉得他亏了,因为他是独子,以后他父母的房子都是留给他的我不是独女,我父母的房子是要留给我哥的现在的男的算的可精了
查看原文
你老公这点应该是讲笑吧。如果讲真,就太计较了点。他老爸老妈的什么房子资产的,最后还不是落到他自己孩子那里,能亏到哪里去?
2010/11/25回复
楼主以前可能没关注过《婚姻法》

    《婚姻法》本来就是这样规定的,这个只是一个解释,便于大家理解和操作。就像原来规定是“BOOK”,现在解释是“书,人类用来纪录一切成就的工具,人类交融感情,取得知识,传承经验的媒介”而已,本身并没有改变什么。

    男女平等,婚丧嫁娶,生孩子之类的是另外一回事,不要扯在一起。
    在司法实践中,法院在判决离婚分割财产时,会适当考虑双方的经济条件、孩子抚养等问题的,也不必担心自己净身出门。

   这事情也提醒女孩子,还是自己经济独立比较重要,不要完全指望男人买好房子才嫁才生,那样既加大了男人婚前的压力,也间接推高了房价,造成自己婚后供房的负担很重,又会致使不婚男女人数增加。
2010/11/25回复
风越越:
我老公的 怎么提加上去比较好
查看原文
找个嘿咻的时候问你老公爱不爱你?记住要在嘿咻之前,箭在弦上的那个时候,他肯定说爱你,你撒娇让他证明,就说家里所有一切都是你们俩的,为什么房产证只有一个人的名字,并告诉他连他也是你的,如果哪天他不爱你的话,你就把他的一半也拿走,包括小JJ。
2010/11/26回复
婚后你也有份出资供楼的吧,如果这样,房子你也有份的
2010/11/26回复
重生提出好事,对双方都公平,不要老是八年后要共公财产,现在的物价涨的太快了
2010/11/26回复
咕得咕得14楼
我感觉还是共同奋斗好些,虽然也曾经被现实打击得想过找个“X二代”,但是最好还是和LG在一起了。感觉很自然,也许古时候所说的“门当户对”是有道理的,不能说门户观念对结婚后的生活没有任何影响。关键的一点是我毕业后最艰辛的时刻,试过没米下锅去做抄写员的时候,他一直都陪在我身边。而当时,我也没有用过他一分钱。我是独生女,感觉还有父母要带,自立和自我保护同等重要。
2010/11/26回复
咕得咕得15楼
对父母那辈的东西,两公婆也没想过太多。当时买房只想着既然是一起住的,就该有两个人的名字。房子就成共同产权了。
现在婚姻法规定这规定那,估计是因为现在房价太高了,双方父母对婚前财产紧张了很多,这类纠纷多了不少吧。
2010/11/26回复
别傻了,任何时候证明是免不了的。国家系保护私有财产的。
2010/11/27回复
陈溪陈溪17楼
我记得原来婚姻法也差不多是这样.

原帖由 sevenoreleven 于 2010-11-25 23:48 发表
楼主以前可能没关注过《婚姻法》

    《婚姻法》本来就是这样规定的,这个只是一个解释,便于大家理解和操作。就像原来规定是“BOOK”,现在解释是“书,人类用来纪录一切成就的工具,人类交融感情,取得知识,传 ...
2010/11/27回复
大家评评我
房子老公婚前买的,名字是他一个,贷款的,婚后也一直贷款~没有做婚前财产公证~
婚后我带小孩没有工作,贷款一直他付的~
新的婚姻法,假设我们离婚的话,我是不是要净身出户?
2010/11/27回复
yukisisi:
大家评评我房子老公婚前买的,名字是他一个,贷款的,婚后也一直贷款~没有做婚前财产公证~婚后我带小孩没有工作,贷款一直他付的~新的婚姻法,假设我们离婚的话,我是不是要净身出户?
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不会,至少可以分一部分资产。婚后还贷款的钱有一半是属于你出的
2010/11/27回复
宝贝的爸爸:
不会,至少可以分一部分资产。婚后还贷款的钱有一半是属于你出的
查看原文
那新的婚姻法到底说明什么呢?好疑团!
2010/11/27回复
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